Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 2.1 и 2.2 жилого комплекса «Город Первых» от Группы ЦДС. В домах расположены 748 квартир. Здания введены в эксплуатацию на полгода раньше планового срока.

Группа ЦДС получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 2.1 и 2.2 второй очереди ЖК «Город Первых» – начального этапа масштабного проекта Группы ЦДС в Новосаратовке. Дома введены в эксплуатацию на полгода раньше планового срока.

Зданиям присвоен почтовый адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, улица Первых, д. 4, корпуса 1 и 2.

Общая площадь разновысотных 9-22-этажных домов составляет 50,2 тыс. кв. м, жилая – 30,2 тыс. кв. м. В них расположены 748 квартир евроформата с одной-тремя спальнями площадью от 27 до 92 кв. м. Лоты будут переданы покупателям с ТОП-отделкой LifeStyle, в рамках которой предусмотрен вывод на балкон освещения и розетки, что позволит создать в квартире дополнительную зону отдыха, рабочий кабинет или зимний сад.

В рамках концепции безбарьерной среды доступ в парадные и лифтовые холлы осуществляется с уровня земли, без ступеней и пандусов. Двухсторонние парадные с выходом в сторону улицы и закрытого внутреннего двора обеспечивают удобную логистику на территории квартала.

На первом этаже жилых домов со стороны улицы предусмотрена разнообразная коммерческая инфраструктура. Для ее размещения отведены встроенные помещения площадью 2 тыс. кв. м. Для удобства жителей в домах также созданы индивидуальные отапливаемые кладовые площадью от 2,2 до 9,1 кв. м.

Во дворе сданных корпусов строится детский сад на 325 мест. Работы по его возведению завершатся в 4 квартале 2024 года.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты