Также часть этих средств пойдет на завершение областного долгостроя ЖСК «Светлый», сообщил пресс-центр кредитной организации.

Фото: www.bestdeveloper.ru

Как сказано в сообщении, кредитный договор между Сбербанком и ГК Тройка РЭД (14-е место в ТОП застройщиков Московской области) заключен сроком на 39 месяцев.

В его рамках предполагается профинансировать строительство первого этажа ЖК «Видный Берег 2».

Фото: www.bestdeveloper.ru

Данный жилой комплекс (рендеры на фото), расположенный в Ленинском районе Московской области, возводится на основании инвестиционного договора застройщика с районной администрацией и предполагает реализацию в несколько очередей.

Площадка включена в областную зону комплексного устойчивого развития территории (КУРТ).

Одновременно часть указанных средств пойдет на финансирование достройки проблемного ЖСК «Светлый» в подмосковном городе Лосино-Петровский.

Фото: www.og.ru

Строительство данного объекта, согласно проекту, представляющего собой двухсекционный 14—16-этажный жилой дом, началось в 2008 году и было остановлено в 2012-м.

В ходе банкротства застройщика в 2014 году из 138 квартир было реализовано 83. В мае 2017 года после обращений дольщиков в Минстрой градостроительный совет утвердил в качестве нового инвестора ООО «Котар», входящее в ГК «Тройка РЭД».

Фото: www.sberbank.ru

Комментируя данную сделку, вице-президент ПАО Сбербанк — председатель Московского банка Вячеслав Цыбульников (на фото) отметил ее двойной функционал.

«Мы помогаем нашим партнёрам не только построить современный жилой комплекс, но и выполнить важную социальную миссию по восстановлению нарушенных прав дольщиков ЖСК «Светлый», — подчеркнул Цыбульников.      

По его словам, задача Сбербанка — «сделать жизнь в столичном регионе максимально комфортной и безопасной».

Фото: www.primecad.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Тройка РЭД

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 163 607 кв. м

Объектов строительства — 13 (в 5 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 143-е

Место в ТОП по Московской области — 14-е

Место в ТОП по Москве — 91-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 105 872 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 47-е

Объем ввода жилья в 2019 г. — 11 650 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 667-е

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2019 г. — 3 (из 5)

Фото: www.kalugasale.ru

Другие публикации по теме:

Сбербанк и застройщик ГК «Садовое кольцо» подписали соглашение о сотрудничестве

Структура Сбербанка, выделившего ГК Самолет более 6 млрд руб. для строительства ЖК «Новое Внуково», войдет в капитал застройщика

Сбербанк выделит застройщику «Тройка РЭД» 4,3 млрд руб. на строительство ЖК в Подмосковье

На деньги Сбербанка в Тушино будет построен жилой район

УГМК-Застройщик получил от Сбербанка первый транш на строительство района «Изумрудный бор»

Объем одобренных Сбербанком сделок по проектному финансированию с использованием эскроу-счетов превысил 400 млрд руб.

Его внедрение повысит доверие к девелоперу и может привести к снижению стоимости проектного финансирования, отметили в пресс-службе девелоперской компании.

Фото предоставлено компанией Брусника

Известный застройщик Брусника (19-е место в ТОП застройщиков РФ) и Сбербанк запустили пилотный проект  по строительному контролю на базе программного обеспечения застройщика.

Фото предоставлено компанией Брусника

Теперь эксперты финансового института видят то же, что руководители проектов. По камерам на площадке они могут отследить динамику работ, сравнить план с фактом и оценить, насколько эффективно используются кредитные средства.

Фото: www.yt3.ggpht.com

«В последнее время я все чаще слышу утверждение, что банкам нужна собственная BIM-модель, — говорит руководитель группы развития системы проектирования Брусники Артём Дерюшкин (на фото). — На мой взгляд, это ошибочная концепция. Банкам необходимо, чтобы девелопер в своих процессах использовал данные из цифровой модели и предоставлял финансовому партнёру техническую возможность пройти по производственной цепочке до конкретного BIM-элемента», — пояснил специалист .

Фото предоставлено компанией Брусника

По его словам, в данном совместном проекте главная цель Брусники  — сделать так, чтобы банк и застройщик существовали в одной реальности, видели одну и ту же информацию.

«BIM Брусника строит на базе технологий Autodesk, — рассказал Артем Дерюшкин. — В информационную модель компания закладывает в том числе нормы, регламентирующие приемку работ. Система настроена таким образом, что подрядчик не может сделать, например, полсекции или пол-этажа и попросить подписать КС-2», — добавил он.

Фото предоставлено компанией Брусника

Данные о выполнении работ отображаются в личном кабинете руководителя проекта и их, соответственно, видят эксперты банка. Они могут развернуть факт реализации до конкретного акта и посмотреть элементы BIM-модели, на основе которых он был сформирован.

«Благодаря такому подходу взаимодействие девелопера и банка становится прозрачнее», — отмечает заместитель председателя Уральского банка Сбербанка Андрей Волчик (на фото).

Фото: www.ekb.dk.ru

Тем самым банк экономит ресурсы, которые тратятся на контроль объекта, и может оперативно получать необходимую информацию о ходе проекта, отметил топ-менедлжер крупнейшей кредитной организации России с госучастием.

«Это повышает доверие к застройщику и в перспективе позволит предложить ему более лояльные условия проектного финансирования», — резюмирует Волчик.

В «пилоте» участвуют четыре объекта в таких городах присутствия девелопера, как Тюмень, Сургут, Новосибирск и Курган. Если эксперимент окажется успешным, Брусника масштабирует этот опыт на другие площадки, уточнили в компании.

Другие публикации по теме:

Брусника наращивает вывод на рынок новых проектов

Сбербанк и Брусника подписали соглашение на 27 млрд руб.

Сбербанк поможет Бруснике построить уникальную урбан-виллу в одном из лучших ЖК России

За порядком на стройплощадках Брусники следит «Недремлющее око»

С помощью кредитов Сбербанка Брусника построит в российских регионах 110 тысяч кв. м жилья