Холдинг Setl Group ввел в эксплуатацию жилой комплекс премиум-класса The One. Элитный проект реализован на берегу Малой Невы в престижном Петроградском районе, возле Крестовского острова. Экологичные материалы, природные оттенки в отделке, захватывающие виды, премиальность и уют – все это жилой комплекс The One в самом сердце Петербурга.

Композиция The One строится на сочетании строгих горизонтальных линий фасадов, формирующих устремленный вверх силуэт здания, с большим количеством стекла и открытыми террасами на последних этажах.

Навесной вентилируемый фасад облицован терракотовыми панелями, а цоколь выделен натуральным камнем. За счет использования природных тонов в отделке архитекторам удалось органично вписать жилой комплекс в окружающий ландшафт этой части Петровского острова – одной из последних локаций с новым элитным предложением в центре Северной столицы.

The One оснащен современными "умными системами", которые обеспечат жителям безопасность и комфорт. Во дворе, камерном и закрытом от посторонних, ведется круглосуточное видеонаблюдение. А доступ на внутреннюю территорию осуществляется через единую входную группу и центральный ресепшен, сигнал с которого поступит на видеодомофоны, установленные во всех квартирах. Жилой комплекс оснащен станцией многоступенчатой очистки воды, которая улучшит качество водопроводной воды и снизит образование накипи в бытовых приборах.

Отдохнуть в тишине или насладиться прогулкой по набережной среди деревьев и цветущих кустарников – все это будет доступно жителям The One. Во дворе благоустроены площадки для детей с небольшим канатным комплексом, игровым городком с горкой и качелями. На променаде, ведущем в сторону набережной, расположились уютные зоны отдыха с беседками, пергола с качелями и видовая терраса-солярий.

Профессиональные ландшафтные дизайнеры подобрали для The One деревья и кустарники, которые наилучшим образом сочетаются друг с другом. Это сирень с красивейшими малиновыми цветами, горные сосны и ели, пурпурные ивы и спиреи, можжевельник, барбарис, декоративные яблони, красные клены. Зоны отдыха украсят цветники с многолетними травами.

Эксклюзивным брокером проекта The One выступает "Петербургская Недвижимость".

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты