Об этом глава СП РФ Алексей Кудрина рассказал в среду на встрече с Президентом России Владимиром Путиным.

Фото: www.kremlin.ru

«Мы непрерывно ведем мониторинг незавершенного строительства, — доложил Андрей Кудрин главе государства. — Ваше поручение есть по инвентаризации незавершённого строительства, и, к сожалению, идет большое отставание. Мы сейчас с новым Правительством перезапускаем эту работу», — проинформировал он.

Фото: www.kremlin.ru

Он подчеркнул, что после выявления, подсчета и категоризации всех долгостроев по стране в отношении каждого должно быть вынесено четкое решение: продажа для дальнейшей достройки или списание с баланса в силу неприемлемого физического износа.

Как ранее информировал портал ЕРЗ РФ, в июле 2019 года СП РФ обнародовала итоги анализа открытых данных финансовой отчетности («Сведения об объектах незавершенного строительства, вложениях в объекты недвижимого имущества», форма по ОКУД 0503190).

Фото: www.vsenovostint.ru

Согласно отчету ведомства, в России на тот момент было выявлено 62,6 тыс. объектов незавершенного строительства — недостроенные многоквартирные дома (МКД), детские сады, школы, университетские кампусы, объекты коммунальной и транспортной инфраструктуры.

Если говорить о незавершенке в жилищном строительстве, то согласно итогам мониторинга, проведенном СП РФ в этом году, по состоянию на март в Единый реестр проблемных объектов было включено более 3 тыс. МКД и свыше 1 тыс. застройщиков в 76 субъектах РФ.

По различным экспертным оценкам в России насчитывается до 200 тыс. человек, относящихся к категории обманутых дольщиков. Наиболее сложная ситуация с долгостроями и пострадавшими дольщиками сложилась в Москве, Московской, Ленинградской, Нижегородской областях и Краснодарском крае.

Другие публикации по теме:

Счетная палата: Существует риск не решить в намеченные сроки проблему обманутых дольщиков

Счетная палата указала Минстрою на ряд нарушений при исполнении бюджета в 2019 году

Юрий Росляк (Счетная палата РФ): Для наведения порядка в строительной отрасли необходимо консолидировать бюджеты всех уровней

Счетная палата: нужно усилить ответственность чиновников за заморозку строек

Счетная плата РФ сформирует рейтинг регионов, исходя из объема и количества долгостроев

К такому выводу на основе анализа статистических данных ЦБ пришли специалисты Центра ЦИАН.Аналитика, сообщает в обзорном материале РБК Недвижимость.

Фото: www.old.refportal.com

Аналитики подсчитали, что в целом по России задолженность по ипотеке сегодня составляет 60,7 млрд руб., или 0,5% совокупного ипотечного портфеля, размер которого 12,7 трлн руб.

Наибольшая доля просроченной задолженности по ипотеке в настоящее время зафиксирована специалистами ЦИАН в Карачаево-Черкесской Республике — 2,3%.

Фото: www.cian.ru

На втором месте — Калининградская область (1,9%). Кроме того, именно на нее приходится наибольший (более чем в четыре раза) прирост «плохих» долгов за три года (с августа 2019 года) среди других регионов с наибольшей просрочкой.

Третье место делят Северная Осетия — Алания и Ингушетия с долей просроченной задолженности по ИЖК в 1,6%.

В четверке лидеров антирейтинга также Чеченская Республика с показателем по просрочке ипотеки в 1,1%.

Фото: www.riakchr.ru

Авторы исследования поясняют относительное преобладание «плохих» ипотечных долгов в республиках Северного Кавказа тем, что здесь не так активно строится многоквартирное жилье (население предпочитает индивидуальные дома), а ставки по кредитам — выше, чем в среднем по остальным регионам.

Причина повышенные риски невозврата и популярность вторичного рынка, на который не распространяются льготные условия ипотечных госпрограмм.

Фото: www.makfin.ru

Также в исследовании анализируется такой показатель, как динамика просроченной задолженности по ипотеке в РФ за три последних года.

Здесь лидирует Калининградская область с 321% ростом объема просроченной ипотеки за указанный период.

Далее следуют Севастополь (+150%) и Крым (+50%), что объясняется относительно высокими ставками ИЖК из-за адресно действующих в отношении этих регионов западных санкций.

Фото: www.s.pfst.net

«Несмотря на такой рост долга, полуостров [Крым — Ред.] остается в числе регионов с минимальной долей просроченной задолженности — на уровне 0,1% от общего объема. Аналогичные показатели — в Чукотском АО и Ненецком АО», — отмечают аналитики ЦИАН.

Согласно их подсчетам, в Москве задолженность по ипотеке за три года снизилась на 27%, в Московской области — на 20%.

При этом доля просроченной задолженности в столице чуть выше среднероссийского уровня — 0,6% от совокупного ипотечного портфеля.

Другие публикации по теме:

Более половины респондентов не нуждаются в улучшении жилищных условий, а две трети опрошенных не желают связываться с ипотекой

Около двух третей опрошенных россиян теперь больше экономят, чтобы купить или снять жилье

Эксперты: российский рынок ипотеки с весны взял курс на восстановление, и во втором полугодии покажет рост

Банк России: средняя ставка по ипотеке в РФ по итогам июня составила менее 6,4%

12% респондентов покупают жилье в новостройках для перепродажи, 3% — впрок

Эксперты: почти каждый пятый из опрошенных россиян планирует взять ипотеку в ближайшие месяцы

Эксперты: жилье остается у россиян самым популярным способом вложения средств