Речь идет о предоставлении кредита на покупку квартиры, находящейся в залоге другого банка.

Фото: www.mirkvartir.me

В пресс-центре Сбера пояснили, что раньше размер первоначального взноса заемщика по такому кредиту должен был быть достаточным для погашения задолженности продавца в банке.

Теперь же минимальный взнос снижен до 10% от полной стоимости жилья, находящегося в залоге у другого банка.

Фото: www.project.bulgaria-burgas.ru

Условия, при которых послабление действует:

• кредитуемым объектом недвижимости должна быть квартира, расположенная в многоквартирном доме (за исключением таун-хаусов и домов с внешними деревянными стенами);

Фото: www.onlinebankir.ru

• процентная ставка — от 9,9% годовых, максимальная сумма кредита — 100 млн руб., а максимальный срок — 30 лет;

• если заемщик не имеет достаточной суммы, то он может воспользоваться частью кредитных средств для погашения первоначального кредита продавца.

Фото: www.realtytodayall.ru

По словам вице-президента Сбербанка, директора дивизиона ДомКлик Николая Васёва (на фото), снижение первоначального взноса по еще одному ипотечному продукту Сбера поможет еще большему числу клиентов банка «быстрее решить жилищный вопрос».

Фото: www.oooipkit.ru

Другие публикации по теме:

Сбер снизил первоначальный взнос ипотеки на ИЖС с 30% до 20%

Сбербанк второй раз за месяц снизил минимальный первоначальный взнос по ипотеке

Ипотеку от Сбера теперь можно взять без первоначального взноса

Сбербанк уменьшил первоначальный взнос по ряду ипотечных продуктов по двум документам до 10%

Об этом заявили опрошенные РИА Недвижимость представители ряда крупных финансово-кредитных организаций.

Фото: www.utmagazine.ru

Напомним, что речь идет о недавнем решении Банка России установить с 1 декабря надбавку 2,0 к коэффициенту риска по ипотечным кредитам в рублях с низким первоначальным взносом (не выше 10%), предоставляемым на приобретение жилья в новостройках из числа объектов долевого строительства.

В Сбере считают эту меру правильной, поскольку она позволит минимизировать количество кредитов на новостройки и более пристально рассматривать этот сегмент рынка банками, заявили в крупнейшем банке страны с госучастием.

Фото: www.saki-gorsovet.ru

Аналогичный ответ дали и в ВТБ, втором крупнейшем российском банке с госучастием.

В Новикомбанке отметили, что понимают обеспокоенность регулятора на фоне роста количества рекламы ипотеки без первого взноса в рамках совместных программ застройщиков и банков.

«Наличие первоначального взноса обязательно с точки зрения снижения нагрузки на клиента, подтверждения его намерений и способности планирования бюджет», — подчеркнули представители Банка Зенит.

Фото: www.financialit.net

Первый зампред правления Совкомбанка Сергей Хотимский (на фото) отметил, что в этом банке считают инициативу ЦБ своевременной, поскольку она способствует «повышению устойчивости банковской системы и снижению рисков массовых дефолтов».

Фото: www.proawards.ru

Директор департамента ипотечных продуктов и цифрового бизнеса «Росбанк Дом» Вадим Мамонов (на фото) предположил, что после введения меры в декабре этого года стоит ожидать сокращения числа предоставляемых кредитов на договоры участия в долевом строительстве (ДДУ) с низким первым взносом.

По его мнению, спрос потенциальных заемщиков будет переориентирован на госпрограммы с субсидируемой льготной ставкой, ориентированные на приобретение жилья в новостройках и ИЖС («Льготная», «Семейная», «Сельская» ипотека, «Ипотека для IT-специалистов» и др.).

Фото: www.ffin.ru

Эксперт БКС «Мир инвестиций» Евгений Миронюк (на фото) считает, что регулятор вряд ли пойдет на полный запрет ипотеки без первого взноса. По его мнению, данный вопрос «не находится в поле обсуждения ЦБ».

Однако если ужесточение условий выдачи кредитов с низким первоначальным взносом все же будет введено, то эта мера только ухудшит платежеспособность многих заемщиков, так как вынудит их брать кредит на первый взнос, предположил эксперт.

Другие публикации по теме:

Эксперт: ужесточение ЦБ требований к ипотеке не коснется госпрограмм льготного кредитования

C 1 декабря ЦБ ужесточает выдачу ипотеки на новостройки

С 1 августа начали действовать повышенные надбавки к коэффициентам риска по ипотеке с низким первоначальным взносом

ЦБ повысил надбавки к банковским коэффициентам риска по ипотечным кредитам, которые начнут выдавать с 1 августа

ЦБ: для снижения рисков перегрева рынка госпрограмму льготной ипотеки нужно скорректировать для ряда групп населения

Банк России планирует установить более низкие значения коэффициентов риска по ипотечным кредитам

ЦБ ужесточает условия выдачи ипотеки: мнения банкиров, экспертов и застройщиков

Банк России увидел риск образования ипотечной «кредитной спирали» на рынке жилья