Холдинг Setl Group приступил к возведению жилого комплекса высокого комфорт-класса «Автограф» на Лиговском пр., 236. В перспективе в нескольких минутах ходьбы от комплекса появится станция метро «Боровая»: сейчас она проектируется. В комплексе представлены уникальные квартиры с открытыми террасами и с видом на историческую застройку у самого центра Северной столицы. А во дворе появится уютная аллея для прогулок и необычный экопарк с разными видами растений.

Новый проект Setl Group реализуется в удобной локации, в шаговой доступности от станции метро «Обводный канал» и рядом с будущей станцией подземки «Боровая». От ядра исторического центра – Площади Восстания и Невского проспекта – всего лишь 10 минут езды. Там же расположены крупнейший в центре города ТРК «Галерея» и старейший Московский вокзал. По другую сторону от «Автографа» - правительственная трасса Московский проспект и станция метро «Московские ворота», дорога туда на автомобиле займет 7 минут. Также неподалеку расположены престижные гимназии, лицеи и ВУЗы, небольшие, но зеленые Курский и Прилукский скверы, а также Воронежский сад. Жилой комплекс окружает историческая застройка, которая хранит немало тайн, загадок и интересных историй старинного Петербурга.

При этом сам жилой комплекс - это современный проект, который сочетает в себе все элементы комфорта и актуальных традиций архитектуры. Здания высотой всего 11-13 этажей будут оформлены в цветовой гамме, характерной для скандинавского дизайна: с контрастными архитектурными объемами в темных и светлых тонах. В «Автографе» предусмотрен подземный паркинг на 672 места. Появятся и коммерческие помещения под магазины, булочные, аптеки и другую инфраструктуру – на первых этажах в секциях, выходящих на Тосину улицу.

Впрочем, совершать покупки жители «Автографа» смогут не только в магазинах «у дома». Так, возле метро «Обводный канал» расположены гипермаркеты Prisma и «Ашан». Обеспечить детям обучение и досуг помогут родителям находящиеся неподалеку футбольный комплекс «Лиговский», детские сады и школы, среди которых – детско-юношеская школа олимпийского резерва. В соседнем квартале для жителей района Setl Group на собственные средства завершает ремонт общеобразовательной школы №359 (Лиговский пр., 241, лит. А), не работавшей с 2011 года.

На территории также будет возведен современный детский сад на 120 мест с бассейном. А в доме Setl Group планирует разместить помещение для детского клуба, где жители смогут проводить дни рождения и организовывать мастер-классы для малышей. Во дворах комплекса разместится несколько современных детских площадок из экоматериалов, что является сложившейся практикой в Европе и США. К услугам жителей – обширная спортивная зона площадью 1000 кв.м с полноценным футбольным полем и площадкой для волейбола и баскетбола, находящая в отдалении от домов, чтобы игра не мешала покою жильцов.

Setl Group планирует ввести жилой комплекс в эксплуатацию в 4 квартале 2022 года. Эксклюзивным брокером проекта «Автограф» выступает «Петербургская Недвижимость».

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты