Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Сентябрь стал рекордным месяцем для ипотечного направления ВТБ

Объем ИЖК, выданный банком достиг по итогам первого осеннего месяца 89,6 млрд руб., что на 58% больше по сравнению с сентябрем 2019 года и на 6% выше значений марта этого года, когда спрос на ипотеку был на пике, сообщила пресс-служба кредитной организации.

      

Фото: www.euroexbank.ru

     

Доля рефинансирования ипотеки в объеме ИЖК, выданного ВТБ, по итогам сентября достигла 28% против 8% за аналогичный период 2019 года. В рамках рефинансирования с начала года более 79,8 тыс. клиентов банка смогли снизить свои ставки и оформить ипотеку на совокупную сумму в 177 млрд руб., сказано в сообщении

Всего же за девять месяцев текущего года объем выданных ВТБ жилищных кредитов вырос на треть — до 600 млрд руб., а общее число сделок за девять месяцев 2020 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросло на четверть — до 246,5 тыс. договоров.

    

Фото: www.rus.kiziltan.ru

    

Портфель ипотечных кредитов ВТБ с начала года увеличился на 17% и достиг 1,7 трлн руб.

Столь значительную положительную годовую динамику в банке объясняют эффективным запуском стимулирующих госпрограмм поддержки отрасли и покупателей жилья.

    

Фото: www.in-news.ru

    

В частности, речь идет о программе льготной ипотеке с субсидированием ставок до 6,5% годовых, которая стартовала в конце апреля по инициативе Президента РФ Владимира Путина.

«Мощной мотивацией для клиентов быстрее выйти на сделку выступает срок окончания программы — она действует до 1 ноября. Рассчитываем, что за оставшийся месяц еще большее число семей смогут решить свой квартирный вопрос», — отметил заместитель руководителя Департамента розничного бизнеса, вице-президент ВТБ Евгений Дячкин (на фото).

  

Фото: www.dp.ru

   

Топ-менеджер напомнил, что в сентябре ВТБ снизил ставку по льготной ипотеке с господдержкой до 6,1% годовых, после чего количество граждан, желающих взять в банке жилищный кредит, выросло в полтора раза по сравнению с стандартными среднемесячными значениями. В итоге с апреля по сентябрь по данному продукту было оформлено более 35 тыс. сделок на сумму в 105 млрд руб.

Дячкин выразил надежду, что госпрограмма льготной ипотеки может быть продлена до конца года. «Это поддержит клиентов и всю строительную отрасль», — уверенно заявил он.

Напомним, что в Правительстве не исключают пролонгации госпрограммы льготной ипотеки после 1 ноября.

     

Фото: www.cs4.pikabu.ru

  

    

  

  

    

Другие публикации по теме:

Лидерами по выдаче ипотеки остаются Сбербанк и ВТБ — 50% и 19% соответственно от объема ИЖК в августе

Срок действия госпрограммы льготной ипотеки будет продлен?

Росреестр: популярность льготной ипотеки с господдержкой подстегнула развитие электронных сервисов

ВТБ снизил с 20% до 15% первоначальный взнос по ипотеке с господдержкой

ВТБ снизил ставки по ипотеке

+

Застройщики начали придерживать вывод на рынок новых объектов

Падение продаж новостроек потянуло за собой и снижение объемов предложения. Об этом «Коммерсанту» рассказали представители риэлторских и девелоперских компаний.

  

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

 

Согласно расчетам ЦИАН.Аналитики, на первичном рынке российских городов с населением от 500 тыс. человек вывод на рынок новых объектов в феврале уменьшился на 5,8%. В компании «Этажи» говорят о 7%.

В «старой» Москве, по данным Est-a-Tet, показатель снизился за месяц на 2,8%, в ТиНАО — на 3,4%. У экспертов НДВ Супермаркет Недвижимости несколько иные цифры — на 1,9% и 5,9% соответственно.

 

Фото: t.me/i_s_pashkovskaya

 

Руководитель Аналитического центра «Этажей» Ирина Пашковская (на фото) обратила внимание и на такой момент: предложение сокращается, несмотря на то что количество разрешений на строительство за прошлый год увеличилось на 5,4%.

«Так девелоперы начали подстраиваться под спрос, стоимость кредитов и общую неопределенность в экономике», — пояснила она.

«Нет смысла выводить новый корпус в рамках строящегося объекта, если предыдущий еще не распродан», — уточнила коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина (на фото ниже).

 

Фото: fsk.ru

 

По ее словам, нереализованные объемы в построенных домах становятся дополнительным бременем для застройщиков из-за налога на имущество и затрат на содержание, а новые корпуса создают проблему «непокрытых» счетов эскроу.

Застройщики работают на рынке, где цена определяется балансом спроса и предложения, напомнил финансовый директор Мангазеи Дмитрий Гадзина.

«Выводить больше лотов, чтобы "слить" объемы с высокой инфляцией, не выглядит правильной идеей», — полагает он.

 

Фото: static.tildacdn.com

 

Вице-президент по маркетингу Группы RBI Михаил Гущин (на фото) убежден в том, что сокращение девелоперской активности не приведен к дефициту предложения, поскольку спрос на жилье снижается еще быстрее.

Сегодня на рынок оказывает влияние и активная перепродажа земельных участков, добавил президент ГК ОСНОВА Александр Ручьев (на фото ниже).

 

Фото предоставлено пресс-службой ГК Основа

 

По его информации, в Москве значительный объем площадок за последние полтора года выкупили региональные девелоперы по максимально высокой цене.

Не все участки удается освоить, и некоторые застройщики уже заявили о том, что откладывают эту работу на какой-то срок.

 

Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость

 

Между тем ряд экспертов в сложившейся ситуации с продажами видят и положительные стороны.

Например, коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров (на фото) назвал ее «оздоровлением из-за ухода с рынка инвесторов после роста ставок по ипотеке».

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

В 2025 году ввод жилья бизнес-класса снизится на 28%

В январе 2025 года застройщики вывели на рынок на 31% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

Эксперты: к 2025 году доля нераспроданных квартир на рынке новостроек в России достигла 69%

Эксперты: лучше отложить, чем строить

Эксперты обнародовали соотношение распроданности и строительной готовности в российских регионах

Эксперты: в этом году застройщикам придется переносить или вовсе отказываться от новых проектов

Эксперты: ввод новостроек в России по итогам 2024 году снизился до 56%

В декабре 2024 года застройщики вывели на рынок на 42% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

Застройщики тормозят вывод новых проектов, увольняют сотрудников офисов продаж, а в Москве начали дешеветь квартиры 

Эксперты: в мегаполисах снизилось количество стартов продаж новостроек