Благодаря этому для ипотечных заемщиков Сбербанка из Ивановской, Новосибирской, Владимирской, Пензенской, Воронежской, Псковской, Оренбургской областей, Ставропольского края и Республики Удмуртия время регистрации сделки сократится с двух недель до нескольких часов.

Фото: www.kommersant.ru

Пилотный проект, совместно запущенный Росреестром и Сбербанком, позволит всего лишь в течение 100 минут с момента приема электронного пакета документов позволит зарегистрировать сделку купли-продажи недвижимости. Для сравнения: в обычном режиме длительность данной процедуры в Росреестре занимает до 11 рабочих дней.

Как поясняет пресс-центр кредитной организации, соответствующая электронная услуга с указанной скоростью работы пока рассчитана на ипотечные продукты Сбербанка для его клиентов, проживающих в Ивановской и Новосибирской областях.

www.ivnovostroiki.ru

Сервис, работающий независимо от МФЦ, доступен для покупки в ипотеку как квартир в новостройках, так и на вторичном рынке.

Отправка документов на регистрацию осуществляется сразу после подписания кредитного договора в офисе Сбербанка, а зарегистрированные документы (подтверждение права собственности на недвижимость и т.д.) все участники сделки получают по электронной почте.

Фото: www.inovaco.ru

Кроме Ивановской и Новосибирской областей пилотный проект Сбербанка и Росреестра по ускоренной электронной регистрации сделок с жилой недвижимостью охватывает Владимирскую, Пензенскую, Воронежскую, Псковскую, Оренбургскую области, Ставропольский край и Республику Удмуртия.

Но для этих регионов время регистрации сделки пока составляет до одного дня.

Фото: www.grozny-inform.ru

Фото: www.stelinvest.ru

Другие публикации по теме:

Росреестр наделен новыми функциями

Госдума просит нового премьера взять под контроль проблему сбоев в работе Росреестра

Сбербанк объявил о внедрении в практику еще одного онлайн-сервиса для операций с недвижимостью

Заключать сделки с жилой недвижимостью можно будет в режиме онлайн

Сбербанк предлагает ипотеку самозанятым

Росреестр: количество ипотечных сделок в III квартале снизилось на 12%

На портале правовой информации опубликован Федеральный закон 140-ФЗ от 12.06.2024 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"».

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, принятый закон устанавливает новый механизм, предусматривающий право залогодателя — физического лица самостоятельно осуществить реализацию заложенного имущества. Имеется виду, что реализация такого имущества осуществляется путем его продажи другому лицу для последующего полного погашения за счет вырученных средств обязательств по кредитному договору или договору займа, обязательства по которым обеспечены ипотекой.

Принятый закон дополнил 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» новой статьей 37.1 «Самостоятельная реализация залогодателем — физическим лицом заложенного имущества».

Согласно документу, в любой момент в течение срока действия кредитного договора или договора займа, но до обращения залогодержателем взыскания на заложенное имущество, залогодатель вправе направить залогодержателю заявление о самостоятельной реализации имущества (заявление) по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения под расписку.

Залогодержатель в течение десяти рабочих дней со дня получения заявления обязан направить залогодателю уведомление о согласии либо об отказе в самостоятельной реализации залогодателем имущества с обоснованием такого отказа. С даты получения залогодержателем заявления обращение взыскания на заложенное имущество в судебном или во внесудебном порядке не допускается.

Срок самостоятельной реализации залогодателем имущества, включая государственную регистрацию перехода права собственности и полное погашение обязательств по кредитному договору или договору займа, составляет четыре месяца со дня получения залогодержателем заявления.

Самостоятельная реализация залогодателем имущества по цене ниже минимальной продажной цены не допускается. Сумма, вырученная от самостоятельной реализации залогодателем имущества, подлежит зачислению на банковский счет, определенный залогодержателем для осуществления расчетов в связи с самостоятельной реализацией залогодателем имущества.

Разница между ценой, за которую имущество было реализовано залогодателем, и размером задолженности, имеющейся по кредитному договору или договору займа, подлежит возврату залогодателю за вычетом расходов залогодержателя.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Ипотечные заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, получат право самостоятельно реализовывать заложенное жилье

Госдума: россияне смогут самостоятельно продавать ипотечное жилье

Эксперт: банки ужесточают требования к заемщикам на фоне ограничений ЦБ

Эксперты: прошлый год стал рекордным по объему продаж квартир ипотечных должников

Банки в полтора раза увеличили объем погашений проблемной ипотеки за счет продажи заложенных квартир

Госдума: ипотека под залог повышает риски и банков, и клиентов

ЦБ рекомендует банкам дополнительно проверять источники доходов на покупку заложенного жилья

Банки будут письменно предупреждать клиентов о риске высокой задолженности

Эксперты: банки стали более тщательно проверять заемщиков

Депутаты не поддержали законопроект о запрете на взыскание заложенных по ипотеке квартир