По данным надзорного органа, около трети всех субъектов РФ (25 из 85) не согласны «брать на себя» выполнение показателей по вводу жилья, определенных нацпроектом «Жилье и городская среда», которые к 2024 году должны совокупно обеспечить ежегодный ввод в России 120 млн кв. м жилья.

Фото: www.biz.a42.ru

Об этом сообщил во вторник на заседании Общественного совета при Минстрое России аудитор Счетной палаты РФ Юрий Росляк (на фото ниже).

По сути, он подтвердил высказанные на том же заседании опасения главы ведомства Владимира Якушева по поводу того, что реальные возможности строительной отрасли не позволяют ей в ближайшие три года достигнуть первоначально запланированных в нацпроекте объемов ввода жилья.

Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

Как ранее информировал портал ЕРЗ, глава Минстроя заявил о внесении в ближайшее время соответствующих изменений в паспорт национального проекта «Жилье и городская среда».

Речь идет о следующей коррекции прогнозных цифр по вводу жилья в России:

• 2019 год — 72,26 млн кв. м (вместо ранее заявленных 88 млн кв. м);

• 2020 год — 75,53 млн кв. м (вместо ранее заявленных 98 млн кв. м);

• 2021 — 79,89 млн кв. м (вместо ранее заявленных 94 млн кв. м).

Фото: www.pbs.twimg.com

Напомним, что ранее возможное снижение объемов в строительстве допустил Президент России Владимир Путин и ряд представителей Правительства и профильного министерства.

В контексте данной коррекции уже сегодня, по мнению Росляка, необходимо на региональном уровне определить реальные планы, задачи и цели. 

Фото: www.novosti-bankov.ru

«Нужны составы госпрограмм всех субъектов РФ по строительству жилья в малых поселках и городах, — уточнил аудитор Счетной палаты.  — Там нужны другие схемы и инструменты ипотечного кредитования. Нужно поддержать сельского жителя в строительстве индивидуального жилья».

«Если мы сегодня не заложим поэтапный план работы в виде адресного перечня строительства жилья, рассчитанного на ввод в 2024 году, мы результата не добьемся», — подчеркнул Юрий Росляк.

Фото: www.msk.mosreg.ru

Представитель надзорного ведомства также сообщил о том, что 37 из 46-ти регионов, уже подписавших соглашения с федеральным центром по реализации нацпроекта, считают необходимым увеличить прописанные в документе цифры по расселению аварийного фонда.

«Иначе на 2024 год мы выйдем на цифру 17 млн кв. м выявленного аварийного жилья. Считаем, что этого допускать нельзя», — предостерег Росляк.

Напомним, что согласно нацпроекту, к 2024 году с площади в 12 млн кв. м непригодного для жизни жилья планируется расселить более 664 тыс. человек, в том числе 125,6 тыс. — до 2022 года.  

Другие публикации по теме:

Минстрой скорректирует прогноз по вводу жилья в ближайшие три года в сторону уменьшения

Портал ЕРЗ представляет прогноз по вводу жилья в 2019 году

Борис Титов: Риски реформы строительной отрасли осложнят наращивание объемов ввода жилья

Показатели ввода жилья на следующие три года будут скорректированы

Показатели ввода жилья на следующие три года будут скорректированы

Минстрой и НОЗА: Чтобы обеспечить ввод 120 млн кв. м в год, нужно активизировать механизмы КОТ, РЗТ и господдержки девелоперов на местах

Владимир Путин допускает снижение в строительном секторе при условии решения проблемы обманутых дольщиков

Совет Федерации: ежегодный ввод 120 млн кв. м жилья потребует 2 трлн руб. свободных средств и ставки по ипотеке меньше 8%

Президент поставил задачу выйти на 120 млн кв. м строительства жилья в год. Но от долевого нужно уходить

По состоянию на 2023 год доступность жилья в России опустилась на уровень десятилетней давности, сообщило РИА Недвижимость со ссылкой на президента фонда «Институт экономики города» (ИЭГ) Надежду Косареву.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Руководитель ИЭГ Надежда Косарева отметила довольно высокое значение коэффициента доступности жилья (КДЖ). Напомним, что этот показатель представляет собой соотношение рыночной стоимости жилья и доходов населения.

«По оценкам фонда, значение коэффициента доступности жилья в среднем по России существенно улучшалось в период 2009—2019 годов, снизившись с 4,6 до 3,2, — рассказала эксперт и добавила: — В 2020—2023 годах доступность жилья снижалась, в 2022 году коэффициент составил 3,9, в 2023 году — 3,7. Произошел откат примерно к 2014 году».

Фото: Фонд «Институт экономики города»

Надежда Косарева (на фото) отметила, что для 2024 года КДЖ еще не рассчитан. На основании оценок за 2023 год она предполагает, что доля семей, которым доступно приобретение с помощью ипотеки квартиры площадью 54 кв. м, может составить в 2024 году порядка 50%. Для второго полугодия 2024-го, после завершения массовой льготной ипотеки, вероятная оценка еще ниже: 35% — 40%.

Тем не менее эксперт допускает улучшение ситуации с доступностью жилья в 2024 году и ближайшие пару лет при повышении доходов населения, опережающем рост цен на жилье.

Фото: © Александр Тарасенков Фотобанк / Лори

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, руководитель Банка России Эльвира Набиуллина (на фото) заявила о невысокой доступности рыночной ипотеки в России, что заставляет многих отложить покупку жилья.

По мнению главы регулятора, важно вернуть рыночные ставки к умеренному уровню, но этого можно достичь только при низкой инфляции. И первым шагом к росту доступности жилья является выход рынка из состояния перегрева.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эльвира Набиуллина: Выход жилищного рынка из состояния перегрева — первый шаг к росту доступности жилья

Эксперты: на снижение цен на новостройки рассчитывать не приходится

Эксперты: парадокс в том, что борьба с инфляцией, которую ведет ЦБ, еще больше разгоняет цены

Эксперты о доступности жилья в России и за рубежом

Эксперты выяснили, насколько доступным было жилье в 2023 году

Эльвира Набиуллина: Переход к адресным ипотечным программам сделает жилье более доступным

Эксперты: самое доступное первичное жилье — в Волгоградской области

Эксперты: сколько лет жителям российских регионов придется копить на «однушку» в Москве

Эксперты определили регионы с самым доступным загородным жильем

Эксперты назвали российские города с наиболее доступным жильем

Эльвира Набиуллина: Доступность жилья повысится, но не стоит ожидать мгновенной подстройки цен

Эксперты определили, где в России самые низкие цены на жилье

Владимир Путин: Нужно строить больше комфортного и доступного жилья