Счетная палата: в России нет единой методики расчета стоимости 1 кв. м в сельской местности
К такому выводу пришли в финансовом контрольном ведомстве. С отчетом Счетной палаты РФ (СП), направленным в нижнюю палату российского парламента, ознакомились «Ведомости».
Фото: www.mcx.gov.ru
Среднюю цену 1 кв. м по субъектам, напомнило издание, утверждает Минстрой на основании данных Росстата. В сельской местности этот показатель используется для расчета соцвыплат в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий».
Но, как сообщили «Ведомостям» в Минсельхозе России, из-за более длинного плеча доставки материалов, оборудования и небольшого числа подрядчиков стоимость строительства на селе зачастую превышает цену аналогичных работ в крупных городах.
Фото: vk.com
От средней стоимости 1 кв. м зависит и размер субсидий на строительство, добавил руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Сауков (на фото).
Чем более она приближена к рыночной, тем более эффективными, по его словам, могут быть меры поддержки.
Эксперт считает, что решить проблему можно с помощью типовых решений при строительстве домов и с учетом рыночной стоимости используемых материалов.
Фото: lazovskiy.ru
«Проблема существует, причем даже в одном регионе могут быть значительные расхождения в климате и грунте, что также влияет на разницу в стоимости строительства», — подтверждает владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский (на фото).
Фото: Key Capital
А в некоторых регионах России, отметила гендиректор Key Capital Ольга Гусева (на фото), стройка на селе обходится даже дороже, чем в Москве.
Поэтому оценивать конкретную локацию нужно с учетом развития села в целом, а при индексации стоимости — принимать во внимание сезонные колебания цен, заключила специалист.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Действие «Сельской ипотеки» могут распространить на Подмосковье
Михаил Мишустин: Обеспечение жильем жителей села — один из приоритетов работы Правительства
Возобновилась выдача «Сельской ипотеки»
Эксперты: возобновление сельской ипотеки возможно в 2024 году
Выдача «Сельской ипотеки» приостановлена
Крымский РНКБ увеличил размер кредита по сельской ипотеке до 6 млн руб.
Сельская ипотека: новые условия
Правительство увеличило в два раза максимальный размер кредита по программе «Сельская ипотека»
