Как отмечают аналитики Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" (Setl Group), в мае продажи квартир открылись в 7 проектах жилой площадью 162 тыс. кв. м. Все жилые комплексы расположены в границах Петербурга. Среди них – 5 новых брендов, остальные – очереди в уже реализуемых жилых комплексах. 

"90% квартир выведено на рынок в четырех локациях: это историческая часть Васильевского острова, Шушары, Пулковское-Волхонское и Калининский район. В квартирографии стартовавших проектов доля студий заметно ниже, чем в 1 квартале 2022 года, 22% против 45% соответственно, что отвечает запросу покупателей. В мае клиенты рассматривали покупку, в первую очередь, просторных квартир для семейного проживания", – отметила Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" (Setl Group).

Наиболее крупные проекты на рынок вывели компании Setl Group, "Строительный трест" и "Эталон ЛенСпецСМУ".

"В июне на рынке ожидаются новые старты, в том числе и апартаментов. Анонсированы новые проекты на землях совхоза "Детскосельский" в Пушкинском районе и в следующих локациях: пр. Энергетиков – Шаумяна, Сосновка – Удельный парк, Лиговка, Васильевский остров", – добавила Ольга Трошева.

Эксперты Консалтингового центра фиксируют интерес девелоперов к южному направлению. Уже открыты продажи в новом ЖК в Шушарах, ожидаются новые проекты в Пушкинском районе.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты