По итогам девяти месяцев текущего года продажи одного из крупнейших российских застройщиков в денежном выражении увеличились на 47,8% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года, составив 79,3 млрд руб.

Фото: www.novostroy-a.akamaihd.net

Как следует из отчетности, опубликованной на сайте компании, объем продаваемой площади объектов нового строительства за девять месяцев 2019 года вырос до 570 тыс. кв. м.

 В отчетности Setl Group (3-е место в ТОП по РФ, 1-е место в ТОП по Санкт-Петербургу) также зафиксирована положительная динамика по числу заключенных сделок по продаже жилья.

Фото: www.novostroy-a.akamaihd.net

Их прирост по сравнению с аналогичным периодом 2018 года составил 27,4%, а объем реализованного спроса в квадратных метрах вырос на 25,4%, и достиг 647 тыс. кв. м.

Совокупная продаваемая площадь объектов Setl Group, по которым получены разрешения на строительство (РС), составила по состоянию на конец сентября 4,1 млн кв.м.

Фото: www.novostroy-a.akamaihd.net

Показатели ввода в эксплуатацию за указанный период выглядят так:  

• 7 многоквартирных домов в Санкт-Петербурге и Калининградской области;

• 2 школы в ЖК «Полюстрово Парк» (на 825 мест) и ЖК «ЗимаЛето» (на 450 мест) в Санкт-Петербурге;

Фото: www.on-realty.com

• 1 (уже второй по счету) детский сад в ЖК «Чистое небо» (на 190 мест) в Санкт-Петербурге.

С начала года холдинг начал строительство 27 жилых корпусов, а их общая площадь составила 1 млн. кв.м.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Холдинг Setl Group

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 3 110 602 кв. м

Объектов строительства — 148 (в 22 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 3-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 1-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 10-е

Место в ТОП по Калининградской области —10-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 592 509 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 3-е

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 199 472 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 3,5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2018 г. — 4 (из 5)

Другие публикации по теме:

Setl Group подала заявку на получение статуса системообразующего застройщика

Setl Group в первом полугодии расширила продажи на 65%

Третий застройщик России Холдинг Setl Group и Сбербанк заключили соглашение о стратегическом сотрудничестве

Setl Group почти на треть увеличила продажи жилья по итогам минувшего года

Setl Group закончила 2018 год с положительной динамикой

Setl Group отчиталась о финансовых успехах в первом полугодии

Таким выводом поделились с «Известиями» специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

В июле на рынке новостроек комфорт- и бизнес-классов в Москве было реализовано 3 тыс. квартир и апартаментов. Общий объем реализованного жилья составил 164,3 тыс. кв. м, выручка игроков рынка недвижимости превысила 71 млрд руб. Минимальная площадь проданного лота в сегменте «комфорт» равнялась 17,1 кв. м, средняя площадь — 45,4 кв. м.

Генеральный директор VSN Group Яна Глазунова (на фото ниже) отметила сокращение доли ипотечных сделок за месяц почти на 30%. По ее словам, этот результат подтверждает, что основным драйвером к приобретению недвижимости, особенно массового сегмента, являлась льготная ипотека.

Фото: vsngroup.ru

«Ее упразднение привело к существенному сокращению сделок, — пояснила эксперт и добавила: — Теперь рынку предстоит пройти путь адаптации к новым условиям: девелоперы активно разрабатывают новые и совершенствуют существующие инструменты приобретения недвижимости в сотрудничестве с банками, а также предоставляют локальные скидки».

Яна Глазунова считает, что предпосылок для снижения цен в ближайшей перспективе нет, и связывает это с условиями проектного финансирования, удорожанием себестоимости строительства, инфляцией, а также корректировкой стоимости по мере роста стадии строительной готовности.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: июльские антирекорды рынка новостроек Петербургского региона

ДОМ.РФ: ставка по ипотеке на новостройки в России достигла рекордного уровня

Эксперты: в июле спрос на новостройки в Московском регионе упал за месяц почти на 70%

Эксперты: в июле доля льготной ипотеки снизилась до 34%

Эксперты: количество ДДУ в июле упало более чем на 40%

Объем ипотечного кредитования в Сбербанке в июле сократился вдвое

Эксперты: 15% россиян выплачивают ипотечный кредит, и почти каждый пятый из них планирует закрыть ипотеку в ближайшие три года

Эксперты: после отмены господдержки и корректировки льгот по ипотеке рынок рухнул на 55%

Крупные российские банки вновь повысили ставки по ипотеке

Эксперты: из-за заградительных рыночных ставок количество ипотечных сделок может снизиться на 30% — 40%

Эксперты рассчитали переплату по ипотеке при рыночной ставке

Эксперты: ставки по рыночной ипотеке уже являются заградительными