В июне в России стартовали стройки многоквартирного жилья площадью более 5 млн кв. м, что является месячным рекордом за последние два года. Эти и другие данные информационной системы наш.дом.рф приведены в последнем профильном отчете, подготовленном Аналитическим центром ДОМ.РФ.
Фото: www.kvmrent.ru
Согласно информации ДОМ.РФ, вывод новых проектов на рынок в целом по России растет уже на протяжении 11 месяцев. Так, с августа 2020 года запущено 36 млн кв. м жилья — на 75% больше, чем за сопоставимый период 2019—2020гг.
В отчете также приведена следующая статистика за июнь:
• площадь строящегося многоквартирного жилья достигла 97,9 млн кв. м (+2,4% относительно мая);
• объем запущенных новых проектов многоквартирного строительства в июне стал рекордным за последние два года — 5,3 млн кв. м (в 2,2 раза больше среднемесячного показателя с июля 2019 года, в три раза больше, чем в июне 2020 года);
• более 10% всего объема запущенных в июне проектов пришлось на Москву (579 тыс. кв. м) — крупнейший по объемам жилищного строительства субъект РФ (см. таблицу ниже);
• по темпам прироста запусков на первом месте среди субъектов с объемом строительства более 1 млн кв. м расположился Санкт-Петербург: в июне в городе на Неве вывели на рынок в 13,7 раза больше проектов, чем годом ранее;
• доля реализуемых по новой схеме (с использованием счетов эскроу) проектов — 64,9% (+3 п.п. за месяц, +13,3 п.п. с начала года).
Источник: ДОМ.РФ
Кроме того, в отчете зафиксировано, что по итогам июня текущего года объем жилищного строительства на уровне более 500 тыс. кв. м отмечен у 21 застройщика, которые в сумме занимали 28% рынка многоквартирного жилищного строительства в РФ.
Прирост данного показателя продемонстрировали 10 из 21 крупнейших девелоперских организаций страны. При этом максимальный прирост зафиксирован у ГК ФСК (+173 тыс. кв. м) и ЮгСтройИнвеста (+169 тыс. кв. м), благодаря старту новых проектов (см. таблицу ниже).
Источник: ДОМ.РФ
По словам генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко (на фото), активизации девелоперов способствует то, что отрасль максимально адаптировалась к работе по новым правилам — с проектным финансированием и счетами эскроу.
Фото: www.rsport.ru
«Застройщики и банки за последние два года освоились в новых условиях, научились работать друг с другом в рамках новой схемы», —отметил Мутко.
При этом он добавил, что реформа долевого строительства успешно завершена и оказывает «фундаментально благотворное влияние на рынок».
Фото: www.cont.ws
Генеральный директор ДОМ.РФ также объяснил тройной рост запуска новых проектов в стране за год синергетическим эффектом разнообразных мер господдержки отрасли со стороны федеральных властей.
«Это и льготные ипотечные программы для граждан, и льготные кредиты для застройщиков, и системные меры по развитию жилищного строительства», — напомнил Виталий Мутко.
Фото: www.note.taable.com
Другие публикации по теме:
ДОМ.РФ: За год объем новых проектов жилищного строительства вырос почти на 80%
Виталий Мутко: Продление льготной ипотеки позволит застройщикам выводить на рынок новые проекты
Владимир Путин: Ипотеку стимулируем, строительство продолжаем делать инвестиционно привлекательным
Президент: Предлагаю продлить программу льготной ипотеки в России еще на один год — до 1 июля 2022 года
Свыше десяти регионов за год нарастили новые жилые проекты более чем на 25%
ДОМ.РФ: вопреки пандемии 2020 год стал рекордным для российского рынка жилья и ипотеки
