Крупнейший девелопер Юга России СК ЮгСтройИмпериал (6-е место в ТОП застройщиков РФ, 1-е место в ТОП Краснодарского края) и ведущий российский банк с госучастием подвели итоги совместной работы за год.

Бенефициар девелоперской компании Николай Амосов и исполнительный директор Николай Зиновьев вместе с управляющей Краснодарским отделением Сбербанка Татьяной Сергиенко посетили площадку строящегося с помощью проектного финансирования краснодарского ЖК «Элегант» (41-е место в ТОП ЖК региона) и оценили темпы и качество строительства.

Было отмечено, что после заключения в 2019 году соглашения о проектном финансировании ЖК «Элегант» доля банка в ипотечных сделках «ЮгСтройИмпериал» составила 63%, а объём выдачи ипотеки увеличился в 2,5 раза.

«Каждая 11-я квартира в Краснодаре строится ЮгСтройИмпериалом, — сказал Николай Амосов. — Без четкой организации и соблюдения всех норм это было бы невозможно, поэтому сегодняшняя инспекция на объект не была для нас неожиданностью: компания максимально открыта по всей отчетности».

«"ЮгСтройИмпериал" занимает 6-е место среди крупнейших застройщиков страны и держит лидерство по объёму строительства в Краснодарском крае, — отметил Николай Зиновьев. — Мы возводим в регионе свыше 1,1 млн кв. м. жилья. ЖК "Элегант" — знаковый проект, поскольку с него начался переход на новые правила 214-ФЗ и наше сотрудничество со Сбербанком. В настоящий момент наши клиенты открыли 155 эскроу-счетов в Сбербанке».

Сбербанк — основной кредитор строительной отрасли Краснодарского края: на долю банка приходится 86% всех жилых комплексов, строящихся с эскроу-счетами. С начала года банк на 40% увеличил кредитный портфель в сфере строительства, в настоящий момент он превышает 50 млрд руб. И восьмая часть этого портфеля приходится на проекты «ЮгСтройИмпериал».

Фото: www.bn.ru

«"ЮгCтройИмпериал" в числе первых перешел на проектное финансирование Сбербанка, — напомнила Татьяна Сергиенко. — За год сотрудничества заключены три сделки на строительство жилых комплексов в Краснодаре и Новороссийске, это более 1 600 квартир общей площадью порядка 100 тыс. кв. м».

Также Сбербанк активно развивает ипотечное кредитование в новостройках «ЮгСтройИмпериала», подчеркнула топ-менеджер кредитной организации. «Результаты совместной работы впечатляют: объём выдачи ипотеки увеличился в 2,5 раза и превысил 110 млн руб. в месяц, — отметила Татьяна Сергиенко. — Таких показателей удалось достигнуть благодаря слаженной работе банка и застройщика, а также высоким темпам строительства и реализации квартир», — резюмировала она.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Строительная компния ЮгСтройИмпериал

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 096 989 кв. м

Объектов строительства — 71 (в 12 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 6-е

Место в ТОП по Краснодарскому краю — 1-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 59 958 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 102-е

Объем ввода жилья в 2019 г. — 64 487 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 105-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 3 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2019 г. — 2,5 (из 5)

Фото: www.kalugasale.ru

Другие публикации по теме:

С помощью кредитов Сбербанка Брусника построит в российских регионах 110 тысяч кв. м жилья

Сбербанк профинансирует строительство в Екатеринбурге жилого комплекса в рамках проекта торгово-делового квартала «Форум Сити»

Для строительства ЖК в Мытищах Сбербанк предоставит около 6 млрд руб.

Сбербанк профинансирует возведение в Санкт-Петербурге ЖК бизнес-класса на сумму свыше 12 млрд руб.

На деньги Сбербанка в Ростове-на-Дону построят ЖК «Пятый элемент»

16 столичных застройщиков получат субсидии по кредитам Сбербанка по ставке 4,5 % годовых и менее

Сбербанк в три раза сократил срок рассмотрения заявок от застройщиков на проектное финансирование

В первом полугодии Сбербанк получил на 17% меньше заявок на проектное финансирование, чем годом ранее, но одобрил на 30% больше

ЖК «Правда» в центре Москвы будет построен на деньги Сбербанка

Сбербанк профинансирует строительство жилого комплекса в Северной столице

Сбербанк разработал комплексный продукт для девелоперов и покупателей квартир в новостройка

Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет включительно, а также дети-инвалиды. Ставка по программе составит 6%, сообщила пресс-служба Минфина России.

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

«Семейную ипотеку» на новостройки, подчеркивается в сообщении, могут получить не только семьи с детьми до 6 лет, но и семьи, проживающие в малых городах с численностью до 50 тыс. человек, в регионах с низким объемом строительства или имеющие индивидуальные программы развития.

Строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием счета эскроу.

Фото: mimfin.gov.ru

При определении новых параметров программы важно было не допустить перекосов на рынке ипотеки, и это удалось сделать за счет адресной и социальной направленности мер поддержки, отметил Министр финансов Антон Силуанов (на фото).

После заявления Минфина ряд кредитных организаций выразили готовность возобновить выдачу «Семейной ипотеки». Порталу ЕРЗ.РФ это, в частности, подтвердили в Сбере и Банке ДОМ.РФ.

Фото: sberbank.ru

«Мы согласны с тем, что подход в льготных ипотечных программах должен становиться более адресным, — сказал первый зампред правления Сбера Кирилл Царев (на фото) и добавил: — Такие гибкие меры помогут нуждающимся клиентам с детьми взять кредит по низкой ставке, а для рынка это будет поддержка для развития».

Сбербанк полностью отменяет требование субсидирования льготной программы «Семейная ипотека» со стороны застройщиков на Домклик, сообщили порталу ЕРЗ.РФ в пресс-службе крупнейшего российского банка с госучастием.

«Такое решение принято нами в связи с увеличением размера возмещения на 0,5 п. п. со стороны Правительства РФ по кредитам на приобретение готового и строящегося жилья от застройщиков, — пояснили в Сбере, подчеркнув: — Благодаря этим изменениям девелоперы смогут снизить свои расходы, что позитивно отразиться на рынке».

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

«Доступность жилья для семей с детьми — один из наших приоритетов, — заверил зампред правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото). — Мы сразу поддержали предложение по модернизации программы, важно обеспечить поддержку и в тех регионах, которые наиболее в этом нуждаются».

К программе на новых условиях, по информации «Коммерсанта», подключился и ВТБ.

Фото: ВТБ

Начальник управления «Ипотечное кредитование» Банка ВТБ Сергей Бабин (на фото) напомнил изданию, что «Семейная ипотека» стала самой популярной в России за последний год, и «особенно "горячо" было в последнюю неделю июня».

Фото: banki.ru

СПРАВКА

Максимальный размер кредита по «Семейной ипотеке» составляет для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области 12 млн руб., для остальных субъектов РФ — 6 млн руб.

Заемщик может оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму: до 30 млн руб. в столичных регионах и до 15 млн руб. — за их пределами.

Однако в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка с первоначальным взносом 20%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Крупнейшие банки остановили выдачи «Семейной ипотеки»

Эксперты: приоритет по ипотеке на стороне семейных заемщиков

«Семейную ипотеку» под 6% могут распространить на жителей малых городов, регионы с низким уровнем строительства и ИЖС

Эксперты: покупатели жилья в столице начали переходить с льготной ипотеки на «Семейную»

Эксперты: спрос на «Семейную ипотеку» удвоился

Эксперты: в I квартале 2024 года в столице выдали 8,5 тыс. семейных ипотек

Новые меры поддержки молодых семей, направленные на улучшение жилищных условий

Премьер-министр рассказал депутатам о запуске нового нацпроекта «Семья» и о продлении программы «Семейной ипотеки»

«Семейную ипотеку» продлят для семей с детьми младше шести лет

При выдаче семейной ипотеки Минфин планирует делать упор на ИЖС