Нововведение позволит любому гражданину РФ оформить кредит для приобретения частного дома под 6,35%—6,55%, сообщили в пресс-центре кредитной организации.

Фото: www.expertbankov.ru

В сообщении говорится, что Сбербанк поддержал недавнюю инициативу Правительства (оформленную соответствующим постановлением) распространить льготные условия госпрограммы льготной ипотеки на новостройки на объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — частные дома и коттеджи.

Фото: www.government.ru

Напомним, что в минувшую пятницу на очередном заседании Правительства РФ его председатель Михаил Мишустин заявил, что по поручению Президента России Владимира Путина действие этой госпрограммы субсидирования ставок (до 7%) по кредитам (размером до 3 млн руб.) расширяется.

«Такие условия теперь будут действовать и в сфере индивидуального жилищного строительства. Ими сможет воспользоваться немало людей, которые хотят жить в собственном доме», — подчеркнул Мишустин.

Фото: www.baikalinvestbank-24.ru

Сбербанк — активный участник госпрограммы льготной ипотеки на новостройки с самого ее старта в апреле 2020 года.

В рамках данной программы банк предлагает свой ипотечный продукт «Господдержка-2020» по ставке от 6,35%—6,55% годовых.

Фото: www.rg.ru

По словам вице-президента, директора дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николая Васёва (на фото), по таким условиям (на жилье в многоэтажных новостройках) за девять месяцев текущего года банк выдал россиянам более 135 тыс. кредитов на общую сумму 398,2 млрд руб., что в разы больше прошлогоднего результата.

Для сравнения: по всем программам господдержки на ИЖС за тот же период банк выдал всего 1,5 тыс. кредитов на сумму в 6,6 млрд руб.

Таким образом, теперь, после распространения условий «Господдержки-2020» на объекты частного домостроения, объемы выдачи такой ипотеки могут увеличиться в разы, если не на порядок.

Фото: www.nia-altay24.ru

«Сейчас этот сегмент активно развивается, и мы видим рост спроса со стороны населения», — оптимистично заметил Васёв.

Напомним, что на день раньше Сбербанка действие универсальной льготной ипотечной программы для своих клиентов расширил Банк ДОМ.РФ.

В нем минимальная льготная ставка на квартиры в новостройках и объекты ИЖС сегодня составляет 5,95%.

Фото: www.oooipkit.ru

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ: льготная ипотека под 5,95% на ИЖС теперь — на постоянной основе

Условия госпрограммы льготной ипотеки под 7% для новостроек распространили и на объекты ИЖС

На портале строим.дом.рф в один клик можно запустить строительство частного дома

Правительственная инициатива по развитию ИЖС «Мой частный дом» будет включена в нацпроект «Жилье и городская среда»

Сбербанк продлил льготную ипотеку на ИЖС до 1 декабря

Построить частный дом теперь можно на кредит под 6,1% в Банке ДОМ.РФ

В условиях высоких ставок и цен, а также ограниченной платежеспособности населения спрос на квартиры в новостройках продолжает сокращаться. В апреле на рынке новостроек Москвы по сравнению с мартом продажи снизились на 6%, сообщил IRN.RU со ссылкой на аналитиков VSN Group.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Генеральный директор VSN Group Яна Глазунова (на фото ниже) отметила, что количество сделок и выручки девелоперов продолжает сокращаться.

Кроме того, добавила эксперт, «клиенты стали существенно реже оформлять ипотеку, переходя на альтернативные варианты покупки, например рассрочку».

Фото: vsngroup.ru

Так, по данным Росреестра, на рынке новостроек столицы в апреле было оформлено 6 630 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) — на 3,7% меньше, чем в марте (6 888 ДДУ).

Источник: IRN, по данным Росреестра

Вторичный рынок также продемонстрировал снижение показателей спроса. В апреле 2025 года было зарегистрировано 11 411 договоров купли-продажи (-7,6% по сравнению с мартом).

Хотя Росреестр отметил рост сделок за первые четыре месяца года по сравнению с тем же периодом 2024-го, он гораздо ниже, чем годом ранее (+4,8% против +12,5%).

Источник: IRN, по данным Росреестра

Ранее компания Ricci сообщала о снижении доли ипотечных сделок в первом квартале 2025-го в Москве до 44,3% (-15,8 п. п. по отношению к тому же периоду 2024-го, когда она составляла 60,1%). Причина все та же — высокая ключевая ставка ЦБ, увеличивающая стоимость ипотечных кредитов.

Источник: IRN, по данным Росреестра

Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин (на фото ниже) говорил о разработке альтернативных ипотеке инструментов — о ссудо-сберегательных кассах и рассрочке на введенное жилье.

Вице-премьер подчеркнул, что механизм рассрочки может работать и сегодня, однако отсутствует ряд юридических гарантий, в том числе в случае неоплаты приобретения жилья. О рисках новых механизмов продаж жилья застройщиками предупреждает и Банк России.

Фото: t.me/mkhusnullin

Спрос, несмотря на рассрочки, снижается, на этом фоне начинают остывать и цены. Согласно данным ДОМ.РФ, в апреле рост цен на новостройки в России замедлился до 0,5% после +1,1% в марте и +1% в феврале.

Тем не менее за январь — апрель цены на строящееся жилье выросли почти во всех регионах, причем в 30 регионах темпы роста цен опережают среднероссийские значения. А частности, в Москве новостройки подорожали на 6,7%.

Фото: IRN.RU

Аналитики отметили рост рынка сбережений, который в апреле превысил 58,8 трлн руб. Впрочем, руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко (на фото) полагает, что не стоит ожидать быстрого прихода этих накоплений на рынок недвижимости.

По мнению эксперта, самое правильное в нынешних условиях — не брать ипотечный кредит на пределе возможностей, а увеличить накопления на начальный взнос за счет хороших процентов по депозитам.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты отмечают сокращение в Москве количества сделок и доходов девелоперов, а рассрочки считают «квазипродажей»

В апреле средний размер ипотечного кредита составил 4,41 млн руб.

В январе — апреле выдача ипотеки в России сократилась на 45%

Новый всплеск интереса к жилищным накопительным кооперативам: как застройщики адаптируются к дорогой ипотеке

Арифметика льготной ипотеки: либо госсубсидии, либо банковские комиссии

В I квартале объем реструктуризированных кредитов граждан достиг 265 млрд руб. — максимум за четыре года

Квартиры отстали от инфляции, но стало ли жилье доступнее: мнения экспертов

Когда банковские кредиты недоступны, москвичам приходится покупать жилье за свои или по акциям от застройщика

Рыночная ипотека погрузилась в анабиоз: при покупке одной квартиры заемщик оплатит восемь

Новостройки остаются самым востребованным сегментом жилья в структуре ипотечных займов