Реформировать правила подачи коллективных исков планируют в Совете Федерации. По информации «МК», необходимый для этого законопроект уже разработан.

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори 

Институт коллективных исков функционирует с 2019 года, однако пока их количество относительно общего числа рассмотренных дел составляет не более 0,003%, сказал в интервью изданию член Комитета по конституционному законодательству и государственному строительству Совета Федерации Артем Шейкин (на фото ниже).

Фото: t.me/senator_sheikin

Одной из причин, по его мнению, является то, что существующая процедура признания иска групповым сложна, и законопроект направлен на ее упрощение.

Предполагается, что будет создан единый ресурс-агрегатор с информацией о таких заявлениях в суд — как уже поданных, так и только планируемых к подаче.

По словам сенатора, также необходимо внести изменения в ГПК РФ и КАС РФ, чтобы уменьшить до 10 человек число истцов для признания иска коллективным и исключить требование нотариального согласия граждан в отношении порядка несения судебных расходов.

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

Система коллективных исков, особо подчеркнул Артем Шейкин, может быть крайне эффективна в спорах с застройщиками жилья и позволит дольщикам экономить расходы на юридические услуги.

Кроме того, убежден сенатор, рассмотрение отдельных исков потребовало бы больше времени судьи, а если они выдвинуты в одном, то это упростит процесс и снизит нагрузку на судебную систему в целом.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Депутаты обяжут органы жилищного надзора по просьбе собственников обращаться в суд для обжалования решения общего собрания

Эксперты: благодаря проектному финансированию проблема обманутых дольщиков уходит в прошлое

В случае просрочки передачи объекта дольщику застройщики уникальных объектов будут выплачивать неустойку в ограниченном размере

Верховный Суд восстановил право дольщика на получение квартиры, указав на ошибки конкурсного управляющего

Депутаты вновь возвращаются к законопроекту о «потребительском терроризме»

Суд напомнил, когда можно взыскать убытки за наем жилья при просрочке сдачи квартиры по ДДУ

Обманутых дольщиков, получающих возмещение по региональному законодательству, освободят от НДФЛ

Дольщикам ограничат возможность обращения в суд с иском к девелоперу в случае недовольства качеством квартиры новостройке

Верховный Суд: ФРТ и обманутые дольщики по соглашению сторон вправе разрешить вопрос по выплате компенсации разными способами

Застройщики хотят закрепить за собой право передавать дольщикам досрочно построенные объекты

По словам генерального директора Фонда защиты дольщиков Олега Говоруна, в Саратове размер компенсаций дольщикам в среднем на 35% превышает стоимость договора участия в долевом строительстве.

Фото: www.niasam.ru

Напомним, что в соответствии с 218-ФЗ и принятым минувшим летом 151-ФЗ Наблюдательный совет Фонд защиты дольщиков, кроме достройки проблемных домов, рассматривает вариант выплаты компенсаций обманутым дольщикам.  

Это вариант может быть реализован в случае, если строительная экспертиза покажет, что достраивать дома экономически нецелесообразно. Выплата возмещений возложена на дочернюю структуру госкомпании ДОМ.РФ — Банк ДОМ.РФ.

Размер выплаты рассчитывается индивидуально для каждого дольщика на основании отчета независимого оценщика о цене 1 кв. м равнозначных жилых помещений на рынке новостроек на момент выплаты возмещения, умноженной на площадь квартиры, не превышающей 120 кв. м.

Фото: www.i.mycdn.me

Как информировал портал ЕРЗ.РФ, на прошлой неделе Фонд известил заинтересованную общественность о том, что Банк ДОМ.РФ начал принимать заявления от дольщиков на выплату компенсаций по проблемным домам, по которым на Наблюдательном совете Фонда принято соответствующее решение.

Первым регионом стала Саратовская область, прием заявлений от обманутых дольщиков этого региона стартовал 3 декабря. А уже 6 декабря, как сообщает пресс-служба Фонда, первые из этих граждан, общее число которых насчитывает около 1 тыс. человек, получили денежное возмещение.

Как говорится в сообщении, речь идет о дольщиках, вложившихся в так и не достроенные квартиры в 31 доме-долгострое. Компенсации им будут выплачены за счет средств, выделенных Фонду на эти цели из федерального бюджета.

Фото: www.duma.gov.ru

Председатель Госдумы Вячеслав Володин (на фото), к слову, выходец из Саратовской области, отметил системную работу регионального правительства во главе с губернатором Валерием Радаевым по решению вопросов дольщиков.

«Фонд защиты прав дольщиков окажет поддержку региону, область закроет свою часть — это ещё порядка 16 домов, — уточнил спикер нижней палаты. — Вопрос с обманутыми дольщиками Саратовской области постараемся закрыть в 2020 году, максимум, в 2021-м», — заверил Володин.

Он также сообщил, что готовятся изменения в законодательство, которые позволят освободить от НДФЛ дольщиков, получающих компенсации.

«У нас в этом вопросе есть поддержка Президента РФ, Председателя Правительства. Под эти цели заложены средства, — подчеркнул Володин. — Все идет к тому, что вопрос будет решен положительно», — добавил он.

Фото: www.news2world.net

По словам генерального директора Фонда Олега Говоруна (на фото), в Саратове компенсация в среднем на 35% выше стоимости договора участия в долевом строительстве (ДДУ), то есть дольщики могут не беспокоиться, что их деньги, вложенные несколько лет назад в несостоявшееся жилье, съест инфляция.  

«Компенсационная выплата позволит гражданам оперативно получить деньги и вложить их в улучшение своих жилищных условий, — отметил Олег Говорун. — С момента приема заявления, по закону, на этот процесс отводится не более 10 рабочих дней», — уточнило он.

Фото: www.mosopora.ru

По данным Фонда защиты дольщиков всего по состоянию на 6 декабря на выплату возмещения записалось почти 3 тыс. человек из общего числа, превышающего 3,6 тыс. обманутых дольщиков из семи субъектов РФ —Саратовской, Ивановской, Орловской, Пензенской, Ленинградской областей, Республики Саха (Якутия) и Красноярского края.

Всего же с помощью денежной компенсации планируется восстановить права более 5,4 тыс. дольщиков, обязательства перед которыми ранее не исполнили недобросовестные застройщики.

На эти цели из средств федерального и регионального бюджетов, а также Фонда защиты дольщиков направлено около 10 млрд руб.

Подробнее ознакомиться с порядком и размерами выплат можно здесь.

Другие публикации по теме:

Николай Николаев: Компенсации обманутым дольщикам будут выплачены по рыночным ценам — на 15—25% больше первоначальной стоимости жилья по ДДУ

Фонд защиты дольщиков возглавил Олег Говорун

Вячеслав Володин поддержал использование компенсационных фондов СРО для решения проблем обманутых дольщиков