Крупнейшая кредитная организация России с госучастием и известный застройщик подписали на днях соответствующее соглашение.

Фото: www.worldsgu.ru

Сбербанк заключил соглашение о стратегическом сотрудничестве с ГК «Самолет» (Группа «Самолет-Девелопмент» — 4-е место в ТОП застройщиков по РФ, 2-е место по Московской области, 18-е место по Москве).

Фото: www. www.finagent.am

Как уточнили в Сбербанке, документ предполагает партнерство и обмен опытом, ведение совместной научно-исследовательской деятельности, сотрудничество в поиске и привлечении технологий на отечественном и мировом рынках, создание акселерационных обучающих программ, инвестирование в совместные инновационные проекты.

Фото: www.vsenovostroyki.ru

«Соглашение знаменует выход на новый уровень партнерства между банком и одним из основных игроков рынка жилой недвижимости России в дополнение к уже действующим направлениям сотрудничества», — охарактеризовала договор управляющий директор, начальник Управления по работе с клиентами недвижимости Департамента ключевых клиентов Сбербанка Наталья Шемановская (на фото).

Фото: www.cre.ru

По ее словам, использование существующих цифровых продуктов Сбербанка и взаимовыгодное развитие экосистем обеих организаций позволит не только повысить качество совместной реализации проектов, но и существенно оптимизировать процесс взаимодействия. 

Фото: www.prigorodlesnoe.info

Коммерческий директор ГК «Самолет» Дмитрий Волков (на фото) отметил, что стратегическое сотрудничество со Сбербанком, с одной стороны, позволит застройщику укрепить свою технологическую базу «за счет обширного опыта и экспертизы нашего партнера», а с другой — запустить совместную разработку новых уникальных цифровых решений, востребованных в строительном секторе.

Фото: www.vsedlyastroiki.ru

Напомним, что сотрудничество крупнейшего российского банка с госучастием с девелоперским организациями сегодня строится в основном вокруг проектного финансирования.

Сбербанк еще в прошлом году начал запускать в пилотном режиме комплексные продукты для застройщиков и их покупателей, связанные с кредитованием жилищных проектов с использованием счетов эскроу.  

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

По состоянию на конец февраля этого года Сбербанк одобрил 60 жилищных проектов, согласившись предоставить по ним проектное финансирование застройщикам и 1200 эскроу-счетов для дольщиков. Это составило примерно 60% всего рынка данных услуг в России.

Фото: www.bx-cert.ru

СПРАВКА ЕРЗ: Группа «Самолет-Девелопмент»

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 571 145 кв. м

Объектов строительства — 81 (в 10 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 4-е

Место в ТОП по Московской области — 2-е

Место в ТОП по Москве — 18-е место

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 487 813 кв. м

Объем ввода жилья в 2018 г. — 218 607 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 12-е

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в 1 кв. 2018 г. — 5 (из 5)

Фото: www.kalugasale.ru

Другие публикации по теме:

Сбербанк одобрил 60 проектов с использованием счетов эскроу

Сбербанк обеспечит ГК Эталон проектное финансирование строительства в Москве ЖК бизнес-класса в сумме 19 млрд руб.

Сбербанк выделит Бруснике миллиард рублей на пополнение ее земельного банка

ГК Талан заключила со Сбербанком еще один договор на проектное финансирование

В Сбербанке назвали ставки по кредитам для застройщиков при использовании счетов эскроу: в среднем 7—8% годовых

Сбербанк: проектное финансирование становится все более востребованным среди застройщиков

«Самолет ЛО» открыл специальные счета в банке «Санкт-Петербург»

Группа Самолет-Девелопмент выходит на IPO

Игорь Евтушевский (ГК «Самолет-Девелопмент»): Власть заинтересована в создании цивилизованных правил игры. И новый закон этому поможет

В пятерку лидеров по вводу жилья за 4 месяца 2018 года вошли ГК ПИК,  Лидер Групп, ДК Древо, Полис Групп, Группа Самолет Девелопмент

В минувшую пятницу Банк России повысил ключевую ставку на 200 б. п., до 21% годовых, и допустил возможность ее дальнейшего роста в декабре. На пресс-конференции по итогам заседания совета директоров глава ЦБ перечислила основные причины такого решения.

Фото: cbr.ru

Эльвира Набиуллина (на фото) отметила, что инфляция складывается существенно выше июльского прогноза, и регулятор будет придерживаться прежней цели — ее снижения до 4% к первой половине 2026 года.

Говоря о строительной отрасли, Набиуллина напомнила, что в 2023 году прибыль в данном секторе экономики в пять раз превысила показатель 2019-го, а цены на жилье за четыре года увеличились почти в два раза, что существенно опережало инфляцию и рост зарплат.

По ее прогнозам, после отмены льготной программы на новостройки и по мере торможения инфляции ипотечные ставки будут снижаться, а спрос на жилье вернется к более обоснованному уровню, как это было в период до 2019 года.

Регулятор прогнозирует, что портфель ипотечных жилищных кредитов по итогам 2024-го увеличится на 8% — 11% (против 29,4% в 2023-м), в 2025-м — на 8% — 13%, а в 2026 — 2027 годах — на 10% — 15%.

Фото: ЕРЗ.РФ

«Для застройщиков это будет означать более умеренный уровень активности. Но, как мне кажется, они в последние годы показали, что быстро могут адаптироваться, к тому же успели накопить хорошую подушку безопасности», — добавила Эльвира Набиуллина.

При этом глава ЦБ вновь обратила внимание на обилие непрозрачных, запутанных схем девелоперов, которые приводят к росту цен на жилье. Регулятор рассчитывает, что, после того как начнет работать ипотечный стандарт, противостоять им будет проще.

О том, что спрос начал возвращаться к более обоснованному уровню, говорит снижение цен на новостройки и сокращение разрыва стоимости на рынках первичного и вторичного жилья. По предварительным оперативным данным ЦБ, это уже произошло в некоторых регионах.

По оценке регулятора, россияне также стали чаще покупать жилье на личные сбережения. Это видно по тому, как наполняются счета эскроу. «Сегодня на 50% — это собственные средства», — уточнила Эльвира Набиуллина.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ЦБ поднял ключевую ставку до рекордных 21% годовых (графики)

Эксперты: ипотечный стандарт — это серьезный удар по рынку

Платное снижение ипотечной ставки: возможны варианты

Эксперты считают, что в пятницу ключевая ставка ЦБ поднимется до 20% — 21%, и не исключают ее дальнейшего роста

Эльвира Набиуллина: Объемы выдач кредитов по «Семейной ипотеке» будут сопоставимы с прошлым годом

ЦБ допускает возможное повышение ключевой ставки на ближайшем заседании

Эксперты: ипотечный стандарт может снизить спрос на 30%

ЦБ почти на полгода отменил ограничение полной стоимости кредитов по ипотеке

Эксперты: банки готовы к внедрению ипотечного стандарта

ЦБ: программы льготного жилищного кредитования привели к целому ряду дисбалансов в экономике

Эльвира Набиуллина: Переход к адресным ипотечным программам сделает жилье более доступным