Сбербанк открыл группе компаний «Гранель» две кредитные линии в общей сложности на 3,69 млрд рублей до декабря 2024 года. Средства предусмотрены для строительства корпусов № 2 и 3 жилого комплекса «Императорские Мытищи». Объект находится в 7 км от МКАД, рядом с Пироговским лесопарком и водохранилищем.

Общая площадь двух шестиэтажных корпусов – 56 300 кв. метров. Дома рассчитаны на 916 квартир. Ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2024 года. Финансирование осуществляется с использованием механизма эскроу.

Вячеслав Цыбульников, вице-президент Сбербанка – председатель Московского банка:

«Девелопмент жилья — один из драйверов развития экономики. Благодаря госпрограммам поддержки отрасли мы наблюдаем активное жилое строительство в столичном регионе. Сбер с готовностью финансирует своих надежных партнеров, к числу которых, безусловно, относится ГК «Гранель». При этом используется наиболее безопасный и эффективный механизм эскроу-счетов. Мы планируем и в дальнейшем предоставлять столичным девелоперам максимально оперативный доступ к проектному финансированию».

Дмитрий Адушев, старший вице-президент ГК «Гранель»:

«Жилой комплекс «Императорские Мытищи» пользуется стабильным спросом на рынке новостроек Московской области. Это один из наиболее узнаваемых жилых проектов региона. Мы рады, что успешный результат нам приносит сотрудничество с крупнейшей кредитной организацией страны. В комплексе компания сдала уже 14 домов, число жителей микрорайона растет. Качественные проектные решения, малоэтажная застройка, экология привлекают сюда всех новых покупателей. И система проектного финансирования несмотря на колебания внешней конъюнктуры обеспечивает надежную защиту вложений для покупателей квартир. Наше длительное взаимовыгодное взаимодействие со Сбербанком позволяет уверенно строить дальнейшие планы по реализации проекта».

Жилой комплекс «Императорские Мытищи» - это 20 жилых домов высотой от 4 до 6 этажей. Здесь будет проживать более 11 тысяч человек. По госпрограмме уже возводится общеобразовательная школа на 1100 учащихся и детский сад на 320 мест, которые будут введены в эксплуатацию в 2023 году. Также инфраструктура ЖК уже представлена детским образовательным учреждением на 70 мест, различными предприятиями сферы услуг и паркингами. На сегодняшний день в комплексе работают: супермаркет, разнообразные магазины продовольственных и непродовольственных товаров, пекарня, кафе, аптека и многое другое.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты