С помощью этой госпрограммы заемщик сможет приобрести частный дом или таунхаус, максимальная сумма кредита — 5 млн руб.

«С 15 сентября Сбербанк открывает [возобновляет после двухлетнего перерыва — Ред.] прием заявок по программе «Сельская ипотека» для приобретения или строительства жилого дома на сельских территориях», — сообщили в пресс-центре Сбербанка.

Условия предоставления кредитования от Сбера в рамках этой госпрограммы субсидирования процентных ставок таковы:

• ставка —2,7% в случае использования сервиса электронной регистрации от профильного портала ДомКлик для готового жилья и 3% — для строительства жилого дома;

• первоначальный взнос — от 15% стоимости недвижимости, по двум документам — от 50%;

• максимальная сумма кредита — 5 млн руб., получить его (в рамках «Сельской ипотеки») допускается только один раз.

Фото: www.vologda-oblast.ru

По программе можно:

1) приобрести участок с жилым домом или дом блокированной застройки (таунхаус) у юрлица (с момента постройки объекта не должно пройти более трех лет) или физлица (не более пяти лет);

2) построить жилой дом по договору подряда с юрлицом либо ИП на собственном или приобретаемом участке (срок строительства не должен превышать двух лет).

Фото: www.sharefax.org

В руководстве Сбера также обращают внимание на то, что кредитование по условиям «Сельской ипотеки» имеет ряд особенностей:

• заключение кредитного договора возможно после согласования объекта недвижимости в Министерстве сельского хозяйства РФ. Согласование может занимать до десяти дней;

• объект недвижимости должен соответствовать следующим критериям: быть пригодным для проживания, обеспечен централизованными и автономными инженерными системами (электричество, вода и т. д.), иметь площадь не менее размера, равного учетной норме площади в расчете на одного члена семьи, установленной органом местного самоуправления;

• в приобретенном объекте необходимо оформить постоянную регистрацию в течение 180 дней с момента получения собственности и подтверждать наличие этой регистрации раз в год в течение пяти лет.

Фото: www.glavportal.com

«Мы рады возобновить прием заявок на государственную программу сельской ипотеки. Это важный проект помогает кардинально улучшить жилищные условия россиян, которые живут на сельских территориях», — отметил первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царёв (на фото).

Он пояснил, что на сайте Домклик клиенты Сбера смогут найти актуальный список сельских территорий и агломераций, в которых можно приобрести жилье в рамках данной госпрограммы, и оформить ипотечную сделку в режиме онлайн — «быстро и просто».

Фото: www.fs01.cap.ru

СПРАВКА

Изначально условия госпрограммы «Сельская ипотека» были определены Постановлением Правительства РФ от 30.11.2019 №1567.

Данный документ принят в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий» (проект «Развитие жилищного строительства на сельских территориях и повышение уровня благоустройства домовладений»).

Действие программы распространяется на землю или жилье в сельской местности и в городах с населением не более 30 тыс. человек (Москва, Санкт-Петербург, Московская область исключены из программы).

Фактически «Сельская ипотека» заработала с 2020 года и с тех пор пользуется большой популярностью у населения. По данным Правительства, за более чем два с половиной года в рамках госпрограммы было выдано более 97 тыс. кредитов на сумму 187,1 млрд руб. Благодаря этому граждане РФ смогли приобрести или построить 5,2 млн кв. м жилья.

В августе 2022 года Правительство РФ продлило действие «Сельской ипотеки» (ранее оно должно было закончиться 31 декабря 2022 года) на неограниченный период времени.

Другие публикации по теме:

Сбер снизил первоначальный взнос ипотеки на ИЖС с 30% до 20%

Действие льготной госпрограммы «Сельская ипотека» продлено на неограниченный срок

Утверждена дорожная карта по развитию цифровой платформы ИЖС, разработанная ДОМ.РФ

Условия «Сельской ипотеки» упростят и облегчат

Срок действия программы «Сельская ипотека» планируют продлить

Сельская ипотека теперь действует для домов не выше пяти этажей

На портале строим.дом.рф в один клик можно запустить строительство частного дома

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года объем выдачи ипотеки в России за три квартала 2024-го снизился на 31%, до 4,01 трлн руб., сообщило РИА Новости со ссылкой на Объединенное кредитное бюро (ОКБ).

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

По сообщению пресс-службы Бюро кредитных историй, по итогам девяти месяцев текущего года в России оформлено 929,39 тыс. ипотечных кредитов на 4,01 трлн руб. Это на 36% меньше по количеству выдач и на 31% по объему, чем за три квартала прошлого года.

Сокращение количества выдач ипотечных кредитов за третий квартал по сравнению с предыдущим составило 42%, до 245,02 тыс., а по объему —47%, до 1,01 трлн руб. В годовом выражении оба показателя упали на 61%.

В сентябре банки выдали 79,2 тысячи ипотечных кредитов на 343,76 млрд руб. — на 8% меньше, чем в августе, по количеству и на 5% — по объему. Год к году снижение составило 66%.

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

При этом средний размер ипотечного кредита за год практически не изменился: 4,32 млн руб. в сентябре 2023 года и 4,34 млн руб. — в сентябре 2024 года. Средний срок ипотечного кредитования за год также не претерпел существенных изменений: 266 мес. (22 года 2 мес.) в сентябре 2024-го против 265 мес. (22 года 1 месяц) в 2023-м.

По данным аналитиков ОКБ, 36% количества выданных ипотек и 50% их объема пришлось в сентябре на строящееся жилье (40% и 49% соответственно в предыдущем году).

В ТОП-5 по объему ипотечного кредитования в сентябре вошли Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Татарстан и Краснодарский край.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эльвира Набиуллина: Спрос на жилье должен вернуться в 2019 год

Эксперты обнаружили, что количество заемщиков до 25 лет в регионах растет, а в Москве оно резко падает

Эксперты: несмотря на повышение ключевой ставки ЦБ, структура ипотеки в сентябре практически не изменилась

Эксперты: в сентябре доля льготной ипотеки сохранилась на уровне 48%

Эксперт: на рынке новостроек без перемен, выдачи ипотеки продолжают падать

Минфин: с момента запуска первой программы льготной ипотеки в 2018 году было выдано около 3 млн кредитов с господдержкой на 13 трлн руб.

ЦБ: почти половина заемщиков, взявших ипотеку в первом полугодии, погасят кредиты в возрасте 65 лет и выше

Эксперт: с июля по динамике спада ипотечных выдач новостройки опережают вторичный рынок

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в августе уменьшился на 56,4% по отношению к прошлому году (графики)

Эксперты: в августе выдачи ипотечных кредитов начали расти, но при этом отставание от прошлого года еще увеличилось

Эксперты определили регионы России с максимальным объемом выдачи ипотеки по льготным программам