Речь идет об удорожании на 0,4—0,6 процентных пунктов нескольких ипотечных продуктов, рассчитанных на основные сегменты целевой аудитории банка. В Сбербанке объясняют эту меру необходимостью скорректировать ставки займов с ранее повышенными ставками по вкладам.

Фото: www.100creditov.com

Ряд российских СМИ в понедельник утром, ссылаясь на сайт кредитно-финансового учреждения и его пресс-службу, сообщил, что Сбербанк повысил ставки по ипотечным кредитам. 

Динамика увеличения ставок выглядит так:

• минимальная ставка по кредиту на строящееся жилье — с 7,1% до 7,5% годовых;

• минимальная ставка по кредиту на готовое жилье — с 8,6% до 9,2% годовых;

• рефинансирование ипотеки для клиентов других банков — с 9,9% до 9,5% годовых.

Фото: www.lombard-voronezh.ru

В самом Сбербанке объяснили повышение необходимостью соответствия ставок по кредитам ставкам по вкладам. Последние же повышались (как можно предположить в силу девальвации рубля) в августе и октябре на 0,35—0,9 п.п.

В то же время целый ряд ипотечных продуктов от Сбербанка не подорожал: в частности, это «Военная ипотека» (9,5% годовых), «Нецелевой кредит под залог недвижимости» (от 12% годовых) и «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» (от 6%).

Фото: www. kremlin.ru

Между тем еще 8 октября в ходе встречи с Президентом России Владимиром Путиным глава Сбербанка Герман Греф (на фото справа) высказал вероятность существенного снижения ставки по ипотеке от Сбербанка «в течение года».

При этом месяцем ранее, в начале сентября, Греф прогнозировал повышение ставок по ипотеке в целом по России, хотя, по его словам, и временное из-за общей экономической ситуации в стране и мире.

Фото: www.stelinvest.ru

Другие публикации по теме:

Герман Греф: Ставку по ипотеке снизим за счет рефинансирования

Сбербанк запустил ипотеку на готовые апартаменты

Герман Греф и Александр Плутник: Ставки по ипотечным кредитам могут вырасти

По данным Банка России, ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства снизилась за месяц на 0,02 п. п. — с 6,15% до 6,13%.

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в январе 2025 года, средневзвешенная ставка составила 8,34%. По сравнению с январем 2024 года ставка снизилась на 0,06 п. п. (с 8,40% до 8,34%). При этом ставка по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год выросла на 0,03 п. п. (с 6,10% до 6,13%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья — на 3,21 п. п. (с 10,72% до 13,93%).

 

 

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства уменьшилась с 2,3 п. п. до 2,21 п. п. При этом в январе разница между ставками уменьшилась по сравнению с декабрем (2,32 п. п.) и ноябрем (2,95 п. п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год увеличилась с 4,62 п. п. до 7,8 п. п.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в декабре составила 6,15% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в ноябре составила 6,06% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в октябре составила 6,16% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в сентябре составила 6,25% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в августе составила 6,35% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в июле составила 6,17% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в июне составила 6,24% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в мае составила 6,17% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в апреле составила 6,23% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в марте составила 6,29% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в феврале увеличилась до 6,35% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в январе составила 6,11% (графики)