Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Сбербанк предоставил ГК Самолет 11,6 млрд руб. на возведение новых очередей двух ЖК в Московском регионе

Речь идет о проектном финансировании ЖК «Алхимово» и ЖК «Пригород Лесное», возводимых на территории Новой Москвы и Подмосковья, соответственно, уточнили в пресс-центре кредитной организации.   

    

Фото: www.bn.ru

   

Соответствующие кредитные соглашения заключены на 27 месяцев между застройщиком и SberCIB — профильным подразделением Сбербанка, специализирующемся на работе с крупнейшими клиентами, каковым, собственно и является ГК Самолет (4-е место в ТОП ЖК РФ).

  

Фото: www.samolet.ru

   

Из общего объема кредитных средств в размере 11,6 млрд руб. на строительство первого этапа второй очереди ЖК «Алхимово»  (300-е место в ТОП ЖК Москвы) будет выделено 3,1 млрд руб. — а именно возведение трех жилых корпусов высотой от 11 до 13 этажей общей площадью 42,1 тыс. кв. м.

Застройка будет выполнена по квартальному принципу, предполагающему создание благоустроенного двора, свободного от автомобилей, площадок для детей разного возраста, спортивной зоны и зоны отдыха.

С внешней стороны квартала вдоль фасадов зданий будут организованы открытые автомобильные стоянки на 183 машино-места.

Первый этап второй очереди ЖК «Алхимово» (на фото выше) планируется сдать в эксплуатацию в 2022 году.

     

Фото: www.novostroy.ru

     

На реализацию четвертого этапа строительства ЖК «Пригород Лесное» (66-е место в ТОП ЖК Московской области) будет выделена большая часть кредитной линии — 8,5 млрд. руб. На эти деньги предстоит возвести семь жилых корпусов высотой в 15‒17 этажей.

Общая продаваемая площадь очереди составляет 127,8 тыс. кв. м. В проекте квартал представляет собой два закрытых контура с функциональными дворами. Зонирование территории предполагает использование таких современных форм, как геопластика, а концепция озеленения предусматривает высадку крупноразмерных деревьев высотой более 3,5 метра.

Между закрытыми контурами корпусов будет организована плоскостная парковка на 426 машино-мест. Ввести ЖК «Пригород Лесное» (на фото выше) в эксплуатацию планируется также в 2022 году.

      

Фото: www.cre.ru

     

«Проекты «Самолета» полностью соответствуют представлениям об удобном и гармоничном пространстве для жизни», — заметила, комментируя сделку управляющий директор, начальник Управления по работе с клиентами недвижимости Сбербанка Наталья Шемановская (на фото выше).

  

Фото: www.vedomosti.ru

   

А управляющий директор ГК Самолет Андрей Пахоменков (на фото), подчеркнул, что Группа активно переходит на работу в формате проектного финансирования.

По его словам, по схеме эскроу продается сегодня более 50% квартир и апартаментов застройщика, по сути, каждая новая очередь выходит на рынок по этой схеме.

«Сотрудничество со Сбербанком говорит о том, что нам удается создавать качественные востребованные проекты и работать по высоким стандартам лидеров рынка корпоративного кредитования», — заключил Пахоменков.

    

Фото: www.yt3.ggpht.com

    

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Самолет

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 459 895 кв. м

Объектов строительства — 76 (в 9 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 4-е

Место в ТОП по Московской области — 2-е

Место в ТОП по Москве — 8-е

  

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 567 481 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 5-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 39 300 кв. м

  

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 3,5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2019 г. — 4 (из 5)

    

 

  

  

  

   

 

Другие публикации по теме:

На строительство квартала Sydney City в Москве ГК ФСК получит от Сбербанка более 45 млрд руб.

Сбербанк профинансирует петербургские проекты Группы Эталон на 27 млрд руб.

Сбербанк выделил крупному застройщику 3,1 млрд руб. для строительства дома в Северной столице

Сбербанк откажет застройщикам апартаментов в финансировании, пока те не получат разрешение на строительство

Сбербанк планирует выйти на рынок с готовым продуктом «частный дом под ключ»

Доля Сбербанка на российском рынке проектного финансирования застройщиков превысила 60%

Медиа-активность застройщиков в октябре: рывок А101 и ГК Самолет

Объем продаж ГК Самолёт по итогам трех кварталов вырос на 125%

Чистая прибыль ГК Самолёт за год выросла на 44%, а объем предложения — более чем наполовину

+

Эксперты: цены на новостройки растут параллельно с инфляцией

В мае цены на новостройки в России в среднем выросли на 1%, рост с начала года составил 3,9%, что немного превышает уровень инфляции (3,2%). Об этом РБК-Недвижимости сообщили специалисты ДОМ.РФ.

 

Индекс цен. Ключевые показатели по регионам

Источник: ДОМ.РФ

 

Ссылаясь на данные «Индекса цен на первичном рынке жилья», аналитики госкорпорации отметили, что стоимость строящегося жилья увеличилась во всех регионах из ТОП-10.

Заметно выше инфляции новостройки подорожали в Свердловской (+6,0%), Ростовской (+5,9%) и Новосибирской (+5,5%) областях.

Снижение в мае отмечено в 11 регионах, больше всего — в республиках Северная Осетия (-3,06%), Мордовия (-0,94%) и Псковской области (-0,33%). Забайкальский край стал единственным регионом, где стоимостные показатели не изменились.

 

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ 

 

«Во II полугодии мы прогнозируем более сдержанную динамику, — прокомментировал руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото) и уточнил: — В целом за год рост цен будет находиться на уровне инфляции. Таким образом, в реальном выражении они практически не вырастут».

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: за месяц в России снизились цены на новостройки

Эксперты: в мае на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области выросла доля сделок с ипотекой, снизились средние цены 1 кв. м и лота

Эксперты: Омск опередил мегаполисы страны по темпам роста цен в новостройках

Эксперты: объем предложения на столичном рынке новостроек за месяц сократился на 2,2%, а стоимость 1 кв. м за год выросла на 22,5% 

Эксперты: распределение предложения жилья по классам и цены в крупнейших регионах России

Эксперты: в мае рекордсменом по росту цен за 1 кв. м стал юг России

Эксперты: цена 1 кв. м в новостройках разных районов Москвы за год выросла более чем на треть

Эксперты: несмотря на близкий финиш льготной ипотеки, цены в российских мегаполисах не растут

Эксперты: доступным жилье делает не дешевая ипотека, а низкие цены