Для застройщика это первое привлечение кредита по схеме проектного финансирования после вступления в силу изменений в 214-ФЗ. Кредитование строительства двух корпусов столичного ЖК «Серебряный фонтан» производится с использованием счетов эскроу.

Фото: avangardnews.ru

Как сообщили в ГК Эталон (10-е место в ТОП по РФ, 5-е место по Санкт-Петербургу, 8-е место по Москве), успехи которой в 2018 году недавно отмечал портал ЕРЗ, компания заключила со Сбербанком рамочное соглашение о проектном финансировании проекта ЖК бизнес-класса в Москве.

В рамках этого соглашения Сбербанк открыл группе ГК Эталон кредитную линию на 18,8 млрд руб. Окончательное погашение линии предусмотрено в первом полугодии 2024 года, уточняется в сообщении.

Фото: www. www.finagent.am

При этом подчеркивается, что для ГК Эталон это первое привлечение кредита после вступления в силу изменений в законодательство о долевом строительстве. Финансирование строительства двух корпусов жилого комплекса производится с использованием счетов эскроу.

Жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан» располагается на территории 7,7 га в Алексеевском районе Москвы. Архитектурная концепция ЖК разработана бюро SPEECH известного архитектора Сергея Чобана.

В состав проекта общей площадью 225 тыс. кв. м входят четыре жилых корпуса, в том числе корпус апартаментов, бизнес-центр, детский сад и паркинг на 2,1 тыс. машино-мест.

Строительство комплекса (на фото) началось в июле 2017 года, продажи недвижимости стартовали через месяц. Завершение реализации проекта запланировано на 4 квартал 2022 года.

Фото: www.cre.ru

«Данная сделка с Группой «Эталон» подтверждает, что Сбербанк уже сейчас финансирует строительство жилых проектов с учетом продажи квартир через счета эскроу и активно взаимодействует в этом направлении с крупнейшими застройщиками отрасли», — отметила управляющий директор, начальник Управления по работе с клиентами недвижимости Департамента по работе с крупнейшими клиентами CIB Сбербанка Наталья Шемановская (на фото).

«Группа «Эталон» имеет одну из сильнейших финансовых позиций среди российских девелоперов и успешный опыт использования в своей работе практически всех инструментов финансирования, — подчеркнул главный финансовый директор компании Кирилл Багаченко (на фото). — Сейчас мы рады быть в числе первых участников схемы работы со счетами эскроу, которая выбрана российским правительством в качестве основного способа взаимодействия участников рынка», — сказал топ-менеджер.

«Кредит Сбербанка будет использоваться для строительства всех корпусов проекта «Серебряный фонтан», причем два из них будут реализованы в рамках проектного финансирования в логике эскроу-счетов, — рассказал порталу ЕРЗ руководитель Московского территориального управления ГК Эталон Иван Богатов (на фото). — «Серебряный фонтан» — наш флагманский проект в Москве. Приятно, что именно с ним мы входим в новую эру жилищного строительства», — подчеркнул он.

Фото: www.stopress.ru

СПРАВКА ЕРЗ: ГК Эталон

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 964 514 кв. м

Объектов строительства — 34 (в 13 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 10-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 5-е

Место в ТОП по Москве — 8-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 334 307 кв. м

Объем ввода жилья в 2018 г. — 311 886 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в 1 кв. 2018 г. — 5 (из 5)

Другие публикации:

Сбербанк выделит Бруснике миллиард рублей на пополнение ее земельного банка

Минувший год стал весьма успешным для ГК «Эталон»

ГК «Эталон» и А101 зафиксировали успехи в 2018 году

Новым гендиректором ГК «Эталон» стал Геннадий Щербина

ГК «Эталон» расширила совет директоров и опровергла слухи о продаже пакета АФК «Система»

Группы «Эталон» и «Атлант» отчитались об успехах в первом полугодии

Так глава профильного ведомства Владимир Якушев отреагировал на предложение депутата Госдумы Михаила Емельянова оснащать все новостройки только электрическим оборудованием.

Фото: www.minstroyrf.ru

«Я думаю, это крайность», — сказал Владимир Якушев (на фото ниже) в воскресенье в эфире программы «Вести недели» на телеканале «Россия-1», комментируя предложения полностью отказаться от газовых плит.

Максим Слуцкий/ТАСС

Глава Минстроя пояснил свою позицию тем, что, во-первых, не везде в стране по техническим причинам можно будет перейти на электричество, во–вторых, финансовая цена такого перехода очень высока.

«Запираем дом (от утечки газа — Ред.) – это порядка 131 млрд на всю страну, если мы говорим о поквартирном оснащении – порядка 300 млрд руб.», — сказал Якушев. По словам министра, нужно определиться с источниками финансирования. При этом средства фондов капремонта — не лучшая мера.

«Много желающих в очередной раз дополнительно нагрузить фонды капремонта, — напомнил чиновник, уточнив: — Если мы будем постоянно догружать эту программу новыми мероприятиями, то те, кто должен сделать капремонты через 7—8 лет, эти капитальные ремонты могут просто не дождаться. Я бы здесь поставил больше вопрос о тарифе и тех денежных средствах, которые сегодня могут быть задействованы из бюджетов всех уровней», — резюмировал он. 

Фото: www.spravedlivo.ru

Как напомнил, ТАСС, 14 января первый зампред Комитета Госдумы РФ по государственному строительству и законодательству Михаил Емельянов (на фото) предложил в эфире радиостанции «Комсомольская правда» оснащать все новостройки только электрическим оборудованием, а старые дома, не подлежащие сносу или реновации, постепенно переводить на электричество.

Фото: www.www.1obl.ru

Как уже не раз сообщал портал ЕРЗ, активные обсуждения представителями исполнительной и представительной власти необходимости принятия дополнительных мер газовой безопасности вызваны недавними трагедиями в Магнитогорске и Шахтах, где в результате взрывов бытового газа погибли соответственно 39 и 5 человек.

Фото: www.slideplayer.com

В том же эфире программы «Вести недели» глава профильного министерства Владимир Якушев сообщил, что в ближайшее время Правительство РФ может принять постановление о добавлении одорантов (сильно пахнущих реагентов) в бытовой газ для предотвращения несчастных случаев из-за утечек.

По словам министра, сейчас бытовой газ практически не пахнет, поскольку добавление в него одорантов требует дополнительных затрат.

Напомним, что еще осенью прошлого года Минстроем был разработан и внесен в Правительство план по реализации мероприятий, направленных на предотвращение чрезвычайных случаев с газом.

В документе сделан акцент на включении одорантов (одоризации) в бытовой газ из расчета, чтобы присутствие утечки обнаруживалось уже при концентрации, не превышающей 20% от нижнего предела взрываемости данного газа.

Кроме того, как ранее информировал портал ЕРЗ, Минстрой утвердил новый свод правил проектирования систем газопотребления жилых зданий, которые вступают в силу 6 июня 2019 года и предполагают установку систем контроля загазованности с автоматическим отключением подачи газа как в помещениях общего пользования, так и в квартирах жилых зданий.

Фото: www.omskrielt.com 

Другие публикации по теме:

Минстрой утвердил новый свод правил проектирования систем газопотребления жилых зданий

Минстрой: газоанализаторы в домах, устанавливаемые за счет фондов капремонта, не способны предотвратить будущие трагедии

Виталий Мутко обсудит в Совете Федерации вопросы использования газа в МКД

Пиборы оповещения об утечке газа в МКД будут установлены за счет средств Фонда капитального ремонта

Депутат Галина Хованская: Надо устанавливать газовые плиты с автоотключением газа в случае утечки

В Минстрое не теряют надежды реализовать свои предложения по предотвращению в МКД взрывов бытового газа

После трагедии в Магнитогорске в России могут измениться строительные нормы