Средства в рамках проектного финансирования предназначены ГК ЛенРусСтрой для строительства нового дома в ЖК «Новое Горелово» в Ленинградской области.

Фото: www.lenrusstroy.com

Как сообщает пресс-служба кредитной организации, сделка подразумевает предоставление кредитной линии ГК ЛенРусСтрой (7-е место в ТОП застройщиков Ленинградской области) на сумму в 2,3 млрд руб. сроком на 36 месяцев.

На эти деньги планируется возвести один дом внутри уже строящегося ЖК «Новое Горелово» (8-е место в ТОП ЖК Ленинградской области).  

Фото: www.restate.ru

Речь идет о большом (446 тыс. кв. м) комфортабельном квартале новой постройки с развитой инфраструктурой, который будет построен на южной границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Его строительство ведется с применением проектного финансирования и использованием эскроу-счетов от Сбербанка.

Фото: www.tlt.ru

«Важно отметить, что в новой сделке Сбербанк также выступает проводником государственных мер поддержки экономики: финансирование осуществляется по программе льготного кредитования Минэкономразвития», — уточнил особенности соглашения старший вице-президент Сбербанка Владимир Ситнов (на фото).

Фото: www.gisfactory.com

Топ-менеджер выразил надежду, что плодотворное сотрудничество с крупным региональным застройщиком продолжится в будущем, реализуясь в новых проектах девелопера.

Между тем общий объем проектного финансирования для ГК ЛенРусСтрой от Сбербанка составляет 6,7 млрд руб.

Фото: www.asninfo.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК ЛенРусСтрой

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 129 477 кв. м

Объектов строительства — 5 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 156-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 7-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 46 407 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 155-е

Объем ввода жилья в 2019 г. — 31 541 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 244-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 48 496 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 3 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2019 г. — 2 (из 5)

Другие публикации по теме:

Девелоперу из ТОП-10 выделен кредит Сбербанка в размере более 11 млрд руб.

Доля проектного финансирования в кредитном портфеле Сбербанка достигла 62%

На строительство столичного ЖК бизнес-класса Сбербанк предоставит ГК ФСК более 15 млрд руб.

Сбербанк увеличил в 2,5 раза объем выдачи ипотеки в новостройках СК ЮгСтройИмпериал

В Краснодаре на кредитные средства Сбербанка в размере 3,5 млрд руб. построят семейный ЖК NOVELLA

ГК ФСК получит от Сбербанка около 11 млрд руб. на строительство двух корпусов подмосковного ЖК «Южная Битца»

В 2023 году портфель девелоперов жилья в Сбербанке вырос до 4 трлн руб., прибавив практически треть к показателю 2022 года. Портфель жилья занимает около пятой части кредитного портфеля корпоративных клиентов банка. Об этом на конференции Сбера по жилой недвижимости «Время изменений: вызовы–2024» сообщил заместитель Председателя Правления Сбербанка Анатолий Попов.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Зампред Правления Сбера уточнил, что в прошлом году в крупнейшем банке страны с госучастием было заключено более 2 300 договоров с лимитом 3,4 трлн руб.(+11% и +16% соответственно к показателям 2022 года). Прирост, по его словам, был обеспечен главным образом за счет субъектов РФ.

Анатолий Попов (на фото ниже) отметил, что лидерами по количеству заключенных договоров в 2023 году стали Свердловская и Тюменская области, а также Краснодарский край.

«Текущая кредитная политика по данной отрасли позволяет кратно расти при сохранении качества портфеля», — подчеркнул банкир и добавил, что сейчас Сбер нацелен на обеспечение прироста за счет скорости и применения новых технологий в кредитовании.

Фото: пресс-служба Сбербанка

По результатам прошлого года объем сделок начального финансирования и бриджей в Сбербанке увеличился более чем вполовину: фактический остаток кредитного портфеля бриджей составил 422 млрд руб. (около 280 млрд руб. в 2022 году). Лидирует Москва.

Увеличилась и доля покрытия застройщиками проектного финансирования средствами на счетах эскроу, рассказал зампред правления Сбера. За 2023 год привлечено 2,8 млрд руб., а концу года покрытие проектного финансирования средствами на эскроу достигло почти 90% (+14 п. п. к показателю 2022-го).

Фото: © Игорь Низов / Фотобанк Лори

«Рынок жилищного строительства остается привлекательным для инвесторов несмотря на рост стоимости привлечения финансирования на рынке, — заявил Попов и уточнил: — С 2020 года мы прирастали по портфелю девелоперов ежегодно почти в два раза. Вместе с тем, учитывая срок инвестиционной фазы в два-три года, сейчас мы находимся в стадии завершения инвестиционного цикла по многим проектам, то есть раскрытия эскроу и погашения проектов».

По его словам, с начала работы в схеме с эскроу по проектам Сбера раскрыто счетов на 3,6 трлн руб., в том числе на 1,9 трлн руб. в 2023 году.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Какие поручения должен выполнить Минстрой для развития строительной отрасли

ФАС проверит шесть ведущих банков на предмет обоснованности установления комиссии для застройщиков

ЦБ вновь изменил перечень банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу (список)

Росреестр: в 2023 году в Москве зафиксировано рекордное число ДДУ с использованием счетов эскроу

РСПП направит в Минфин и Банк России предложения застройщиков по решению вопроса с комиссиями по льготной ипотеке

Марат Хуснуллин: в 2023 году российские банки выдали ипотеки на 7,8 трлн руб.

Эксперты: с проектным финансированием объем ИЖС в России утроится

Портфель проектного финансирования Банка ДОМ.РФ превысил 5 трлн руб.

Проектное финансирование в России: лидеры и аутсайдеры

Эксперты: с проектным финансированием можно строить не только жилье, но и новые производства и логистические комплексы

Сбербанк в июне открыл миллионный эскроу-счет

Сбер запустил пилотный проект по кредитованию ИЖС через эскроу-счета