Средства будут направлены на возведение жилого комплекса ID Кудрово 3 в Санкт-Петербурге.

Фото: www.realty.ru

Таким образом, крупнейший банк с госучастием продолжает свое сотрудничество с известным застройщиком ГК Евроинвест Девелопмент (6-е место в ТОП девелоперов Ленинградской области) в рамках реализации масштабного проекта на территории Северной столицы.

Речь идет о возведении ЖК ID Кудровo (2-е место в ТОП ЖК Санкт-Петербурга), уточнил старший вице-президент Сбербанка Владимир Ситнов (на фото).

Фото: www.tlt.ru

Напомним, что летом этого года Сбербанк профинансировал возведение второго корпуса данного проекта — ЖК ID Кудровo 2, предоставив на ее возведение кредит в размере 1,3 млрд руб.

Что касается ЖК ID Кудрово 3, то сумма проектного финансирования от Сбербанка на него выделяется почти в три раза большая — 3,1 млрд. руб. Срок кредитования — 36 месяцев.

Фото: www. 1-an.ru

Общая площадь ЖК ID Кудрово 3 составляет 61,18 тыс. кв. м. Дом находится на огороженной территории с открытой парковкой, велопарковкой, колясочными в каждой секции и кладовыми.

Рядом с домом запланировано строительство детского сада и многоэтажных гаражей-стоянок. На придомовой территории откроется кофе-поинт и общее 120-метровое помещение для общения жильцов между собой.

Фото: www.invest.r-19.ru

По словам Ситнова, обе сделки по проектному финансированию комплексов ID Kudrovo совершены в рамках программы льготного кредитования льготного кредитования малого и среднего бизнеса под 8,5% годовых, разработанной Минэкономразвития и Корпорацией МСП.

Фото: www.tm.msp.ua

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Евроинвест Девелопмент

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 140 538 кв. м

Объектов строительства — 7 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 139-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 6-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 20 470 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 391-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Рейтинг в IV кв. 2019 г. — н/р

Другие публикации по теме:

Доля Сбербанка на российском рынке проектного финансирования застройщиков превысила 60%

Сбербанк предоставил крупному ленинградскому застройщику кредит на сумму более 2 млрд руб.

Сбербанк предоставил крупному ленинградскому застройщику кредит на сумму более 2 млрд руб.

На строительство столичного ЖК бизнес-класса Сбербанк предоставит ГК ФСК более 15 млрд руб.

Сбербанк профинансирует строительство жилого комплекса в Северной столице

На строительство ЖК в Москве Банк ДОМ.РФ выделил ГК Гранель более 11 млрд руб.

Сбербанк в три раза сократил срок рассмотрения заявок от застройщиков на проектное финансирование

ГК ФСК получит от Сбербанка около 11 млрд руб. на строительство двух корпусов подмосковного ЖК «Южная Битца»

По темпам строительства в Московском регионе лидирует ГК Гранель

Об этом РИА Недвижимость заявил зампред правления Сбербанка Анатолий Попов.

Фото: www.news.sarbc.ru

По его словам, сейчас, на фоне ослабления рубля и сворачивания экономической активности из-за коронавируса, механизм госсубсидирования ставки по кредитам застройщикам руководство Сбербанка обсуждает с профильными министерствами и другими банками.

Фото: www.tochka-bryansk.ru

«Мы считаем очень важным, чтобы девелоперы жилья сохранили свою устойчивость и продолжали стабильно работать на рынке, так как строительная отрасль — одна из ключевых в социальной повестке страны», —  заявил Анатолий Попов (на фото).

Он напомнил, что в соответствии с 214-ФЗ по кредитуемым проектам строительства жилья банки устанавливают среднюю процентную ставку, которая обратно пропорционально зависит от накопления средств дольщиков на счетах эскроу. 

Фото: www.домюность.рф

Но традиционно на начальных стадиях строительства объекта застройщики испытывают трудности с привлечением средств дольщиков: поскольку те сомневаются, а вдруг стройка встанет.

В условиях усложнившейся экономической ситуации люди проявляют еще большую осторожность в отношении только что стартовавшего жилого проекта. Для застройщика же это оборачивается ростом удорожания кредита, выдаваемого банком по схеме проектного финансирования.

Следовательно, нужна помощь от государств в виде субсидирования ставок, делает вывод руководство Сбербанка — лидера на российском рынке проектного финансирования.

Фото: www.bn.ru

По расчетам Попова, замедление продаж жилья на стадии строительства может повлечь максимальное увеличение затрат к бюджету стройки в 5̶̶̶̶ 7%. В таком случае необходимый объем субсидий на четыре года в целом по рынку составит около 50 млрд руб., указал зампред правления Сбербанка.

Среди дополнительных мер господдержки, которые бы помогли строительной отрасли, Попов также назвал субсидирование затрат застройщиков по низкомаржинальным проектам и госсубсидирование ставок по ипотеке для физлиц.

Фото: Дмитрий Астахов/POOL/ТАСС

Напомним, что в Плане первоочередных мероприятий по обеспечению устойчивого развития экономики, подписанном 17 марта главой Правительства Михаилом Мишустиным (на фото), субсидирование процентных ставок пострадавшим от ослабления рубля застройщикам уже предусмотрено.

Также этот документ отменяет выплату штрафов за просрочку передачи объектов долевого строительства.

Фото: www.kalugasale.ru

Другие публикации по теме:

Пострадавшим застройщикам субсидируют ставки по кредитам и временно отменят выплату штрафов за просрочку передачи объектов долевого строительства

Герман Греф: в 2019 году Сбербанк заработал 860 млрд руб. чистой прибыли, а в январе — около 80 млрд

На деньги Сбербанка в Тушино будет построен жилой район

Объем одобренных Сбербанком сделок по проектному финансированию с использованием эскроу-счетов превысил 400 млрд руб.

Сбербанк открыл ведущему застройщику Ростовской области МСК кредитную линию на 2,5 млрд руб.

Хороший приток средств на эскроу позволил застройщику взять в Сбербанке кредит под 0,01% годовых

Сбербанк и крупнейший застройщик Удмуртии договорились о долгосрочном сотрудничестве