Создатели, партнеры и главный герой сериала 26 мая на международной выставке-форуме архитектуры и дизайна АРХ МОСКВА презентуют первую серию «Сценариев жизни». Зрители смогут поделиться впечатлениями и поучаствовать в дискуссии, итогом которой станет манифест «О человекоцентричном подходе в девелопменте».

Присоединиться к премьере можно в зале «Город» в 14:00. Мероприятие откроет генеральный продюсер проекта и директор консалтингового агентства GMK Сергей Разуваев. Он представит авторов, генеральных партнеров проекта — девелопера Унистрой и производителя оконных систем VEKA, партнеров — ГК Железно и ГК ННДК, продюсерский центр BAZA.

«Сериал "Сценарии жизни" — не просто медиапродукт, а исследование, которое раскрывает образы российских городов с разных точек зрения, — рассказал Сергей Разуваев (на фото ниже). — Мы продолжили проект в виде сериала, потому что поняли важность темы и готовы делиться результатами нашей экспедиции. Люди все чаще задумываются о сценариях, которые будут реализовывать в новом жилье».

По словам Разуваева, задача девелоперов — изучать такие сценарии и вписывать в свои жилые комплексы, чтобы оставаться на рынке и формировать мышление людей. Среда влияет на мышление, а девелоперы создают эту среду.

Историями со съемок авторы сериала поделятся вместе с 16-летним будущим архитектором Артемом Монаховым. (на фото ниже). Главный герой сериала путешествует по России и исследует образ городов с разных точек зрения: местных жителей, сторонних наблюдателей, предпринимателей.

Фото: www.archmoscow.ru

Сериал станет новым шагом в исследовании городской среды и продолжит раскрывать темы, поднятые в первом документальном фильме о российском девелопменте «Сценарии жизни», премьера которого прошла в 2021 году. 

После просмотра первой серии зрители смогут поделиться впечатлениями и углубиться в тему создания сценариев жизни на дискуссии о человекоцентричности в девелопменте. Этот принцип предполагает, что при проектировании жилых комплексов девелопер ориентируется не только на стандарты, но и на потребности будущих жителей.

В дискуссии примут участие:

• Артем Монахов, главный герой сериала «Сценарии жизни», эксперт детского совета при Минстрое России;

• Радик Салимгараев, генеральный директор девелоперской компании Унистрой;

• Андрей Таранушич, генеральный директор VEKA Rus;

• Юрий Захаров, генеральный директор ГК Железно;

• Михаил Иванов, генеральный директор ННДК;

• Виктория Белявская, автор идеи и продюсер сериала;

• Модератор Сергей Разуваев, директор консалтингового агентства GMK.

Основные темы обсуждения — ответственность девелоперов за формирование мышления городских жителей, проектирование жилья будущего и факторы, на которые опирается современный осознанный покупатель.

Итогом обсуждения станет манифест «О человекоцентричном подходе в девелопменте». Присоединиться к его созданию может каждый участник форума АРХ МОСКВА.

Приглашаем на премьеру сериала «Сценарии жизни»!

Когда: 26 мая с 14:00 до 16:00

Где: АРХ МОСКВА, Гостиный двор (ул. Ильинка, 4), зал «Город»,

Вход свободный после регистрации.

Смотрите первый тизер сериала: https://youtu.be/8VcC__QMing

Следите за выходом новых серий и новостями о проекте на сайте: https://lifescenes.ru//

Другие публикации по теме:

КРТ, ГЧП и специальные меры поддержки — это «лебедь, рак и щука», которые тянут в разные стороны

Итоги GMKTalks: «черные лебеди» и ожидаемые тренды 2023 года

GMKTalks «Новый мир. Новый девелопмент»

GMKTalks о финансах в девелопменте: от эскроу до частных инвесторов

Как изменится девелоперский продукт: свежие решения обсудят на GMKTalks

Эксперты поделились на GMKTalks прогнозами и способами борьбы с кризисом

Рестарт девелопмента: на GMKTalks расскажут об адаптации к новым условиям рынка

Минэкономразвития и Росстат поддержали предложение вице-спикера Госдумы РФ Бориса Чернышова о необходимости включить показатель стоимости жилищного строительства в федеральный план статистических работ (ФПСР), сообщили «Известия».

Фото: www.edsro.center

Издание опросило специалистов о целесообразности такого решения, их мнения разделились.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«Статистика сделает рынок более предсказуемым и понятным для всех участников», — согласна директор департамента продаж жилой недвижимости ГК Сумма элементов Светлана Бардина (на фото).

Но здесь, подчеркнула она, важно разработать четкую методологию, которая учитывала бы все факторы, влияющие на себестоимость 1 кв. м в разных регионах страны.

Фото: ldpr.tv

«Наличие официальной информации покажет разницу цены на этапе строительства и продажи жилья», — пояснил свою точку зрения Борис Чернышов (на фото).

Это, заверил он, не будет прямым инструментом контроля, но позволит выявлять признаки сговора девелоперов, регулировать ипотечную политику, уточнять потребность во вводе нового жилья.

Фото: vk.com

«Если мы говорим о строительно-монтажных работах, то это только часть от общей инвестиционной себестоимости строительства», — отметил генеральный директор «Intermark Городская недвижимость» Дмитрий Халин (на фото).

Сюда еще входит стоимость площадок, и ее нормативами не зафиксируешь, а также проектное финансирование, которое во многом зависит от дружественности банка и застройщика, уточнил эксперт.

Фото: urbanus.ru

«Каждый застройщик практикует ту экономическую модель, которая отвечает конкретно его возможностям и потребностям. Одни девелоперы перешли в формат полного цикла, другие передают работы на "аутсорс"», — добавила CEO и учредитель проектов Urban Ольга Хасанова (на фото).

Поэтому, по ее мнению, публикация данной статистики не будет мотивировать застройщиков к изменениям ценовой политики. Она останется важной информацией, лишь принимаемой к сведению участниками рынка.

Необходимости в разработке новой методологии нет, убежден коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Если девелоперы начнут стремиться к резкому росту маржинальности, не повышая качества продукта, это, по его словам, отрицательно скажется на темпах продаж. Соответственно, рынок автоматически сдерживает застройщиков от необоснованного роста цен.

При этом, напомнил представитель бизнеса, есть множество инфляционных факторов, не зависящих от девелоперов. Это удорожание и материалов, и оборудования, и энергоносителей, и земли.

Стоит сказать, что в Минстрое РФ, по информации «Известий», также считают разработку отдельной официальной методологии формирования показателя и его включение в ФПСР избыточными.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

НОСТРОЙ: перед застройщиками стоит новая задача — снизить себестоимость строительства

Эксперты: в мае рекордсменом по росту цен за 1 кв. м стал юг России

Эксперты: цена 1 кв. м в новостройках разных районов Москвы за год выросла более чем на треть

Новая методика определения норматива и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения в России и регионах 

Эксперты: климат, близость к столицам и логистика влияют на себестоимость строительства 1 кв. м жилья

ЦБ: разница между средней ценой 1 кв. м жилья на первичном и вторичном рынках России достигла 55%

Эксперты ДОМ.РФ определили себестоимость строительства 1 кв. м жилья в марте 2024 года

Эксперты отметили резкий рост себестоимости строительства жилой и коммерческой недвижимости

Эксперты: в феврале средняя стоимость 1 кв. м в новостройках «старой» Москвы опустилась до 497,5 тыс. руб.

Эксперты ЕРЗ.РФ: 1 кв. м в новостройках России за год подорожал на 10,6%