Средства пойдут на возведение ЖК ONEST в Пресненском районе Москвы, сообщают пресс-центры девелопера и банка.

Фото: www.gisfactory.com

Кредитная линия с лимитом 33,3 млрд руб. открывается для ГК ИНТЕКО (52-е место в ТОП застройщиков РФ) в рамках проектного финансирования сроком на пять лет.

Объект кредитования представляет собой новый флагманский проект крупного российского девелопера – жилой квартал премиум-класса с подземной автостоянкой, возводимый по адресу: ул. Сергея Макеева, вл. 11/9, в Пресненском районе Москвы.

Фото: www.inteco.ru

ЖК ONEST будет состоять из пяти 23-этажных корпусов, жилого здания из девяти этажей и двух 2-этажных зданий в формате «урбан-вилл», расположенных на земельном участке площадью 2,96 га.

Образовательная инфраструктура комплекса предусматривает школу на 200 мест и дошкольное отделение на 50 мест. Жилой квартал будет возведен на земельном участке площадью 2,96 га.

Фото: www.tass.ru

«Отмечу, что благодаря нашему сотрудничеству в столице появится не только новый ЖК, но и образовательное учреждение», — так прокомментировал сделку заместитель Председателя Правления Сбербанка Анатолий Попов (на фото). Он также назвал ГК ИНТЕКО «одним из локомотивов девелоперского рынка столицы».

Фото: www.urbanawards.ru

Первый вице-президент ГК ИНТЕКО Евгений Семенов (на фото) отметил, что с начала реализации проекта ONEST потенциальные покупатели стали проявлять к будущему жилому кварталу премиального класса «стабильно высокий интерес», как и специалисты по рынку недвижимости.

 «Поэтому появление в рамках возведения жилого комплекса крупнейшего российского банка в числе наших партнеров укрепляет позиции проекта как одного из самых перспективных и надежных на рынке премиальных новостроек столицы», — подчеркнул Семенов и выразил уверенность, что сотрудничество между Сбером и ИНТЕКО продолжится также при реализации других проектов застройщика.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний ИНТЕКО

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 277 631 кв. м

Объектов строительства — 21 (в 6 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 52-е

Место в ТОП по Ростовской области — 5-е

Место в ТОП по Москве — 34-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 231 024 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 17-е

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 135 393 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 1,5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2021 г. — 1 (из 5)

Другие публикации по теме:

На строительство ЖК ростовский застройщик ГК Сигма получит от Сбербанка 3,5 млрд руб.

Топ-менеджеры Сбербанка и ДОМ.РФ обсудили с девелоперами проблемы проектного финансирования

Сбербанк профинансирует строительство двух очередей делового комплекса в Останкино

Более половины всего возводимого в России жилья финансируется Сбербанком

13% всего проектного финансирования в России приходится на «ИНТЕКО»

Доля банка в области строительства жилой недвижимости составляет более 50%. Это говорит о наличии качественного портфеля с высоким покрытием счетами эскроу, заявил на Дне инвестора Сбера «Стратегия 2026» первый заместитель председателя правления Сбербанка Александр Ведяхин.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

В сообщении пресс-службы крупнейшего банка страны с госучастием отмечается, что на сегодняшний день одна из важнейших задач — это адаптация рынка к сокращению ипотечных госпрограмм на фоне высокой ключевой ставки ЦБ.

Механизм эскроу позволяет снижать риск невыполнения обязательств по строительству, распределив его между клиентами, банком и застройщиками. Обеспечение на счетах эскроу по проектному финансированию жилой недвижимости на уровне более 80% позволяет обслуживать денежные потоки по проектам, находящимся в стадии реализации.

Александр Ведяхин (на фото ниже) рассказал, что кредитный портфель девелоперов жилья в кредитном учреждении достиг более 5,4 трлн руб., увеличившись в 1,5 раза.

Фото: Сбербанк России

«При нашем участии строится более 65 млн кв. м жилья по всей стране, — уточнил он. — И это значит, что более 1 млн семей в России совсем скоро обретут свой новый дом».

Первый зампред правления Сбера отметил, что после завершения части льготных ипотечных программ сектор недвижимости претерпевает серьезную трансформацию. Сбербанк в настоящий момент сформировал качественный портфель с высоким уровнем покрытия счетами эскроу, заверил он.

«Большинство проектов в нашем портфеле находятся в стадии завершения инвестиционного цикла», — добавил Ведяхин. По его словам, в банке понимают, что «сроки реализации проектов будут удлиняться как мера по снижению потребности в капитале».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: прогнозы на 2025 год по ставкам на льготную и рыночную ипотеки и ценам на жилье

Эксперты: власти готовы к концентрации банковского рынка

Лимиты по «Семейной» и IT-ипотекам могут установить сразу до 2030 года

Для борьбы с ипотечными схемами на рынке жилья ЦБ готовит новые меры регулирования рынка

ЦБ: в III квартале объем проектного финансирования превысил 8,0 трлн руб.

Депутаты предлагают увеличить размер кредитов по «Семейной ипотеке»

Рассрочка, трейд-ин и переплата за снижение ставки: как застройщики адаптировали структуру продаж после отмены льготной ипотеки

Эксперты: жилая недвижимость в структуре инвестиций продолжает оставаться лидером

ЦБ: в октябре объемы выдачи рыночной ипотеки выросли на 14%

Эксперт: поэтапное раскрытие счетов эскроу может стать дополнительным механизмом привлечения средств дольщиков