Создатели, партнеры и главный герой сериала 26 мая на международной выставке-форуме архитектуры и дизайна АРХ МОСКВА презентуют первую серию «Сценариев жизни». Зрители смогут поделиться впечатлениями и поучаствовать в дискуссии, итогом которой станет манифест «О человекоцентричном подходе в девелопменте».

Присоединиться к премьере можно в зале «Город» в 14:00. Мероприятие откроет генеральный продюсер проекта и директор консалтингового агентства GMK Сергей Разуваев. Он представит авторов, генеральных партнеров проекта — девелопера Унистрой и производителя оконных систем VEKA, партнеров — ГК Железно и ГК ННДК, продюсерский центр BAZA.

«Сериал "Сценарии жизни" — не просто медиапродукт, а исследование, которое раскрывает образы российских городов с разных точек зрения, — рассказал Сергей Разуваев (на фото ниже). — Мы продолжили проект в виде сериала, потому что поняли важность темы и готовы делиться результатами нашей экспедиции. Люди все чаще задумываются о сценариях, которые будут реализовывать в новом жилье».

По словам Разуваева, задача девелоперов — изучать такие сценарии и вписывать в свои жилые комплексы, чтобы оставаться на рынке и формировать мышление людей. Среда влияет на мышление, а девелоперы создают эту среду.

Историями со съемок авторы сериала поделятся вместе с 16-летним будущим архитектором Артемом Монаховым. (на фото ниже). Главный герой сериала путешествует по России и исследует образ городов с разных точек зрения: местных жителей, сторонних наблюдателей, предпринимателей.

Фото: www.archmoscow.ru

Сериал станет новым шагом в исследовании городской среды и продолжит раскрывать темы, поднятые в первом документальном фильме о российском девелопменте «Сценарии жизни», премьера которого прошла в 2021 году. 

После просмотра первой серии зрители смогут поделиться впечатлениями и углубиться в тему создания сценариев жизни на дискуссии о человекоцентричности в девелопменте. Этот принцип предполагает, что при проектировании жилых комплексов девелопер ориентируется не только на стандарты, но и на потребности будущих жителей.

В дискуссии примут участие:

• Артем Монахов, главный герой сериала «Сценарии жизни», эксперт детского совета при Минстрое России;

• Радик Салимгараев, генеральный директор девелоперской компании Унистрой;

• Андрей Таранушич, генеральный директор VEKA Rus;

• Юрий Захаров, генеральный директор ГК Железно;

• Михаил Иванов, генеральный директор ННДК;

• Виктория Белявская, автор идеи и продюсер сериала;

• Модератор Сергей Разуваев, директор консалтингового агентства GMK.

Основные темы обсуждения — ответственность девелоперов за формирование мышления городских жителей, проектирование жилья будущего и факторы, на которые опирается современный осознанный покупатель.

Итогом обсуждения станет манифест «О человекоцентричном подходе в девелопменте». Присоединиться к его созданию может каждый участник форума АРХ МОСКВА.

Приглашаем на премьеру сериала «Сценарии жизни»!

Когда: 26 мая с 14:00 до 16:00

Где: АРХ МОСКВА, Гостиный двор (ул. Ильинка, 4), зал «Город»,

Вход свободный после регистрации.

Смотрите первый тизер сериала: https://youtu.be/8VcC__QMing

Следите за выходом новых серий и новостями о проекте на сайте: https://lifescenes.ru//

Другие публикации по теме:

КРТ, ГЧП и специальные меры поддержки — это «лебедь, рак и щука», которые тянут в разные стороны

Итоги GMKTalks: «черные лебеди» и ожидаемые тренды 2023 года

GMKTalks «Новый мир. Новый девелопмент»

GMKTalks о финансах в девелопменте: от эскроу до частных инвесторов

Как изменится девелоперский продукт: свежие решения обсудят на GMKTalks

Эксперты поделились на GMKTalks прогнозами и способами борьбы с кризисом

Рестарт девелопмента: на GMKTalks расскажут об адаптации к новым условиям рынка

Что ждет рынок недвижимости и какие инструменты могут стать его новыми драйверами, рассказал РБК директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Эксперт отметил, что после завершения действия льготной ипотечной программы «Господдержка-2020» и пересмотра условий кредитования по «Семейной» и IT-ипотеке рынок входит в очередную фазу развития. И как это всегда бывает, для выработки новых стратегий потребуется определенный период.

Роман Родионцев (на фото ниже) не ожидает серьезного снижения цен. После внедрения проектного финансирования, девелоперы больше не могут серьезно демпинговать: им необходимо обслуживать кредит и придерживаться той финансовой модели, по которой он был выдан.

Свою роль играет и фактор себестоимости строительства, напрямую влияющий на конечную стоимость квартир.

Фото предоставлено пресс-службой компании Est-a-Tet

Что необходимо учитывать при поиске новых инструментов:

• основной объем сделок совершается с помощью ипотечных продуктов, при этом большую зависимость показывают проекты стандарт- и комфорт-классов;

• при текущей ключевой ставке ЦБ ипотека теряет свою доступность, ее привлекательность сохраняется только в адресных льготных программах;

• если раньше все стремились попасть на московский рынок, то сегодня крупные застройщики активно двигаются в регионы.

Исходя из этого, Роман Родионцев предположил, что в ближайшие пять лет рынок недвижимости нестоличных территорий ждет качественный скачок.

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Москва, по его мнению, также продолжит развиваться, но в направлении недвижимости классов «бизнес» и «премиум», где зависимость от ипотечных продуктов невысока.

Динамичный рост арендного рынка может стимулировать внедрение таких инструментов, как доходные дома и лизинг недвижимости. Для девелоперов и банков это может стать отдельным направлением бизнеса.

«На этом фоне ожидать, что жилье начнет дешеветь, бессмысленно», — убежден эксперт.

Он подчеркнул, что все перечисленные факторы (включая проектное финансирование) приведут к развитию жилищного рынка и городской инфраструктуры в целом по стране, и, как следствие, к росту средней стоимости 1 кв. м.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в Москве растет интерес к премиальным и элитным новостройкам

Эксперты: вместо ипотеки люди выбирают депозиты и аренду жилья

Эксперты назвали районы Москвы с заметно подорожавшими новостройками

Эксперты: стоит ли ожидать снижения цен на новостройки

Эксперты: в августе московские новостройки продолжили дорожать

Эксперты: в августе рост предложения новостроек не вызвал снижения цен

Эксперты: в августе в элитных новостройках столицы средняя цена 1 кв. м выросла сразу на 15%

Эксперты отметили рост цен на новостройки в крупнейших российских городах

ДОМ.РФ: в регионах запущено строительство более 2,4 млн кв. м жилья

Эксперты составили «тепловую карту» для выхода девелоперов в новые регионы