Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Сделка.рф запустила суперсервис по онлайн-передаче квартир

Цифровая платформа Сделка.рф выпустила в рынок новый продукт — сервис по автоматизированной передаче объектов недвижимости для застройщиков «Ключи».

 

 

«Ключи» замыкают последний этап оформления сделки для застройщика и покупателя. Это передача приобретенного объекта недвижимости (квартиры, паркинга или кладовой) от застройщика покупателю и подписание акта-приема передачи.

Для застройщика этот этап символизирует окончание долговых обязательств перед собственниками: дом снимается с баланса, а проектное финансирование закрывается. Чем быстрее застройщик передаст объекты покупателям, тем меньше коммунальных расходов за содержание построенного жилья он понесет.

Для покупателя получение ключей — это начало ремонта и долгожданное заселение, а значит, пора оформлять право собственности.

 

Этапы оформления сделки онлайн

 

«До недавнего времени наша платформа закрывала все ключевые этапы онлайн-оформления сделки: ипотека, эскроу/СБР, ЭЦП, подписание ДДУ, регистрация, — рассказала СЕO Сделка.рф Ольга Сидоренко (на фото)».

  

   

«Теперь мы продлили этот цикл, включив туда завершающий и, вероятно, самый главный для обеих сторон этап — передача ключей. Это первое издание суперсервиса, который мы планируем развивать до уровня полностью автоматизированной передачи объектов недвижимости, включая актирование», — уточнила она.

 

Стадии развития продукта

 

Пилотная итерация продукта «Ключи» умеет выгружать из CRM базу собственников, формировать и планировать смс-рассылку и график заселения. Плюс содержит возможность аналитики по процессу передачи.

По сути, это расширенная онлайн-запись с качественными настройками, которую можно быстро внедрить в бизнес-процесс любого застройщика. 

  

Демо интерфейса. Перечень ЖК

 

Демо интерфейса. Календарь записи

 

Демо интерфейса. Анкета записи

 

Сегодня у 60% застройщиков процесс передачи не автоматизирован и проходит офлайн. Сначала собственников уведомляют о том, что дом сдался, потом обзванивают и записывают на дату и время, когда будет проходить подписание актов приёма-передачи и выдача ключей, и далее «заселяют».

  

Преимущества сервиса

   

Что поменяется с внедрением продукта «Ключи»?

Первое — снизится нагрузка на отдел продаж. Почти в 10 раз. Мы посчитали: вероятность того, что собственник позвонит вам для уточнения деталей, уменьшается до 10%. Это те, кто не понимает, как записаться онлайн (60+) или хочет уточнить детали/сообщить о том, что не сможет принять квартиру в ближайшее время.

Второе — застройщик сможет сформировать плотный график передачи без временных лагов. Онлайн-запись привязывается к временным слотам, которые распределены по количеству работающих специалистов и времени на передачу одного объекта. За два дня можно передать около 200 квартир.  

Третье — продукт поможет сохранить и увеличить конверсию: вместо записи и звонков собственников специалисты отдела продаж будут обрабатывать лиды и заключать сделки. Это около 10 неупущенных лидов и до двух незаключенных сделок каждый день для девелоперского проекта емкостью 20—30 тыс. кв. м.

Четвертое — существенная экономия времени работы специалистов. База собственников и рассылка формируются в системе автоматически. В CRM, интегрированных со Сделка.рф по API (AmoCRM, Домопланер, Битрикс 24, Macro, M2 Lab), передача данных происходит мгновенно. Если у застройщика установлена другая система, есть два варианта: выгрузить из нее табличный документ с нужными полями или использовать для этого наш скрипт. Если мы говорим о ручном заселении, то на весь процесс, от формирования база до начала обзвона, в среднем уходит неделя.

Пятое — внедрение «Ключей», как и любого цифрового продукта, помогает нарастить образ современный цифровой компании и приблизиться к передовым застройщикам.

И, в завершение, еще одна выгода от использования «Ключей» — стоимость продукта. В рамках пилота она составляет 300 руб. за одно помещение (квартиру/паркинг/кладовку). Чтобы понять, много это или мало, рассмотрим кейс.

  

Среднестатистический кейс застройщика

  

Если у застройщика в продаже проект объемом 20—30 тыс. кв. м, о котором мы писали выше (примерно 250 объектов недвижимости), то для того, чтобы обзвонить всех собственников, потребуются два специалиста и неделя времени. Рабочие руки могут быть свои (из продаж, юристов или административного персонала) или наемные. Плюс/минус застройщику эту обойдётся около 80 тыс. руб., включая налоги.

При подключении «Ключей» расходы составят 75 тыс. руб., но при этом:

1. не нужно искать и нанимать персонал — меньше ненужных активностей;

2. не придётся грузить собственный персонал непрофильными задачами;

3. эффективность продаж не пострадает: те самые 10 лидов и две сделки из пункта номер три (см. выше).

Итого: автоматизация дает больше плюсов и помогает не потерять то, что есть.

 

PS.: Запись на демо уже открыта +7 (343) 343 04 23.

   

     

  

  

 

 

Другие публикации по теме:

Сделка.РФ и Российская гильдия риэлторов стали партнёрами

Механику онлайн-сделок по CJM раскрыли на форуме «Движение»

Wow-эффект от цифровизации продаж: квартира в один клик

Сделка.РФ помогла крупному алтайскому застройщику поднять продажи на 35%

Сделка.РФ презентует IT-решения для ускорения ипотечных сделок

Цифровой тандем застройщика и агента по недвижимости: как эффективно проводить сделки в период турбулентности

API — новое digital-решение для застройщиков

Сделка.РФ и Создатели заключили партнерское соглашение о цифровизации сделок

Цифровая платформа Сделка.РФ признана самым удобным сервисом по проведению электронной регистрации с Росреестром

70% сделок региональных застройщиков регистрируются онлайн

Сделка.РФ и Домопланер помогли новосибирскому застройщику за два месяца продать 70% ассортимент

Цифровизация ипотеки: зачем это застройщикам

Цифровизация — это не про программное обеспечение, а про процессы и алгоритмы

Как не терять лиды в недвижимости из-за онлайн-продаж

Сделка.РФ обновила личный кабинет покупателя в части ипотеки и готовится к масштабному редизайну

Электронная регистрация стала драйвером цифровизации застройщиков

Как Сделка.РФ и Росреестр расширили сервис регистрации 

+

Маркетплейс земли: на 17 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Наибольшее число участков выставлено на торги в Московской области (13 лотов), Москве (10 лотов) и Курганской области (10 лотов). Активность наблюдается в Республике Дагестан, где заявки на участие в торгах принимают по 7 лотам.

  

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

 

В разбивке по регионам по состоянию на 17.12.2024 земельные лоты для девелопмента на активных торгах представлены следующим образом.

  

Регион

Расположение

Площадь, га

Начальная цена, млн. руб.

Дата торгов/окончания приема заявок

Ссылка

Алтайский край

г. Бийск new

4,27

1,40

14.01.2025 / 28.12.2024

ссылка

Архангельская область

г. Архангельск, КРТ

0,51

7,60

23.12.2024 / 18.12.2024

ссылка

г. Архангельск new

0,67

1,44

15.01.2025 / 13.01.2025

ссылка

Астраханская область

г. Астрахань, пр-д 1-й Адмиралтейский, д. 6

0,18

13,28

14.02.2025 / 10.02.2025

ссылка

г. Астрахань, ул. Гаванская, д. 27/10а

1,10

19,80

14.02.2025 / 10.02.2025

ссылка

г. Астрахань

0,39

18,97

21.02.2025 / 17.02.2025

ссылка

Волгоградская область

г. Волгоград, КРТ

14,20

20.12.2024

ссылка

г. Волгоград

0,63

1,16

22.01.2025 / 17.01.2025

ссылка

Воронежская область

г. Воронеж new

1,05

3,37

27.01.2025 / 22.01.2025

ссылка

Ивановская область

г. Иваново, ул. Пушкина, д. 43/18

0,54

62,34

27.12.2024 / 23.12.2024

ссылка

г. Иваново new

1,19

3,70

14.01.2025 / 10.01.2025

ссылка

Кабардино-Балкарская Республика

г. Нальчик new, КРТ

2,12

10,01

28.12.2024 / 23.12.2024

ссылка

г. Нальчик new

1,70

2,28

20.01.2025 / 15.01.2025

ссылка

Кемеровская область

г. Кемерово new

1,70

2,63

27.12.2024 / 22.12.2024

ссылка

г. Новокузнецк new

0,50

0,94

15.01.2025 / 10.01.2025

ссылка

г. Новокузнецк new

0,72

0,73

15.01.2025 / 10.01.2025

ссылка

Кировская область

г. Киров new, КРТ

53,14

21,54

22.01.2025 / 16.01.2025

ссылка

Краснодарский край

г. Кореновск, ул. Ленина, д. 161

0,44

11,60

21.03.2025 / 17.03.2025

ссылка

Красноярский край

г. Железногорск, ул. Советская, д. 27

0,62

27,15

21.02.2025 / 17.02.2025

ссылка

Курганская область

с. Введенское new, КРТ

28,55

9,00

20.12.2024 / 18.12.2024

ссылка

с. Введенское new, КРТ

51,45

6,80

20.12.2024 / 18.12.2024

ссылка

д. Логоушка new, КРТ

19,85

4,50

20.12.2024 / 18.12.2024

ссылка

п. Введенское new, КРТ

9,68

3,50

20.12.2024 / 18.12.2024

ссылка

с. Сычево new, КРТ

2,20

0,45

20.12.2024 / 18.12.2024

ссылка

г. Курган new

0,53

4,31

28.12.2024 / 25.12.2024

ссылка

г. Курган new

0,64

1,34

28.12.2024 / 25.12.2024

ссылка

г. Курган new

0,51

3,05

28.12.2024 / 25.12.2024

ссылка

г. Курган new

0,85

2,94

28.12.2024 / 25.12.2024

ссылка

р. п. Варгаши, КРТ

17,78

2,10

24.01.2025 / 20.01.2025

ссылка

Ленинградская область

Всеволожский муниципальный район, Кузьмоловское городское поселение, городской поселок Кузьмоловский new

2,18

14,83

14.01.2025 / 09.01.2025

ссылка

Всеволжский муниципальный район, п. Токсово new

32,45

399,79

24.01.2025 / 20.01.2025

ссылка

Магаданская область

г. Магадан, ул. Портовая, д. 18

0,53

15,84

14.03.2025 / 10.03.2025

ссылка

г. Магадан, ул. Портовая, д. 18, стр. 1

0,47

30,33

21.03.2025 / 17.03.2025

ссылка

Москва

г. Москва new, КРТ

5,34

9 057,7

26.12.2024

ссылка

г. Москва new, КРТ

2,76

9 041,1

27.12.2024

ссылка

г. Москва new, КРТ

3,23

14 031,14

27.12.2024

ссылка

г. Москва new, КРТ

3,91

7 302,06

27.12.2024

ссылка

г. Москва new, КРТ

11,46

24 771,89

27.12.2024

ссылка

г. Москва new, КРТ

12,78

17 989,66

27.12.2024

ссылка

г. Москва new, КРТ

16,27

16 113,19

27.12.2024

ссылка

г. Москва new, КРТ

0,61

2 365,06

14.01.2025 / 27.12.2024

ссылка

г. Москва new, КРТ

7,18

14 467,68

14.01.2025 / 27.12.2024

ссылка

г. Москва new, КРТ

9,01

11 786,91

14.01.2025 / 27.12.2024

ссылка

Московская область

г. Солнечногорск

37,00

7 834,42

19.12.2024 / 17.12.2024

ссылка

г. Звенигород

1,01

343,00

20.01.2025 / 13.01.2025

ссылка

г. Электросталь

0,99

3,32

20.01.2025 / 16.01.2025

ссылка

д. Обухово

1,12

5,15

29.01.2025 / 27.01.2025

ссылка

п. Обухово

2,00

2,16

30.01.2025 / 28.01.2025

ссылка

г. Подольск new

0,38

3,08

30.01.2025 / 28.01.2025

ссылка

Щелковский район, п.Монино new

0,58

1,95

03.02.2025 / 30.01.2025

ссылка

Солнечногорский район, городское поселение Солнечногорск, д.Осипово new

1,00

3,01

03.02.2025 / 30.01.2025

ссылка

г. Зарайск new

2,96

0,38

03.02.2025 / 30.01.2025

ссылка

г. Павловский Посад

0,73

1,85

04.02.2025 / 31.01.2025

ссылка

г. Орехово-Зуево, ул. Егорьевская, д. 4

0,25

21,52

14.02.2025 / 10.02.2025

ссылка

Сергиево-Посадский муниципальный район, д. Высоково

1,57

13,69

07.03.2025 / 03.03.2025

ссылка

г. Сергиев-Посад, д. Высоково

24,94

164,58

28.03.2025 / 24.03.2025

ссылка

Ненецкий автономный округ

г. Ноябрьск new, КРТ

6,70

0,03

14.01.2025 / 09.01.2025

ссылка

Нижегородская область

г. о. Нижний Новгород, сельский пос. Новинки, жилой комплекс Окский Берег, коттеджный посёлок Окские усадьбы, 35-й квартал, Светлая ул. new

0,07

1,96

07.02.2025 / 03.02.2025

ссылка

Омская область

г. Омск

0,45

1,12

23.12.2024 / 18.12.2024

ссылка

г. Омск, ул. Яковлева, д. 3

0,43

50,27

31.01.2025 / 27.01.2025

ссылка

Оренбургская область

Бузулукский р-н

2,43

0,31

25.12.2024 / 20.12.2024

ссылка

г. Оренбург

24,91

69,34

10.01.2025 / 06.01.2025

ссылка

Орловская область

г. Орел, ул. Комсомольская, д. 170

0,20

11,49

07.02.2025 / 03.02.2025

ссылка

пос. Стрелецкий, Медицинская ул., 9

0,22

8,46

14.02.2025 / 10.02.2025

ссылка

Пермский край

г. Березники

1,62

0,50

27.01.2025 / 22.01.2025

ссылка

Приморский край

г. Большой Камень

0,92

13,99

26.12.2024 / 21.12.2024

ссылка

г. Владивосток, пр-кт 100-летия Владивостока, д. 159

0,90

88,37

14.02.2025 / 10.02.2025

ссылка

г. Владивосток, ул. Полетаева, д. 63а

1,50

32,09

21.02.2025 / 17.02.2025

ссылка

Республика Башкортостан

муниципальный район Белебеевский, г. Белебей

0,48

3,36

27.12.2024 / 22.12.2024

ссылка

с/с. Чесноковский new

0,37

0,53

22.01.2025 / 17.01.2025

ссылка

Республика Дагестан

г. Кизляр new

0,59

0,63

26.12.2024 / 24.12.2024

ссылка

г. Кизляр new

0,83

0,73

26.12.2024 / 24.12.2024

ссылка

г. Кизляр new

0,70

0,53

27.12.2024 / 24.12.2024

ссылка

г. Кизляр new

0,73

1,15

28.12.2024 / 24.12.2024

ссылка

г. Кизляр new

3,00

0,63

29.12.2024 / 24.12.2024

ссылка

г. Кизляр new

0,71

0,61

29.12.2024 / 24.12.2024

ссылка

г. Кизляр new

7,40

2,06

29.12.2024 / 24.12.2024

ссылка

Республика Коми

г. Сыктывкар new

0,98

0,27

22.01.2025 / 17.01.2025

ссылка

Республика Марий Эл

г. Йошкар-Ола

0,84

0,91

23.12.2024 / 18.12.2024

ссылка

Республика Саха (Якутия)

г. Якутск

0,39

4,99

23.12.2024 / 18.12.2024

ссылка

Республика Татарстан

г. Набережные Челны

0,55

11,22

26.12.2024 / 23.12.2024

ссылка

г. Набережные Челны

0,67

1,41

26.12.2024 / 23.12.2024

ссылка

г. Набережные Челны new

1,06

5,67

13.01.2025 / 09.01.2025

ссылка

Республика Хакасия

г. Черногорск

0,60

0,87

25.12.2024 / 22.12.2024

ссылка

г. Черногорск

0,90

0,39

26.12.2024 / 23.12.2024

ссылка

Самарская область

г. Тольятти new

0,74

7,37

16.01.2025 / 10.01.2025

ссылка

г. Тольятти new

1,82

2,74

20.01.2025 / 14.01.2025

ссылка

Санкт-Петербург

наб. Арсенальная, д. 7, "Кресты"

3,91

1 051,51

21.02.2025 / 17.02.2025

ссылка

Саратовская область

Дергачевский район, Дергачевское муниципальное образование, р. п. Дергачи new

2,78

1,02

30.12.2024 / 27.12.2024

ссылка

г. Энгельс new

1,40

0,81

13.01.2025 / 09.01.2025

ссылка

г. Саратов, тракт Сокурский, д. 20с2

1,00

9,18

14.02.2025 / 10.02.2025

ссылка

Сахалинская область

г. Южно-Сахалинск, ул. Железнодорожная, д. 92

0,25

15,15

07.02.2025 / 03.02.2025

ссылка

Свердловская область

г. Каменск-Уральский new

2,58

6,32

20.01.2025 / 15.01.2025

ссылка

Тамбовская область

г. Мичуринск, ул. Революционная, д. 97а

0,08

30,54

24.01.2025 / 20.01.2025

ссылка

г. Мичуринск, ул. Интернациональная, д. 52

0,27

5,31

28.02.2025 / 24.02.2025

ссылка

Томская область

г. Томск new

0,57

0,82

27.12.2024 / 23.12.2024

ссылка

Тульская область

Щекинский район, МО р.п. Первомайский, р.п. Первомайский new

2,00

1,06

16.01.2025 / 09.01.2025

ссылка

Тюменская область

г. Тюмень new, КРТ

26,74

0,08

27.12.2024 / 23.12.2024

ссылка

Ульяновская область

г. Димитровград

0,60

0,54

27.12.2024 / 23.12.2024

ссылка

Ханты-Мансийский автономный округ—Югра

пгт. Белый Яр

0,52

0,32

20.12.2024 / 17.12.2024

ссылка

г. Нижневартовск, КРТ

6,35

30,41

23.12.2024 / 17.12.2024

ссылка

пгт. Белый Яр

0,50

0,48

24.12.2024 / 22.12.2024

ссылка

Советский район, г. Советский new

0,74

0,14

13.01.2025 / 09.01.2025

ссылка

Чеченская Республика

г. Ачхой-Мартан, КРТ

4,54

0,86

23.12.2024 / 18.12.2024

ссылка

г. Грозный

1,74

0,39

23.12.2024 / 18.12.2024

ссылка

Чувашская Республика

г. Чебоксары new

0,58

14,97

14.01.2025 / 09.01.2025

ссылка

г. Чебоксары new

0,73

19,10

14.01.2025 / 09.01.2025

ссылка

Ярославская область

район Ярославский, с/с Пестрецовский, п. Красный Бор

0,48

2,24

23.12.2024 / 18.12.2024

ссылка

п. Красный Бор

0,91

3,24

25.12.2024 / 20.12.2024

ссылка

г. Ярославль, пр-кт Московский, д. 13/11

0,05

14,67

28.02.2025 / 24.02.2025

ссылка

     

Маркетплейс земли для строительства — самый большой в России каталог продающихся земельных участков для девелопмента и самая крупная в стране база потенциальных покупателей/инвесторов, охватывающая 57,8% рынка строительства МКД (по состоянию на 01.12.2024).

Ресурс позволяет купить или продать участок для строительства, а также найти бизнес-партнера по реализации девелоперского проекта. К пользованию маркетплейсом допускаются исключительно профессиональные участники рынка многоквартирного и коммерческого строительства. Модерацию заявок проводит портал ЕРЗ.РФ.

Подать заявку на доступ к платформе можно здесь.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Маркетплейс земли: на 2 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 18 ноября 2024 года в России на торгах продается 156 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 2 ноября 2024 года в России на торгах продается 175 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: в России на торгах продается 154 участка для девелопмента на 17 октября 2024 года

Информация о 1196 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 октября 2024 года

Информация о 1066 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 сентября 2024 года

Информация о 857 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 августа 2024 года

Информация о 759 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июля 2024 года

Информация о 873 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июня 2024 года