Об этом глава СП РФ Алексей Кудрина рассказал в среду на встрече с Президентом России Владимиром Путиным.

Фото: www.kremlin.ru

«Мы непрерывно ведем мониторинг незавершенного строительства, — доложил Андрей Кудрин главе государства. — Ваше поручение есть по инвентаризации незавершённого строительства, и, к сожалению, идет большое отставание. Мы сейчас с новым Правительством перезапускаем эту работу», — проинформировал он.

Фото: www.kremlin.ru

Он подчеркнул, что после выявления, подсчета и категоризации всех долгостроев по стране в отношении каждого должно быть вынесено четкое решение: продажа для дальнейшей достройки или списание с баланса в силу неприемлемого физического износа.

Как ранее информировал портал ЕРЗ РФ, в июле 2019 года СП РФ обнародовала итоги анализа открытых данных финансовой отчетности («Сведения об объектах незавершенного строительства, вложениях в объекты недвижимого имущества», форма по ОКУД 0503190).

Фото: www.vsenovostint.ru

Согласно отчету ведомства, в России на тот момент было выявлено 62,6 тыс. объектов незавершенного строительства — недостроенные многоквартирные дома (МКД), детские сады, школы, университетские кампусы, объекты коммунальной и транспортной инфраструктуры.

Если говорить о незавершенке в жилищном строительстве, то согласно итогам мониторинга, проведенном СП РФ в этом году, по состоянию на март в Единый реестр проблемных объектов было включено более 3 тыс. МКД и свыше 1 тыс. застройщиков в 76 субъектах РФ.

По различным экспертным оценкам в России насчитывается до 200 тыс. человек, относящихся к категории обманутых дольщиков. Наиболее сложная ситуация с долгостроями и пострадавшими дольщиками сложилась в Москве, Московской, Ленинградской, Нижегородской областях и Краснодарском крае.

Другие публикации по теме:

Счетная палата: Существует риск не решить в намеченные сроки проблему обманутых дольщиков

Счетная палата указала Минстрою на ряд нарушений при исполнении бюджета в 2019 году

Юрий Росляк (Счетная палата РФ): Для наведения порядка в строительной отрасли необходимо консолидировать бюджеты всех уровней

Счетная палата: нужно усилить ответственность чиновников за заморозку строек

Счетная плата РФ сформирует рейтинг регионов, исходя из объема и количества долгостроев

К такому выводу пришли аналитики Метриум. В своем очередном исследовании рынка они прогнозируют рост цен на московскую «первичку», как минимум, до середины лета.  

Метриум по данным Управления Росреестра по Москве

Расчеты экспертов сделаны, исходя из следующих данных Росреестра:

• в феврале в Москве было зарегистрировано 7,6 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) — на 45% больше, чем в январе и на 29% больше, чем в феврале 2020 года;

• число ДДУ по итогам второго месяца текущего года — рекорд февраля за последние восемь лет.

Метриум по данным Управления Росреестра по Москве

Аналитики Метриум отмечают, что стимулировать столичный рынок новостроек продолжает госпрограмма субсидирования ипотеки.

И здесь статистика такова: в феврале в Москве было выдано 9,2 тыс. ипотечных кредитов на покупку строящегося и готового жилья — рост на 54% к январю текущего и на 13% — к февралю прошлого года.

Фото: www.frommillion.ru

Быстрый рост регистрации ДДУ и ипотечных сделок в феврале свидетельствует о том, что первое полугодие на рынке московского жилья будет «жарким», полагает управляющий партнер Метриум Мария Литинецкая (на фото).

Фото: www.rferl.org

Эксперт пояснила, что неопределенность перспектив госпрограммы льготной ипотеки на новостройки «будет подталкивать клиентов быстрее принимать решение о покупке жилья», в результате чего застройщики, стремясь увеличить продажу, повысят предложение новостроек.

«Банки также будут стимулировать спрос на кредиты. В этих условиях наиболее вероятный сценарий — рост цен на жилье, который, сохранится как минимум до середины лета», — спрогнозировала Литинецкая.

По мнению генерального директора девелоперской компании СМУ-6 Инвестиции Алексея Перлина (на фото), если власти не примут решение продлить госпрограмму льготной ипотеки после 1 июля этого года, то ставки ИЖК повысятся, по разным оценкам, на 1—2 процентных пункта, то есть с текущих 6—6,5% до 7—8,5% годовых.

«С учетом значительного роста цен за последний год покупка жилья в ипотеку по более высокой ставке может стать обременительной, — предположил Перлин. — Поэтому большинство покупателей будут стремиться успеть получить одобрение кредита до середины года», — резюмировал он.

Другие публикации по теме:

Эксперты: цены на новостройки вновь растут

Эксперты: московское жилье дорожает на фоне дефицита предложения, низкой активности девелоперов и продолжающего расти спроса

Эксперты: спрос и цены на столичное жилье выросли на четверть

Эксперты: за год столичное жилье заметно подорожало, а среди покупателей выросла доля ипотечников

В январе выручка столичных девелоперов от продаж новостроек по ДДУ оказалась на 21% больше, чем год назад: почти 100 млрд руб.

Эксперты: за год московские новостройки подорожали в среднем более чем на 20% — до 300 тыс. руб. за 1 кв. м

За год объем продаж жилья от застройщиков в Москве вырос более чем на четверть, а в Ленинградской области упал почти на треть