Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Сбербанк продолжает финансировать флагманский проект Группы Эталон в Москве — жилой комплекс бизнес-класса ЖК Shagal

Речь идет о проектном финансировании в размере 39,6 млрд руб., которые пойдут на строительство второй очереди данного жилого комплекса. Ранее банк предоставил застройщику заем в размере 26,5 млрд руб. на возведение первой очереди объекта, уточнили в пресс-центре кредитной организации.

 

Фото: www.oxcapital.ru

 

ЖК Shagal (2-е место в ТОП новостроек Москвы) — флагманский московский проект Группы Эталон (10-е место в ТОП застройщиков РФ) в сегменте бизнес-класса. Он возводится на территории площадью 109 га в южной части бывшей территории автозавода им. Лихачёва (ЗИЛ) на набережной Москвы-реки и рассчитан на 25 тыс. жителей.

Возводимый жилой комплекс, который по размерам представляет собой целый квартал, отвечает концепции «15-минутный город»: до общественных и деловых пространств, объектов социальной и бытовой инфраструктуры, парков и набережных добраться можно за 15 минут пешком, на велосипеде или самокате.

 

Фото: www.arendator.ru

 

Пространство ЖК Shagal разделено на несколько зон, в том числе урбан-сады, речные, деловые и парковые кварталы. С двух сторон комплекс выходит на реконструируемую набережную, получившую имя выдающегося художника Марка Шагала.

 

Фото: www.spb.domex.ru

 

Всего в рамках проекта запланировано девять очередей строительства. Площадь второй очереди составляет 270,31 тыс. кв. м, общая площадь квартир в ней — 137, 93 тыс. кв. м.

Ввод в эксплуатацию корпусов второй очереди ожидается в IV квартале 2025 года.

  

Фото: www.etalongroup.com

 

Вице-президент Группы Эталон по экономике и финансам Илья Косолапов (на фото), комментируя подписание кредитного договора, отметил, что многолетнее сотрудничество с крупнейшим банком России позволяет застройщику получать проектное финансирование на взаимовыгодных условиях и поддерживать высокие темпы реализации девелоперских проектов Группы, независимо от их масштаба.

«Мы, как девелопер, со своей стороны обеспечиваем глубокую проработку проектов и надлежащее качество строительства, что гарантирует востребованность нашего продукта на рынке, стабильный спрос и возврат инвестиций», — подчеркнул Косолапов.

 

Фото: www.aawards.ru

 

Управляющий директор, начальник Управления по работе с клиентами недвижимости Сбербанка Арсен Оганджанян (на фото) отметил, что руководство банка с удовольствием продолжит сотрудничество с Группой Эталон, в том числе и по проекту ЖК Shagal.

«Сбербанк остается ключевым партнером строительной отрасли, финансируя многочисленные проекты как в столице, так и в регионах России», — напомнил Оганджанян.

  

   

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа Эталон

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 927 491 кв. м

Объектов строительства — 60 (в 23 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 10-е

Место в ТОП по Омской области — 1-е

Место в ТОП по Свердловской области — 6-е

Место в ТОП по Москве — 11-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 12-е

Место в ТОП по Республике Татарстан (Татарстан) — 17-е

Место в ТОП по Тюменской области — 23-е

Место в ТОП по Московской области — 30-е

 

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 143 754 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 34-е

Объем ввода жилья в 2022 г. — 634 360 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2023 г. — 0 кв. м

 

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2022 г. — 5 (из 5)

   

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

На строительство ЖК в Екатеринбурге Группа Эталон получила от Сбербанка 17 млрд руб.

С 2019 года Сбербанк профинансировал начальные этапы строительства 24 млн кв. м жилья

На строительство апарт-комплекса бизнес-класса в Москве Сбербанк предоставил РКС Девелопмент 15 млрд руб.

На строительство первой очереди МФК«ЗИЛ-Юг» в Москве Сбербанк выделил Группе Эталон 26,5 млрд руб.

+

Росреестр определил основные векторы развития рынка новостроек Москвы

В августе средние значения по сделкам на первичном рынке столицы вышли на новый уровень. Об этом на конференции «Девелопмент будущего» сообщила замначальника отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Москве Лариса Царикаева.

 

Фото: rosreestr.gov.ru

 

В жилом сегменте средний бюджет покупки квартир, по данным Росреестра, составил 20,5 млн руб., что стало максимальным показателем с начала 2024 года. Обновлен и рекорд стоимости машино-места — 3,6 млн руб.

«Во II квартале средняя сумма сделки с недвижимостью снижалась, но с июля цены по наиболее востребованным объектам вновь демонстрируют рост, — отметила Лариса Царикаева (на фото ниже) и уточнила: — Свою лепту в это внес запрет на проектирование в новостройках жилья площадью менее 28 кв. м».

 

Фото: rosreestr.gov.ru

 

В ходе конференции была представлена общая статистика ипотечного кредитования в столице.

За восемь месяцев на регистрацию поступило 97 765 заявлений. Их доля в электронном виде составила 91,7% (+6% за год).

 

Источник: Росреестр

 

Стабильно высокими остаются показатели реализуемого управлением Росреестра по Москве проекта «Электронная ипотека за 24 часа». Доля таких сделок держится на уровне более 93% второй год подряд. В августе удалось достичь максимальный с января 2024-го результат — 95,9%.

В сегменте ИЖС с ростом популярности загородной недвижимости увеличивается и количество ипотечных сделок (+5% за восемь месяцев).

Кроме того, в 2024 году была официально запущена в эксплуатацию «Национальная система пространственных данных» (НСПД). В настоящий момент в ней доступно уже 11 сервисов.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

Данные из портала пространственных данных будут отражаться на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Росреестр: в августе в Москве почти на треть сократилось количество ипотечных сделок

С начала года Росреестр принял в Москве свыше миллиона онлайн-заявлений

Михаил Мишустин: система пространственных данных очень важна для развития территорий

Росреестр: в Москве зафиксировано три рекордных показателя ДДУ с эскроу

Владимир Путин: Инструменты рынка массового строительства жилья надо применять и для ИЖС

Эксперты предсказали будущее малогабаритного жилья в Московском регионе

Росреестр: за семь месяцев 2024 года оформлено рекордное число сделок в новостройках Москвы

Росреестр: в июле в Москве зарегистрировано максимальное число ипотек с начала года

Эксперты: через два-три года квартиры небольшой площади могут исчезнуть с рынка новостроек Московского региона