Холдинг Setl Group приступил к возведению 4-й очереди жилого комплекса Pulse Premier на Октябрьской набережной возле Невы. Два дома с подземными паркингами и коммерческими помещениями компания построит на участке вдоль Архивной улицы. Ввод в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2025 года.

Дома новой очереди будут выделяться контрастными фасадами. Узор из плитки белого, шоколадного и медового тонов создаст запоминающийся архитектурный ритм. В отделке холлов Setl Group использует материалы насыщенного кофейно-орехового оттенка, что сделает входные группы по-настоящему уютными и домашними.

Во дворах разместятся детские площадки SetlKids, эксклюзивное оборудование для которых было разработано совместно с детскими психологами. Первый этаж зданий со стороны Архивной улицы займут коммерческие помещения, в которых впоследствии откроются объекты стрит-ретейла: небольшие кафе, пекарни, магазины продуктов.

В новых домах будут установлены камеры видеонаблюдения с выводом изображения на экран оператора, а в квартирах смонтированы современные системы "умного дома" SetlHome, в том числе датчики протечки, охранно-пожарной сигнализации, датчик доступа в квартиру. Напомним, что проект Pulse Premier включен в общероссийский реестр умных новостроек, составленный Единым ресурсом застройщиков. 

В настоящее время вместе с новыми корпусами в строительстве находятся три очереди проекта Pulse Premier, а также первый детский сад. Всего же в жилом комплексе будут построены три детских сада и общеобразовательная школа. В центре квартала появится пешеходный бульвар, окруженный искусственными холмами и растениями, а у набережной Невы разместится сцена с амфитеатром.

Эксклюзивным брокером проекта Pulse Premier выступает "Петербургская Недвижимость".

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты