Общая сумма открытых эскроу-счетов достигла 5,2 трлн руб., сообщила пресс-служба крупнейшего кредитного учреждения страны с госучастием.

Фото: www.edsro.center

Напомним, в июле 2019 года российские девелоперы перешли от долевого строительства с прямым привлечением средств дольщиков застройщиком к проектному финансированию с использованием эскроу-счетов. Теперь деньги поступают в банк на эскроу-счет, где хранятся до ввода объекта или иных обстоятельств, например расторжения договора.

Этот инструмент хорошо зарекомендовал себя в расчетах по 214-ФЗ, так как он гарантирует участникам долевого строительства сохранность средств, а застройщикам — доступное банковское финансирование.

Фото www.sberbank.com

«Уже более 2 млн семей безопасно купили квартиру с использованием эскроу», — рассказал директор управления торгового финансирования Сбербанка Евгений Кравченко (на фото).

Топ-менеджер уточнил, что в июне 2023-го Сбер открыл миллионный счет, а более 500 тыс. счетов эскроу уже раскрыто в пользу застройщиков.

Фото: www.barcelonaimmo.com

«Это значит, что полмиллиона семей получили квартиры, купленные с механизмом эскроу», — резюмировал финансист.

По данным ЕИСЖС, 93% квартир (1,918 млн квартир из 2,060 млн) на рынке новостроек сегодня реализуется с использованием механизма эскроу.

Другие публикации по теме:

Росреестр: в Москве доля эскроу-счетов в ДДУ достигла 87,6%

В перечне банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу (список), появился еще один новый банк

Сбер запустил пилотный проект по кредитованию ИЖС через эскроу-счета

Банк ДОМ.РФ: в 2023 году в России за счет проектного финансирования запустят строительство 50 млн кв. м жилья

Кредитный портфель девелоперов жилья в Сбере увеличен до 3,2 трлн руб.

За I квартал 2023 года Сбер может выдать ипотечных кредитов на 720 млрд руб.

За первую половину марта в Сбербанк поступили рекордные 150 тыс. заявок на получение жилищных кредитов на общую сумму 560 млрд руб.

ЦБ: объем проектного финансирования строительства достиг 5 трлн руб., а обязательства застройщиков, не покрытые эскроу, — около 1 трлн руб. 

В марте 2023 года средства на счетах эскроу в российских банках выросли на 164 млрд руб.

Эксперты: спрос на ипотеку Сбера в феврале вырос на 45%

Объем выдач по льготным ипотечным госпрограммам в Сбербанке за год вырос на 60% — до более 70 млрд руб.

Сбер улучшил условия ипотеки без первоначального взноса

Сбер отчитался о рекордном объеме ипотечных кредитов с господдержкой

В Управлении Росреестра по Москве за сентябрь 2024 года на первичном и вторичном рынках недвижимости зарегистрировано 9 620 договоров ипотечного жилищного кредитования, сообщила пресс-служба ведомства.

Источник: Росреестр

Полученный результат на 0,9% выше показателя августа текущего года (9 539). При этом средний ежемесячный показатель регистраций ипотек с начала года остался на уровне 9,9 тыс. сделок.

Руководитель столичного управления Росреестра Игорь Майданов (на фото ниже) отметил, что квартальная статистика регистрации сделок с первичной и вторичной недвижимостью демонстрирует небольшой прирост.

Фото: rosreestr.gov.ru

«Третий квартал 2024 года (31 107) превышает второй (31 000) на 0,4% и первый (26 786) на 16%, — уточнил Майданов и добавил: — После июльского пика рынок продолжает адаптироваться к одновременному завершению программы льготного жилищного кредитования и повышению ключевой ставки».

По его словам, осенний сезон стартовал с умеренной динамики покупательской активности на ипотечном рынке столицы.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в Управлении оформлено 88 893 ипотечных сделки. По сравнению с аналогичным рекордным периодом прошлого года (105 179) снижение составило15,5%, но относительно января — сентября 2022 года (79 366) показатель прибавил 12%.

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов (на фото) подчеркнул, что столица сохраняет лидирующую позицию среди российских регионов по выданным ипотечным кредитам с господдержкой.

Причем это происходит, несмотря на завершение общедоступной льготной ипотеки с июля 2024 года и прекращение с августа действия IT-ипотеки для Москвы.

Фото: mos.ru

«Их объем в январе — сентябре 2024 года составил 487,9 млрд руб. — это 18,7% от общероссийского объема льготных ипотечных кредитов. Всего в столице за все время действия программ выдано кредитов на сумму 2,6 трлн руб.», — привел статистические данные столичный вице-мэр.

Напомним, с 1 января 2025 года для банков начнет действовать Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков, разработанный ЦБ для минимизации распространения высокорисковых схем кредитования.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в сентябре доля льготной ипотеки сохранилась на уровне 48%

Эксперты: ипотечный стандарт может снизить спрос на 30%

Эксперт: на рынке новостроек без перемен, выдачи ипотеки продолжают падать

Эксперты: в сентябре продажи квартир и апартаментов в Московском регионе выросли на 26%

Росреестр определил основные векторы развития рынка новостроек Москвы

Росреестр: количество ДДУ с эскроу в Москве в августе упало на 45,3% по сравнению с прошлым годом

Росреестр: в августе в Москве почти на треть сократилось количество ипотечных сделок

С начала года Росреестр принял в Москве свыше миллиона онлайн-заявлений

Эксперты: в августе на рынке новостроек Московского региона продажи продолжили падать, снизилось и число сделок с ипотекой

Росреестр: в Москве зафиксировано три рекордных показателя ДДУ с эскроу