Речь идет о проектном финансировании ЖК «Алхимово» и ЖК «Пригород Лесное», возводимых на территории Новой Москвы и Подмосковья, соответственно, уточнили в пресс-центре кредитной организации.   

Фото: www.bn.ru

Соответствующие кредитные соглашения заключены на 27 месяцев между застройщиком и SberCIB — профильным подразделением Сбербанка, специализирующемся на работе с крупнейшими клиентами, каковым, собственно и является ГК Самолет (4-е место в ТОП ЖК РФ).

Фото: www.samolet.ru

Из общего объема кредитных средств в размере 11,6 млрд руб. на строительство первого этапа второй очереди ЖК «Алхимово»  (300-е место в ТОП ЖК Москвы) будет выделено 3,1 млрд руб. — а именно возведение трех жилых корпусов высотой от 11 до 13 этажей общей площадью 42,1 тыс. кв. м.

Застройка будет выполнена по квартальному принципу, предполагающему создание благоустроенного двора, свободного от автомобилей, площадок для детей разного возраста, спортивной зоны и зоны отдыха.

С внешней стороны квартала вдоль фасадов зданий будут организованы открытые автомобильные стоянки на 183 машино-места.

Первый этап второй очереди ЖК «Алхимово» (на фото выше) планируется сдать в эксплуатацию в 2022 году.

Фото: www.novostroy.ru

На реализацию четвертого этапа строительства ЖК «Пригород Лесное» (66-е место в ТОП ЖК Московской области) будет выделена большая часть кредитной линии — 8,5 млрд. руб. На эти деньги предстоит возвести семь жилых корпусов высотой в 15‒17 этажей.

Общая продаваемая площадь очереди составляет 127,8 тыс. кв. м. В проекте квартал представляет собой два закрытых контура с функциональными дворами. Зонирование территории предполагает использование таких современных форм, как геопластика, а концепция озеленения предусматривает высадку крупноразмерных деревьев высотой более 3,5 метра.

Между закрытыми контурами корпусов будет организована плоскостная парковка на 426 машино-мест. Ввести ЖК «Пригород Лесное» (на фото выше) в эксплуатацию планируется также в 2022 году.

Фото: www.cre.ru

«Проекты «Самолета» полностью соответствуют представлениям об удобном и гармоничном пространстве для жизни», — заметила, комментируя сделку управляющий директор, начальник Управления по работе с клиентами недвижимости Сбербанка Наталья Шемановская (на фото выше).

Фото: www.vedomosti.ru

А управляющий директор ГК Самолет Андрей Пахоменков (на фото), подчеркнул, что Группа активно переходит на работу в формате проектного финансирования.

По его словам, по схеме эскроу продается сегодня более 50% квартир и апартаментов застройщика, по сути, каждая новая очередь выходит на рынок по этой схеме.

«Сотрудничество со Сбербанком говорит о том, что нам удается создавать качественные востребованные проекты и работать по высоким стандартам лидеров рынка корпоративного кредитования», — заключил Пахоменков.

Фото: www.yt3.ggpht.com

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Самолет

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 459 895 кв. м

Объектов строительства — 76 (в 9 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 4-е

Место в ТОП по Московской области — 2-е

Место в ТОП по Москве — 8-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 567 481 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 5-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 39 300 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 3,5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2019 г. — 4 (из 5)

Другие публикации по теме:

На строительство квартала Sydney City в Москве ГК ФСК получит от Сбербанка более 45 млрд руб.

Сбербанк профинансирует петербургские проекты Группы Эталон на 27 млрд руб.

Сбербанк выделил крупному застройщику 3,1 млрд руб. для строительства дома в Северной столице

Сбербанк откажет застройщикам апартаментов в финансировании, пока те не получат разрешение на строительство

Сбербанк планирует выйти на рынок с готовым продуктом «частный дом под ключ»

Доля Сбербанка на российском рынке проектного финансирования застройщиков превысила 60%

Медиа-активность застройщиков в октябре: рывок А101 и ГК Самолет

Объем продаж ГК Самолёт по итогам трех кварталов вырос на 125%

Чистая прибыль ГК Самолёт за год выросла на 44%, а объем предложения — более чем наполовину

В ноябре 2023 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировало 9 675 договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, что на 905 сделок меньше (-8,6%) результата в октябре (10 580 ДДУ). По отношению к результату ноября 2022 года (5 088 ДДУ) показатель увеличился на 90,2%, а к аналогичному периоду 2021 года (5 590 ДДУ) рост составил 73,1%, сообщили в пресс-службе ведомства.

Источник: Росреестр

Всего в январе — ноябре текущего года столичным управлением Росреестра зарегистрировано 85 854 ДДУ с привлечением кредитных средств.

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года (58 325 ДДУ) число регистраций ипотечных договоров на первичном рынке столицы увеличился на 47,2%, а по отношению к результату 11 месяцев 2021 года (61 639 ДДУ) рост составил 39,2%.

Источник: Росреестр

«В столице за 11 месяцев этого года оформлено 85,8 тыс. ипотечных сделок на первичном рынке недвижимости — это на четверть больше всего рекордного 2021 года, когда за 12 месяцев было зарегистрировано 68,8 тыс. таких сделок», — прокомментировал обнародованные данные руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото ниже).

Фото: rosreestr.gov.ru

По его словам, по результатам января — ноября доля ДДУ с привлечением кредитных средств достигла 58%, что на 5% больше прошлогоднего показателя за аналогичный период (53%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росреестр: за год число сделок с новостройками в столице выросло вдвое

Эксперты: уходящий год запомнится рекордными объемами продаж на фоне ограничительных мер

Росреестр: количество электронных заявлений увеличилось за год почти в полтора раза

Росреестр: более 60 тыс. заявлений подано за год на государственную регистрацию в Москве в электронном виде

Росреестр: в 2023 году столичные застройщики зарегистрировали больше прав дольщиков, чем за два предыдущих года

Эксперты: продажи новостроек, цены и выручка падают, доля ипотеки — растет

Эксперты: продажи в московских новостройках остаются выше среднемесячных значений

Росреестр: в столице за 10 месяцев установлен рекорд по числу зарегистрированных ипотечных сделок

С марта 2023 года в онлайн-режиме предоставлено более 8,3 млн экспресс-выписок из ЕГРН

Росреестр зафиксировал заметный рост ДДУ в III квартале 2023 года

Эксперты: в минувшем месяце спрос на новостройки в Московском регионе заметно упал

Число ДДУ с использованием счетов эскроу за год увеличилось вдвое

В сентябре число ипотечных сделок на столичном рынке новостроек выросло вдвое