Сбербанк в три раза сократил срок рассмотрения заявок от застройщиков на проектное финансирование
Теперь девелопер, обратившийся за кредитом в крупнейший банк России с госучастием, сможет получить ответ не через два месяца, а в течение двух с половиной недель.
Фото: www.mds.yandex.net
Сокращение сроков рассмотрения сделок стало возможным благодаря установлению предодобренного лимита (предельной суммы кредита) сроком на один год в рамках инвестиционной программы застройщика, в которой зафиксированы основные параметры по жилищным проектам, пояснили порталу ЕРЗ.РФ в пресс-центре Сбербанка.
Фото: www.gisfactory.com
Иными словами, Банк может установить лимит денежных средств на конкретную инвестиционную программу застройщика еще до утверждения исходно-разрешительной документации по проекту.
Для этого застройщику (потенциальному заемщику) достаточно приобрести площадку под реализацию проекта и рассчитать его предварительные технико-экономические параметры.
Эти данные позволяют Сбербанку определить доходную и расходную часть проекта и составить финансовую модель.
Фото: www.s.sergievgrad.ru
При поступлении заявки на проектное финансирование (в данном случае — соответствующего жилищного проекта) банк по специальному алгоритму определяет возможность принятия решения в упрощенном порядке.
Процесс утверждения сделки в рамках лимита занимает около двух с половиной недель.
Фото: www.kommersant.ru
С учетом того, что крупные застройщики, как правило, ведут свою деятельность в рамках инвестиционных программ и планируют проекты на несколько лет вперед, то наличие предодобренного лимита в банке придает им уверенности, отметил вице-президент, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка Сергей Бессонов (на фото):
Топ-менеджер подчеркнул, что скорость получения финансирования для начала строительства является для девелоперов одним из наиболее важных факторов при реализации проекта.
Фото: www.kalugasale.ru
Другие публикации по теме:
Два в одном: новый продукт Сбербанка для застройщиков
С начала года Сбербанк одобрил застройщикам проектное финансирование на 400 млрд руб.
Сбербанк будет субсидировать застройщикам ставки по кредитам в рамках проектного финансирования