Сбербанк и строительная компания AVA Sochi (дочерняя компания AVA Group, 38-е место в ТОП застройщиков Краснодарского края) подписали соглашение о финансировании строительства ЖК «Летний» в Сочи. На выделенные в рамках открытой кредитной линии средства планируется возвести свыше 65 тысяч кв. м жилья.

Фото: www.rbc.ru

Микрорайон «Летний» — проект комплексной застройки, расположенный в Большом Сочи, в поселке Кудепста на ул. Фабрициуса, 16. Объект состоит из нескольких литеров с панорамным видом на море и горы.

Фото: www.kudepstasochi.ru

Возведение семи домов ЖК будет проходить в три этапа. Строительство уже началось, сдача ближайшего этапа планируется в III квартале 2022 года, сообщили в девелоперской компании.

Строительство домов осуществляется с использованием проектного финансирования в рамках обновленного 214-ФЗ.

Фото: www.yugtimes.com

«AVA Group — один из лидеров рынка недвижимости региона, в стадии активной реализации холдинга порядка 1 млн кв. м жилья, — рассказала управляющая Краснодарским отделением Сбербанка Татьяна Сергиенко (на фото). — Для компании это не первый опыт работы с эскроу-счетами и проектным финансированием: в 2019 году мы заключили сделку по финансированию строительства ЖК «Министерские озера».

По словам вице-президента по финансам AVA Group Артема Шишкина (на фото), все ранее заключенные соглашения показали эффективность финансового партнерства.

Фото: www.s11.stc.all.kpcdn.net

«Проекты AVA Sochi — ЖК «Министерские озера» и ЖК «Летний» — это первые и на данный момент единственные в городе-курорте объекты, строящиеся с использованием проектного финансирования в рамках новых требований 214-ФЗ», — отметил он.

Строительство семи домов ЖК будет проходить в три этапа. Первые два здания будут сданы к 3 кварталу 2022 года.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Как сообщал РБК Краснодар, с 2020 года Сбербанк запустил в Краснодарском крае пилотный проект «Комплексное предложение для застройщиков и покупателей квартир». В его рамках банк начал выдавать ипотеку по ставке от 1% годовых на покупку квартир.

Фото: www.kvartlife.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: AVA Group

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 57 135 кв. м

Объектов строительства — 21(в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 409-е

Место в ТОП по Краснодарскому краю — 38-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 53 224 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 138-е

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2019 г. — 4 (из 5)

Фото: www.kalugasale.ru         

Другие публикации по теме:

Сбербанк будет субсидировать застройщикам ставки по кредитам в рамках проектного финансирования

Сбербанк и застройщик ГК «Садовое кольцо» подписали соглашение о сотрудничестве

Структура Сбербанка, выделившего ГК Самолет более 6 млрд руб. для строительства ЖК «Новое Внуково», войдет в капитал застройщика

Сбербанк выделит застройщику «Тройка РЭД» 4,3 млрд руб. на строительство ЖК в Подмосковье

На деньги Сбербанка в Тушино будет построен жилой район

УГМК-Застройщик получил от Сбербанка первый транш на строительство района «Изумрудный бор»

Объем одобренных Сбербанком сделок по проектному финансированию с использованием эскроу-счетов превысил 400 млрд руб.

Сбербанк открыл ведущему застройщику Ростовской области МСК кредитную линию на 2,5 млрд руб.

Хороший приток средств на эскроу позволил застройщику взять в Сбербанке кредит под 0,01% годовых

Сбербанк и крупнейший застройщик Удмуртии договорились о долгосрочном сотрудничестве

В августе 2024 года застройщики жилья резко нарастили выход на рынок новых проектов, сообщил РБК со ссылкой на аналитический отчет ДОМ.РФ.

Фото: ©  Евгений Харитонов / Фотобанк Лори

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, аналитики подсчитали, что в России в последний месяц лета начали строить 4,5 млн кв. м жилой недвижимости (+34% к показателю июля — 3,3 млн кв. м). Большее значение было зафиксировано только марте (4,8 млн кв. м), а в апреле — аналогично августу.

Объемы одновременно строящегося в России жилья прибавили 1,4% к июлю и в конце августа составили 117 млн кв. м (в конце июля зафиксированы +0,8% к июню и объем стройки — 115,4 млн кв. м). Объем строительства жилья по всей стране растет седьмой месяц подряд, говорится в отчете.

В Москве обновился максимальный показатель одномоментно строящегося жилья: 18,5 млн кв. м на начало сентября (+11% к тому же периоду 2023 года).

Динамика выхода новых жилых проектов, август 2024 года

Источник: ДОМ.РФ на основе данных ЕИСЖС

Аналитики отметили наибольший рост в Дальневосточном федеральном округе. За август объем стартовавших в ДФО жилых новостроек вырос на 261%, до 594 тыс. кв. м. Ускорению строительства на дальнем востоке способствует продолжение действия программы льготной ипотеки под 2%.

Весьма высокие показатели по выходу новых проектов продемонстрировала Республика Бурятия, где в августе было запущено 229 тыс. кв. м нового строительства — более трети всего объема ДФО.

На втором месте среди федеральных округов находится Центральный, где выход новых проектов увеличился на 124%, до 1,417 млн кв. м. Самая высокая активность строителей в ЦФО отмечена в Москве (+219% по сравнению с июлем, 677 тыс. кв. м), Подмосковье (+99%, 222 тыс. кв. м) и Калужской области (рост в 18 раз, 115 тыс. кв. м).

Фото: archsovet.msk.ru

Третьим по активизации новых строек стал Северо-Западный федеральный округ (+39% к июлю, до 286 тыс. кв. м).

В трех из восьми исследованных федеральных округов в августе зафиксирован спад запуска новых жилых проектов: в Сибирском (-36%, до 288 тыс. кв. м), Уральском (-22%, до 342 тыс. кв. м) и Северо-Кавказском (-19%, до 210 тыс. кв. м).

Эксперты отмечают усиление конкуренции застройщиков на российском рынке жилищного строительства. Особенно этот процесс заметен среди крупных компаний, в портфеле строительства которых находится более 1 млн кв. м жилья.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в августе московские новостройки продолжили дорожать

Заинтересованы ли застройщики в сокращении объемов ввода жилья: мнения экспертов

Эксперты: в августе запуск новых проектов застройщиками вырос более чем на треть

Никита Стасишин: Минстрой обеспокоен возможным снижением ввода жилья и не исключает корректировку показателей нацпроекта

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — августа 2024 года

В июле ввод жилья в Москве увеличился вдвое

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — июль 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода жилья за январь — июль 2024 года показали Московская область, Краснодарский край и Республика Татарстан

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — июль 2024 года уменьшился на 25,1% (графики)

Росстат: ввод жилья в России за январь — июль 2024 года вырос на 3,4% (графики)