Жилищные кредиты для военнослужащих подешевели на 0,3 п.п., с 9,5% до 9,2% годовых, сообщили в пресс-службе крупнейшего российского банка с государственным участием.

Фото: www.ipotekaved.ru

«Сбербанк снижает процентные ставки по ипотечным кредитам для военнослужащих на 0,3 п.п. — с 9,5% до 9,2%», — отмечается в сообщении.

Предложение предоставляется военнослужащим — участникам накопительно-ипотечной системы, имеющим право на получение целевого жилищного займа для покупки жилья в новостройке или на вторичном рынке.

Фото: РИА Новости/Михаил Воскресенский

«Мы поддерживаем тех, кто стоит на защите нашей Родины. Снижение ставок по ипотеке Сбербанка поможет военнослужащим приобрести собственное жилье, обеспечит для них надежный тыл и уверенность в будущем», — комментирует заместитель председателя Правления Сбербанка Светлана Кирсанова (на фото).

Фото: www.golden-houses.ru

Как на днях информировал портал ЕРЗ.РФ, 13 августа вступили в силу изменения в закон о «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, подписанные Президентом России 2 августа.

Согласно изменениям, внесенным в статьи 8 и 9 федерального закона 117-ФЗ от 20.08.2004, новая редакция документа расширила перечень участников системы и закрепила с 2020 года военную ипотеку в качестве единственной формы обеспечения жильем вновь поступивших на службу. При этом исключено сверхнормативное повторное обеспечение военнослужащих жильем.

Фото: www.itd2.mycdn.me

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, с 6 августа Сбербанк снизил процентные ставки на основную линейку продуктов ипотечного кредитования до 0,7 п. п. Приобрести квартиры в новостройке в ипотеку теперь можно по ставке от 7,6% годовых.

Дополнительно на 0,2 п.п. был увеличен дисконт для участников зарплатного проекта Сбербанка, который теперь составляет 0,5 п. п. (ранее — 0,3 п. п.). Дисконт распространяется на готовое и строящееся жилье, загородную недвижимость, строительство жилого дома, покупку гаража и машино-места, нецелевой кредит под залог недвижимости.

По данным Банка России за первое полугодие 2019 года объем выданных ипотечных кредитов в России составил 1,26 трлн руб., что на 3,5% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Фото: www.credytoff.ru

За полгода банки заключили 575,5 тыс. ипотечных договоров (-13,2%). Средневзвешенная ставка по рублевым кредитам, выданным в июле, составила 10,28% годовых по сравнению с 9,66% по итогам декабря (на 1 января текущего года).

По итогам 2018 года средняя ставка по ипотеке в РФ составила 9,56%. Как заявлял в июле президент Владимир Путин, во второй половине этого года специалисты ждут снижения средней ипотечной ставки ниже 10%.

«Сейчас Центральный банк снизил ключевую ставку на 0,25 процента. И сразу ставки по ипотеке немножко пошли вниз. Сейчас они где‑то десять с небольшим, по экспертным оценкам во второй половине этого года они должны опуститься ниже десяти», — говорил глава государства.

Фото: www.kalugasale.ru

Другие публикации по теме:

Новые правила военной ипотеки

Сбербанк вновь снижает ипотечные ставки

У застройщиков домов для военных ипотечников будут эскроу-счета

Сбербанк снизил ставки по военной ипотеке: комментарий специалиста

Рынок новостроек поддержит синергия программ военной ипотеки и маткапитала

Новая ставка составляет 9,5% и распространяется на готовое и строящееся жилье. Но у АИЖК ставки ниже (таблица банков с лучшими ставками по военной ипотеке).

Фото: www.fizcredit.ru

«Сбербанк улучшил условия по военной ипотеке в продолжение масштабной демократизации базовых ставок, которое мы произвели 10 августа, — прокомментировал это решение директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николай Васев.

По его словам, в этом году Сбербанк выдал жилищных кредитов военнослужащим на 15 млрд руб. — на 36% больше, чем годом ранее. Благодаря привлекательным условиям по продукту 9 тыс. семей военнослужащих приобрели жилье.

«Мы надеемся, что новая ставка 9,5% позволит нам помочь еще большему количеству военнослужащих по всей стране обзавестись собственным жильем», — резюмировал Николай Васев.

На 1 сентября портфель военной ипотеки в Сбербанке составляет более 55 млрд руб., годовой прирост составил 40%.

Напомним, что продукт «Военная ипотека» предоставляется военнослужащим — участникам накопительно-ипотечной системы, которые имеют право на получение целевого жилищного займа на основании Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» №117-ФЗ от 20.08.2004.

По просьбе портала ЕРЗ нынешнюю ситуацию на рынке военной ипотеки прокомментировала руководитель отдела ипотеки «БЕСТ-Новострой» Наталья СЕЛИВАНОВА (на фото):

«Ранее военнослужащие были существенно ограничены в выборе жилья в новостройках: в программе «Военная ипотека» были предусмотрены довольно жесткие требования к стадии строительной готовности объекта. Теперь военные имеют возможность приобрести квартиру даже на начальном этапе строительства, поэтому сейчас мы наблюдаем высокую заинтересованность со стороны военнослужащих к участию в данной программе.

Безусловное достоинство программы — возможность выбрать жилье в любом регионе РФ, а не только там, где военнослужащий начал проходить или проходит службу. Наиболее востребована у военнослужащих Московская область, на втором месте находится Краснодарский край, замыкают тройку регионов-лидеров Санкт-Петербург и Ленинградская область.

Другие плюсы военной ипотеки:

- минимальная процентная ставка за использование ипотечного кредита ниже, чем по «гражданской» ипотеке;

- военнослужащим не нужно искать средства для первоначального взноса;

- право на участие в накопительно-ипотечной системе (НИС) не зависит от наличия у военнослужащего в собственности жилья;

- военный может приобрести жилье, которое выберет сам — правда, из списка объектов, аккредитованных Росвоенипотекой, но зато сам список достаточно обширный.

Есть у военной ипотеки и ряд недостатков. В частности, к ним относится довольно длительная и сложная процедура сделки, на которую может уйти до двух месяцев.

При покупке новостройки без отделки расходы на отделочные работы приходится нести самому заемщику.

Наконец, участнику программы военной ипотеки необходимо ждать, пока достроится выбранный им объект. В то же время военная ипотека может быть применена и на вторичном рынке», — резюмировала эксперт.

Банковские ставки по военной ипотеке

Источник: «БЕСТ-Новострой»

*Каждый из банков рассматривает заемщиков до 45 лет

Другие публикации по теме:

Рынок новостроек поддержит синергия программ военной ипотеки и маткапитала

На ипотеку в долевом строительстве приходится около 50% продаж новостроек

Ипотека на новостройку с нулевым взносом: насколько она востребована в России

Снижение ставок по ипотеке до 6—7% невозможно без новой программы субсидирования?