Создать его ведущему банку страны с госучастием помогут Минстрой и Банк России.

Фото: www.avtopravo51.ru

Об этом в четверг в ходе пресс-конференции сообщил вице-президент, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка Сергей Бессонов (на фото).

«Сейчас наша задача совестно с Минстроем и Центробанком сделать концепцию развития индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и сделать конечный продукт», — цитирует Бессонова Интерфакс.

Фото: www.kommersant.ru

По словам топ-менеджера, данный готовый комплексный коробочный продукт должен выйти на рынок жилья уже в 2021 году.

Он будет представлять собой «некоторый аналог квартиры», но при этом обладать всеми атрибутами и свойствами частного дома, коттеджа или таунхауса.

То есть там будет транспортная и социальная инфраструктура, охрана, управляющая компания и т.д., пояснил Бессонов.

Фото: www.progoroduhta.ru

Он уточнил, что такой объект ИЖС будут реализовываться с использованием счетов эскроу и предоставлением льготного ипотечного кредита.

Иными словами, продукт будет больше, чем просто дом или участок, и сложнее, чем обычный ипотечный кредит.

Фото: www.cian.ru

«Если давать только ипотечный кредит, мы это уже пропилотировали в ряде субъектов РФ: это не работает, — констатировал Бессонов. — Поэтому нам нужно создать цепочку, невидимую конечному потребителю, чтобы у него был готовый объект и не было строительных рисков», — подчеркнул представитель Сбербанка.

Фото: www.ipoteka99.ru

Напомним, что с 1 декабря в России официально заработала, запущенная госкорпорацией ДОМ.РФ, пилотная программа льготной ипотеки по ставке от 6,1% на объекты ИЖС для молодых семей с детьми.

Подробнее с ее условиями можно ознакомиться здесь.

Программа льготной ипотеки на ИЖС концептуально перекликается с программой развития ИЖС, предложенной еще в марте этого года Минстроем, но пока еще не утвержденной Правительством.

Весьма вероятно, что вышеописанный продукт Сбербанка (ИЖС под ключ) объединит в себе элементы обеих программ.

Другие публикации по теме:

Доля Сбербанка на российском рынке проектного финансирования застройщиков превысила 60%

ДОМ.РФ: Госпрограмма льготной ипотеки на частные дома от застройщиков стартует в декабре

Что поручил сделать Президент для развития ИЖС

Сбербанк: льготная ипотека востребована нашими клиентами, ее объемы составляют 80—90 млрд руб. в месяц

Меры господдержки молодых семей распространят на строительство объекта ИЖС

Ввод жилья в Российской Федерации за январь-май 2020 года упал в основном за счет ИЖС (графики)

В Минстрое прогнозируют взрывной рост ИЖС

Нюансы госпрограммы развития ИЖС: комментарии застройщиков

Коронавирус спровоцировал всплеск интереса к покупке загородной недвижимости

Возведение частных домов обеспечит профильная ипотека, а строить их будут серийно — в соответствии со стандартом КРТ

Росстат: ввод жилья в 2019 году превысил 80 млн кв. м. Спасибо ИЖС

Ввод жилья населением бьет рекорды

С 5 сентября клиенты Сбербанка на Домклик получили возможность оформить «Семейную ипотеку» и «Ипотеку для IT» с превышением максимальной суммы лимита по программе индивидуального строительства жилого дома, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: mirkvartir.ru

Теперь максимальная сумма ипотеки для строительства жилого дома по «Семейной ипотеке» в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленобласти составит 30 млн руб., в остальных регионах — до 15 млн руб. Базовые лимиты по программе — 12 млн руб. и 6 млн руб. соответственно.

По программе «Ипотека для IT» максимальная сумма ипотечного кредита составит 18 млн руб., при постройке дома по всех регионах за исключением Москвы и Санкт-Петербурга. Напомним, что после изменения условий по этой программе, она не распространяется на две столицы.

Базовый лимит по «Ипотеке для IT» — 9 млн руб.

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

Утвержденный Правительством РФ лимит будет оформлен по льготной ставке, а свыше лимита — по рыночной. Таким образом, средневзвешенная ставка по «Семейной ипотеке» с расширенным лимитом составит от 8,4% до 13,8%, по «Ипотеке для IT» — от 8,5% до 12,9%.

В Сбере напомнили, что заявку на получение ипотеки на новых условиях можно подать онлайн на Домклик. 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: ипотека для специалистов может стать такой же популярной, как «Семейная», но необходимо проработать все детали

Эксперты прогнозируют снижение в России доли ввода частных домов

ДОМ.РФ: суперсервис поможет с выбором проекта для частного дома

Эксперты: выдача ипотеки на частные дома обвалилась сильнее, чем на новостройки

Ведущие банки возобновляют выдачу ипотечных кредитов для IT-специалистов

Эксперты: четверть опрошенных россиян покупают частные дома для сохранения средств

Эксперты о продлении льготной IT-ипотеки и ожидаемых результатах

Эксперты: ипотека под ИЖС и как выбрать участок

Правительство продлило IT-ипотеку до 2030 года, изменив ряд ее условий

Эксперты: после перезапуска программы число заявок на «Семейную ипотеку» снизилось на 22%

Эксперты: почти 70% опрошенных россиян хотели бы переехать из квартиры в частный дом