Корпоративно-инвестиционное подразделение Сбербанка SberCIB открыло Группе Эталон (9-е место в ТОП застройщиков РФ, 3-е место в ТОП Санкт-Петербурга) пять невозобновляемых кредитных линий со сроком погашения в 2024—2025 годах на общую сумму более 27 млрд руб., сообщили в банке.

Фото: www.galaktika-pro.novopoisk.spb.ru

«Новые кредитные линии общим объемом в 27 млрд руб. открыты банком для финансирования строительства современных жилых комплексов в Санкт-Петербурге», — говорится в сообщении.

В частности, 6,17 млрд руб. будут использованы для финансирования строительства в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга жилого комплекса из двух жилых зданий на 782 квартиры и паркинг на 456 машино-мест.

5,73 млрд руб. пойдут на финансирование строительства в том же Московском районе ЖК «Московские ворота II» (рендер на фото), включающего два жилых здания высотой от 14 до 19 этажей, рассчитанного на 795 квартир.

Фото: www.spbrealty.ru

Оба проекта реализуются рядом с кварталом «Галактика» Группы «Эталон», две очереди которого уже введены в эксплуатацию.

15,21 млрд руб. будут направлены на реализацию новых корпусов 9.1 и 9.3 (на фото) квартала «Галактика», насчитывающих в общей сложности более 2,5 тыс. квартир.

Также проектом предусмотрено строительство объектов социальной инфраструктуры.

Фото: www.mds.yandex.net

Галактика PRO, «Московские ворота II» (на фото) и корпуса 9.1 и 9.3 квартала «Галактика» уже выведены на рынок, продажи квартир ведутся с использованием счетов эскроу.

«Группа "Эталон" является давним стратегическим партнером SberCIB, и мы рады, что наше сотрудничество с Группой развивается и крепнет уже на протяжении 20 лет, — отметил старший вице-президент Сбербанка Андрей Шеметов (на фото). — За это время мы вместе реализовали более 15 проектов в сфере жилищного финансирования».

Фото: www.s0.rbk.ru

Новые кредитные линии общим объемом в 27 млрд руб. открыты банком для финансирования строительства современных жилых комплексов в Санкт-Петербурге, подчеркнул Шеметов.

«"Эталон" меняет облик наших городов к лучшему, делает их красивыми и комфортными для проживания, и мы рады вместе с партнером принимать участие в таком важном и нужном деле», — резюмировал топ-менеджер крупнейшего российского банка с госучастием.

Фото: www.rg.ru

«Привлечение проектного финансирования от Сбербанка на комфортных для компании условиях служит еще одним подтверждением качества наших проектов», — так прокомментировал достигнутое соглашение президент Группы «Эталон» Геннадий Щербина (на фото).

По его словам, Группу «Эталон» как одного из крупнейших игроков рынка с хорошо диверсифицированным портфелем проектов и сильной финансовой позицией характеризует детальная проработка и высокая ликвидность жилых комплексов.

Фото: www.cts-light.com

«Эффективное взаимодействие девелопера и банка позволяет реализовывать жилые комплексы, пользующиеся высоким спросом у покупателей, и создавать новые точки притяжения на карте города», — подчеркнул Геннадий Щербина.

Фото: www.stopress.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа Эталон

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 988 071 кв. м

Объектов строительства — 34 (в 17 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 9-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 3-е

Место в ТОП по Москве — 15-е

Место в ТОП по Московской области — 42-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 387 106 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 9-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 140 637 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2019 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Сбербанк выделил крупному застройщику 3,1 млрд руб. для строительства дома в Северной столице

Доля Сбербанка на российском рынке проектного финансирования застройщиков превысила 60%

Сбербанк предоставил крупному ленинградскому застройщику кредит на сумму более 2 млрд руб.

Сбербанк предоставил крупному ленинградскому застройщику кредит на сумму более 2 млрд руб.

На строительство столичного ЖК бизнес-класса Сбербанк предоставит ГК ФСК более 15 млрд руб.

Сбербанк профинансирует строительство жилого комплекса в Северной столице

На строительство ЖК в Москве Банк ДОМ.РФ выделил ГК Гранель более 11 млрд руб.

Сбербанк в три раза сократил срок рассмотрения заявок от застройщиков на проектное финансирование

ГК ФСК получит от Сбербанка около 11 млрд руб. на строительство двух корпусов подмосковного ЖК «Южная Битца»

По темпам строительства в Московском регионе лидирует ГК Гранель

С 19 февраля 2024 года для девелоперов на проектном финансировании будет доступна льготная субсидия от 3,9%. А для тех застройщиков, кто направляет доходы от остатков на счетах эскроу на компенсацию процентов по ипотеке, размер субсидирования составит 0%, сообщила пресс-служба банка.

Фото: © E. O. / Фотобанк Лори

«Мы всегда стараемся предоставить комфортные условия сотрудничества для наших партнеров и сделать выгодным конечный продукт для населения», — прокомментировал первый заместитель председателя правления Сбера Кирилл Царев (на фото ниже).

Фото: sberbank.ru

На сегодняшний день к программе субсидирования банка, по его словам, присоединились уже больше 2 500 застройщиков по всей России, и «продолжают подключаться другие партнеры».

Портал ЕРЗ.РФ сообщал, что решение выдавать льготную ипотеку только с допсубсидированием от застройщика Сбер принял в конце декабря.

Позже Кирилл Царев пояснил, что к этому банк подтолкнули рост ключевой ставки, изменение требований по первоначальному взносу и другие действия Правительства РФ и ЦБ.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

В январе ФАС направил запросы в ПАО Сбербанк, ПАО ВТБ, АО «Альфа-Банк», ПАО «Промсвязьбанк», ПАО Банк «ФК Открытие» и ПАО «Совкомбанк», чтобы выяснить обоснованность введения ими комиссий.

В частности, Сбербанк ввел комиссию для девелоперов в размере 7,5% суммы кредита для программы льготной ипотеки с базовой ставкой 8% годовых, по программе семейной ипотеки под 6% комиссия составила 8,4%, по IT-ипотеке — 8,9%, по дальневосточной и арктической программам — 11,5%.

Затем появилась информация, что три крупнейших банка, Сбер, ВТБ и Альфа Банк, снизили, по оценкам экспертов, свою долю в ипотечных сделках на рынке новостроек Москвы и Санкт-Петербурга.

Фото: cbr.ru

По поводу введения комиссий для застройщиков в ФАС обратился и ЦБ. Регулятору не нравится, что одни банки вводят комиссии, а другие нет, что ведет к несправедливой конкуренции, а основные инструменты регулирования данной сферы находятся у ФАС.

Так пояснила цель обращения в контрольно-надзорное ведомство глава Банка России Эльвира Набиуллина (на фото).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ЦБ обратился в ФАС по поводу комиссий банков в рамках льготной ипотеки

Банки с комиссиями по льготной ипотеке для застройщиков потеряли часть рынка в Москве и Санкт-Петербурге

Эксперты: в ожидании ипотечного пузыря

Эксперт: банки не будут отменять комиссии для застройщиков до итоговых решений ФАС

ФАС проверит шесть ведущих банков на предмет обоснованности установления комиссии для застройщиков

Эксперты: из-за новой комиссии банков цены на новостройки заметно снизились. Согласны ли с этим застройщики

Эксперт: цены на новостройки упали на 8% — 10% из-за новой комиссии банков

Эксперт: банковские комиссии по льготной ипотеке для застройщиков можно заменить повышением ставок в рамках госпрограмм 

РСПП направит в Минфин и Банк России предложения застройщиков по решению вопроса с комиссиями по льготной ипотеке 

Эксперты: ипотека в новых условиях становится неподъемной для граждан и невыгодной для банков