Холдинг Setl Group приступил к возведению второй очереди жилого комплекса комфорт-класса "Город Звёзд" на правом берегу Невы. Проект реализуется рядом с Невским лесопарком. Ввод в эксплуатацию второй очереди запланирован на 4 квартал 2025 года.

Секции нового дома спроектированы разными по высоте, от 14 до 17 этажей, благодаря чему в квартирах и во внутреннем дворе будет больше солнечного света и воздуха. В оформлении фасадов Setl Group использует керамогранит природных оттенков: белого, серого и охристого тонов.

В проекте запланированы квартиры с панорамными видами на квартал, в уютный двор-патио и на единый променад протяжённостью 5 км – "Аллею Звёзд" с разнообразными растениями, авторскими зонами отдыха и велодорожкой.

Во дворе-патио холдинг оформит эксклюзивную детскую площадку SetlKids и выделит рекреационные зоны, украсив их цветущими кустарниками, хвойными и лиственными деревьями. В шаговой доступности от новой очереди расположится пешеходный бульвар и необычный арт-сквер в форме звезды.

Застройщик обеспечит здания современной системой безопасности. Каждую квартиру можно подключить к видеодомофону, а по периметру домов и у парадных, в лифтовых холлах, на парковке и детских площадках будут установлены видеокамеры. Также новая очередь будет оснащена современными малошумными лифтами.

По мере реализации следующих этапов проекта холдинг Setl Group в квартале "Город Звёзд" создаст четыре тематических общественных пространства. Среди них – центральная площадь вокруг фонтана с местами для отдыха, культурная площадь с амфитеатром-лекторием, спортивная площадь для занятий различными видами спорта и торгово-деловая площадь для проведения праздников и ярмарок.

Проект "Город Звёзд" с собственными протяженной аллеей станет воплощением уюта и единения с природой. Дорога до центра Петербурга займёт около 30 минут, а до аэропорта примерно 25 минут. Также всего в 10-15 минутах езды на автомобиле расположены станции метро "Рыбацкое", "Обухово" и "Пролетарская". Выезд на КАД – примерно в 5 минутах.

Эксклюзивным брокером проекта "Город Звёзд" выступает "Петербургская Недвижимость".

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты