Ставку по ней от 6% субсидирует госкорпорация ДОМ.РФ. Срок действия программы ограничен 1 октября текущего года.

Фото: www.tvoysberbank.ru

В пресс-центре Сбербанка более подробно представили основные условия льготной ипотеки на объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — земельные участки, частные дома и коттеджи. Эти условия таковы:

• максимальная сумма кредита — 12 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 6 млн руб. — для остальных субъектов РФ;

• максимальный срок кредитования — 20 лет, первоначальный взнос — 20%.

• строительство дома должно осуществляться по договору подряда с подрядной организацией из списка рекомендованных Сбербанком (сегодня у него 65 таких организаций) на имеющемся в собственности у заемщика земельном участке;

Фото: www.avtopravo51.ru

• ипотеку также можно получить на объекты ИЖС, возводимые застройщиками на кредиты Сбербанка — по таким проектам минимальная доступная ставка составит 4,6% годовых (с учетом скидки в рамках комплексного предложения банка для застройщиков и покупателей домов и земельных участков);

• при строительстве жилого дома с привлечением подрядчика из списка рекомендованных банком в качестве обеспечения оформляется залог земельного участка, на котором планируется строительство;

• дополнительного обеспечения на период строительства не потребуется, если сумма кредита не превысит 3 млн руб., а для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — 6 млн руб., либо если дом и земля будут приобретены у застройщиков, находящихся на проектном финансировании;

• подать заявку на продукт можно в режиме онлайн на профильном ресурсе DomClick.ru.

Фото: www.cdn.postnews.ru

Первый заместитель председателя правления Сбербанка Александр Ведяхин (на фото выше) выразил уверенность в том, что новая программа будет способствовать развитию индивидуального жилищного строительства в стране, а ставка от 6% годовых — отличная возможность для того, чтобы оформить ипотеку.

Заместитель генерального директора ДОМ.РФ, генеральный директор Фонда ДОМ.РФ Денис Филиппов (на фото) заметил, что рынок ИЖС в России обладает огромным потенциалом для развития — около половины всего строящегося жилья приходится на этот сегмент.

Фото: www.kommersant.ru

«По аналогии с федеральной программой мы разработали Льготную ипотеку на ИЖС и профинансировали ее из собственной прибыли (прибыли ДОМ.РФ — Ред.)», — подчеркнул Филиппов.

Он напомнил, что пилотная программа льготной ипотеки, впервые в стране запущенная Банком ДОМ.РФ в конце 2020 года при поддержке материнской госкорпорации, получила большой спрос.

«Уверен, что участие Сбербанка позволит масштабировать программу на всю страну, приблизит к разработке федеральной программы льготной ипотеки на ИЖС», — заявил представитель ДОМ.РФ.

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, в апреле нынешнего этого года Правительство РФ утвердило дорожную карту по развитию ИЖС. Согласно этому документу, еще до конца текущего года планируется обеспечить:

• законодательное внедрение в практику профильных механизмов доступной ипотеки и cхемы ее финансирования с использованием эскроу-счетов;

• создание реестра типовых проектов частных домов (в том числе из деревянных конструкций);

• формирование нормативной базы, облегчающей возведение объектов ИЖС и инфраструктуры для них.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: Индивидуальное жилищное строительство необходимо в законодательном порядке перевести на эскроу

Сбербанк впервые применил механизм проектного финансирования для объектов ИЖС

За год объем выданной Сбербанком ипотеки на ИЖС вырос втрое – до 3 млрд руб.

Правительство утвердило дорожную карту развития в России ИЖС

Ипотека на ИЖС от Банка ДОМ.РФ интересна и гражданам, и застройщикам

Сбербанк: растет интерес со стороны заемщиков к ипотеке на частные дома

Доля ИЖС в объеме ввода жилья выросла за год на 2,1%

Банк ДОМ.РФ провел первую сделку в рамках пилотной госпрограммы льготной ипотеки на объекты ИЖС

Сбербанк планирует выйти на рынок с готовым продуктом «частный дом под ключ»

Построить частный дом теперь можно на кредит под 6,1% в Банке ДОМ.РФ

Программа реализуется совместно с застройщиками-заемщиками и пока действует в пилотном режиме в отношении двух проектов на территории Московской и Свердловской областей, сообщила пресс-служба дочерней кредитной организации единого института развития в жилищной сфере.

Фото: www.rferl.org

Как уточняется в сообщении, Банк ДОМ.РФ в партнерстве с девелоперскими компаниями ГК Prinzip (Свердловская область) и ГК Rose Group (Московская область), являющимися его заемщиками в рамках проектного финансирования, запустил супердешевую ипотеку по ставке от 2,9% годовых.

Фото: www.prinzip.su

Данная ставка предоставляется покупателям квартир в возводимых — на кредиты от Банка ДОМ.РФ ЖК «Парк Победы» (39-е место в ТОП ЖК Свердловской области, на фото выше) и ЖК «Микрогород в лесу» (51-е место в ТОП ЖК Московской области, на фото ниже).  

Фото: www.prinzip.su

Застройщиком первого жилого комплекса является ГК Prinzip, второй ЖК строит ГК Rose Group.

Снижение процентной ставки до 2,9% годовых обеспечивается за счет того, что участвующие в программе вышеуказанные застройщики смогут направить на ее субсидирование часть своей доходности от наполнения счетов эскроу средствами дольщиков.

Фото: www.ipotekaved.ru

Низкая ставка действует в течение всего периода строительства объекта, а после сдачи домов в эксплуатацию будет установлена обычная процентная ставка.

В дальнейшем к программе могут подключиться любые застройщики, реализующие свои проекты с проектным финансированием от Банка ДОМ.РФ, подчеркивается в сообщении.

Фото: www.s13.stc.all.kpcdn.net

«Программы субсидирования ипотечных ставок как за счет федерального бюджета, так и силами самой строительной отрасли — важный современный тренд поддержки жилищного строительства», — прокомментировал новую ипотечную программу заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Данила Литвинов (на фото).

По его словам, совместная с застройщиками программа сделает ипотеку «доступнее, позволит решить жилищный вопрос многим людям, а строительным компаниям обеспечит спрос на строящиеся объекты».

Фото: www.domrfbank.ru

Литвинов напомнил, что ранее Банк ДОМ.РФ также улучшил условия ипотеки на покупку квартир, строящихся партнерами-застройщиками в рамках проектного финансирования от банка: размер первоначального взноса был снижен до 10% от стоимости приобретаемой квартиры, а максимальный размер кредита увеличен до 50 млн руб. для Москвы и Санкт-Петербурга и до 30 млн руб. — для других субъектов РФ.

Другие публикации по теме:

В I квартале Банк ДОМ.РФ почти на треть увеличил портфель проектного финансирования

Крупный белгородский застройщик на кредит Банка ДОМ.РФ возведет ЖК неподалеку от областного центра

В Новосибирске за счет кредита Банка ДОМ.РФ будет построен 19-этажный дом

В Курортном районе Северной столицы Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство ЖК Granholm Village

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство в Нижнем Новгороде дома на компенсационном участке

Банк ДОМ.РФ снижает ставки по ипотеке

Банк ДОМ.РФ с 10 июля снижает ставки по всем своим ипотечным продуктам