Ведущий российский банк с госучастием и один из крупнейших девелоперов России и Москвы А101 (12-е место в ТОП застройщиков РФ, 2-е место в Москве) договорились о совместном участии в организации акселерационных и обучающих программ в сфере инновационного развития и высоких технологий.

Фото: www.vsenovostroyki.ru

Соглашение о стратегическом сотрудничестве подписали вице-президент, директор Департамента ключевых клиентов Сбербанка Алексей Гренков и генеральный директор ГК «А101» Игнатий Данилиди (на фото ниже).

В рамках подписанного документа стороны намерены осуществлять сотрудничество в реализации совместного проекта по нескольким направлениям. В их числе:

Фото: www.avatars.mds.yandex.net

• разработка, внедрение и эксплуатация инновационного Smart-ЖК на базе жилых комплексов ГК «А101» и технологических решений экосистемы Сбербанка;

• применение машинного зрения платформы VisionLabs;

• создание медицинской инфраструктуры на базе сервиса компании DocDoc;

• реализация пилотного решения по внедрению технологий «умный дом» в систему управления жилых комплексов и расширении сотрудничества с дивизионом ДомКлик.

Фото: www.visualrian.ru

«Сбербанк активно нацелен на развитие сферы инноваций и рад сотрудничеству с ГК ʺА101ʺ, — отметил Алексей Гренков (на фото). — Мы намерены содействовать компании в стратегическом консультировании. В частности, по высокотехнологическому развитию их бизнеса и повышению финансовых результатов на базе использования продуктов и сервисов экосистемы Сбербанка», — уточнил топ-менеджер.

Фото: www.toletdigital.com

Кроме того, Сбербанк и ГК «А101» договорились о взаимодействии в области партнерских программ на базе онлайн-площадки, объединяющей клиентов, сотрудников и партнеров (застройщиков и агентства недвижимости) банка, для расширения вопросов по приобретению недвижимости.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: «А101 Девелопмент»

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 862 816 кв. м

Объектов строительства — 41 (в 6 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 12-е

Место в ТОП по Москве — 2-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 48 886 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 139-е

Объем ввода жилья в 2018 г. — 126 358 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 35-е

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 211 669 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2018 г. — 4,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

В рамках проектного финансирования Сбербанк намерен кредитовать застройщиков по ставке 6—8% годовых

До конца года Сбербанк улучшит условия по кредитам для застройщиков и ипотеке для покупателей квартир в новостройках

Сбербанк расширил сервисы по управлению счетами эскроу

Сбербанк остается банковским лидером по эскроу

Объем одобренных Сбербанком сделок по проектному финансированию с использованием эскроу-счетов превысил 400 млрд руб.

Сбербанк открыл ведущему застройщику Ростовской области МСК кредитную линию на 2,5 млрд руб.

Хороший приток средств на эскроу позволил застройщику взять в Сбербанке кредит под 0,01% годовых

Сбербанк и крупнейший застройщик Удмуртии договорились о долгосрочном сотрудничестве

Новым гендиректором «А101» с 3 июня станет Игнатий Данилиди

10—14 февраля в Сочи состоялись первый в 2023 году мини-саммит застройщиков жилья и 36-я региональная конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы».

В ходе мини-саммита топ-менеджеры 20 девелоперских компаний провели выходные дни в неформальной обстановке и дружеском общении на горнолыжном курорте Красная Поляна, а в рабочие дни 13—14 февраля осмотрели ход строительства пяти жилых комплексов и приняли участие в сочинской региональной конференции.

Насыщенная программа урбан-тура включала в себя посещение гостиничного комплекса «Поляна Пик», ЖК Фрукты, Lotte Hotel Sochi, Grand Cascade Sochi и жилого эко-комплекса «Кислород».

Центральной темой конференции стало обсуждение динамики спроса и предложения на рынке новостроек, прогнозирование дальнейшего поведения покупателей, застройщиков, банков. Обсуждение проходило в формате соперничества двух команд, которые выдвигали свои версии прогнозов. По итогам дискуссии формировался консолидированный прогноз участников путем голосования в телеграмм-чате.

Руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото ниже) заострил внимание на снижении в течение 2022 года соотношения аккумулированных на счетах-эскроу средств и предоставленных девелоперам кредитов в рамках проектного финансирования (ПФ) — с 121% до 87%. По поводу того, каким это соотношение будет к концу 2023 года, мнения участников конференции разошлись.

Половина аудитории ожидает снижения в 2023 году покрытия на уровне ниже 80%. При этом 10% прогнозируют, что оно составит 70—80%, 40% полагают, что показатель составит менее 70%. 40% экспертов предположили, что в 2023 году эти цифры окажутся на уровне 80—90%.

Далее участники конференции составляли прогноз действий банков и властей в случае, если покрытие ПФ средствами на счетах эскроу опустится ниже 80%.

Голосование по итогам дискуссии показало, что, по мнению 61% участников конференции, банки с высокой вероятностью сократят объемы проектного финансирования, если наполнение счетов эскроу будет существенно отставать от объема предоставленных застройщикам кредитов.

При этом 47% участников голосования предположили, что при плохом наполнении счетов эскроу для многих застройщиков ставки кредита станут неподьемными, и, чтобы не допустить снижения объемов строительства, государство, скорее всего, примет программу субсидирования этих ставок.

Участники конференции также обсудили динамику роста рублевой денежной массы, которая достигла рекордных 82,3 трлн руб. За год рост составил 26%. Это говорит о том, что население придерживается сберегательной стратегии и не торопится инвестировать средства, резюмировали эксперты.

На рассмотрение аудитории конференции был вынесен вопрос, возможен ли всплеск продаж новостроек на фоне происходящего в последние два месяца ослабления рубля. 83% участников сошлись во мнении, что всплеска спроса на недвижимость ожидать не стоит. А вот 17% экспертов прогнозируют рост продаж новостроек.

На конференции также выступили представители IT-компаний и архитектурных бюро Smartis, Profitbase и «Имаго». IT-шники рассказали о современных разработках, помогающих девелоперам оптимизировать продажи, а представитель «Имаго» проинформировал о проектах социальных объектов для девелоперов в рамках комплексного развития территорий (КРТ).

Материалы и фотографии с конференции доступны по ссылке.

Организаторами саммита выступили НОЗА, портал ЕРЗ.РФ и Ассоциация девелоперов Краснодарского края. Информационный партнер – РБК Юг. Генеральный партнер — Profitbase.

В течение 2023 года планируется проведение еще десяти мини-саммитов с участием топ-менеджеров девелоперских компаний. Ближайшие из них состоятся в следующих городах:

Казань — 25—28 мая;

Санкт-Петербург — 17—20 июня;

Калининград — 22—-25 июня.

С календарем мероприятий можно ознакомиться по ссылке.

Другие публикации по теме:

10 февраля в Сочи стартует мини-саммит застройщиков жилья

ЕРЗ.РФ приглашает топ-менеджеров девелоперов на мини-саммит застройщиков жилья в Сочи

НОЗА и Ассоциация девелоперов Краснодарского края договорились о совместной работе по развитию рынка недвижимости