Таким образом, один из крупнейших застройщиков Московского региона полностью переводит все свои проекты на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов.

Фото: www.mediasalt.ru

Как сообщается на сайте ГК МИЦ (17-е место в ТОП РФ, 7-е место в Москве и 9-е место в Московской области), застройщик переводит все проекты на продажи через счета эскроу.

Для реализации текущих и будущих проектов компании требуется привлечение проектного финансирования в размере порядка $1 млрд. Пока согласие предоставить кредитную линию на сумму 44,4 млрд руб. сроком на пять лет под проекты девелопера на минувшей неделе дал Сбербанк — в лице Московского банка Сбербанка и ООО «Сбербанк Инвестиции».

Фото: www.realty.yandex.ru

Львиная доля указанных средств в размере 41,7 млрд руб. пойдет на финансирование строительства таких объектов, как ЖК «Южное Бунино» (на фото), ЖК «Кленовые Аллеи», ЖК «Новоград Павлино», а также двух новых объектов в Павелецком и Хорошевском районах столицы.

Кроме того, Сбербанк предоставит МИЦ мезонинное (под залог акций застройщика) финансирование на 2,7 млрд руб. на строительство действующих проектов и рефинансирование текущих банковских кредитов.

Фото: www.money-talks.ru

По словам совладельца Группы Андрея Рябинского (на фото), за 20 лет присутствия на рынке компания подтвердила статус надежного и ответственного застройщика. Отсюда стремление к сотрудничеству с также надежным банком в рамках проектного финансирования.

«Со Сбербанком мы работаем уже много лет. Мы имеем статус «Платинового партнера», запустили программу субсидирования ипотечной ставки. Теперь вступаем в новый этап, и рады доверить наших клиентов коллегам из Сбербанка», — подчеркнул Рябинский.

Фото: www.finparty.ru

Вице-президент Сбербанка, председатель совета директоров ООО «Сбербанк Инвестиции» Оскар Рацин (на фото) отметил, что сделку с таким известным и опытным застройщиком, как МИЦ, крупнейший банк России может только приветствовать.

«Мы планируем расширять наше сотрудничество с компанией в будущем, используя всю продуктовую линейку банка, включая наш продукт «Проектный бридж» для приобретения земельных участков под новые проекты», — многообещающе добавил Рацин. 

Фото: www.sensesay.ru

СПРАВКА ЕРЗ: Группа компаний МИЦ

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 679 019 кв. м

Объектов строительства — 40 (в 7 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 17-е

Место в ТОП по г. Москве — 7-е

Место в ТОП по Московской области — 9-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 213 572 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 13-е

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 127 081 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 1,5 (из 5)

Рейтинг во 3 кв. 2018 г. — 3,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

ГК Самолет и ПИК соревнуются за первенство по вводу жилья в Подмосковье

Сбербанк и ЮгСтройИнвест заключили сделку на 743 млн руб. с использованием эскроу

Хороший приток средств на эскроу позволил застройщику взять в Сбербанке кредит под 0,01% годовых

Третий застройщик России Холдинг Setl Group и Сбербанк заключили соглашение о стратегическом сотрудничестве

Сбербанк и крупнейший застройщик Удмуртии договорились о долгосрочном сотрудничестве

Речь идет о выделении средств под льготный процент на возведение частного дома или покупку участка с последующим строительством силами самого заемщика — в рамках запущенной Правительством с 1 июня пилотной профильной госпрограммы.

Фото: www.portal-kolomna.ru

Сбер начал выдавать такие кредиты с 15 июня текущего года, сообщил на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ-2022) первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царёв (на фото).

Фото: www.kommersant.ru

Он напомнил, что в соответствии с Постановлением Правительства №993 от 31.05.2022 в стране с 1 июня нынешнего года запущена пилотная льготная ипотечная госпрограмма (по субсидируемой ставке до 9%) на строительство частных жилых домов своими силами — без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками.

Условия такого кредитования в Сбербанке следующие, уточнил Царёв:

• максимальная сумма кредита — 12 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области и 6 млн руб. — для остальных субъектов РФ;

• ставка по кредиту — от 8,3%, первоначальный взнос — от 15%;

Фото: www.cian.ru

• обеспечение по кредиту на период строительства — земельный участок и поручительство физического лица;

• дома можно строить на земельном участке, который находится в собственности, либо приобрести участок для строительства в рамках установленных максимальных сумм кредита;

• строительство желательно завершить за 12 месяцев, иначе ставка поднимется до уровня ключевой ставки ЦБ на момент подписания кредитного договора, увеличенной дополнительно еще на 4,5 п.п.

«По оценкам аналитиков рынка, данная мера господдержки позволит дополнительно построить около миллиона квадратных метров жилья, это значит, еще несколько тысяч российских семей смогут переехать в собственный дом», — подчеркнул замглавы Сбербанка.

Фото: www.oooipkit.ru

Другие публикации по теме:

Построить частный дом самому теперь можно с помощью ипотечного кредита Банка ДОМ.РФ

Сбербанк снизил ставки по ипотеке на ИЖС

Сбербанк распространил программу льготной ипотеки на объекты ИЖС