Холдинг Setl Group ввел в эксплуатацию первую очередь жилого комплекса высокого комфорт-класса «Pulse на набережной» в Невском районе. Часть квартир здесь видовые – из окон можно любоваться красивейшей панорамой реки и города на противоположном берегу. А гордостью первой очереди стали необычные игровые комплексы, созданные с использованием экологичных деревянных элементов: пиратский корабль и крепость с башнями, а также спортивное оборудование из Испании.

Три 14-15-этажных корпуса с двумя подземными паркингами и коммерческими помещениями возведены в северной части квартала. Их яркие и необычные фасады сразу обращают на себя внимание. Стены зданий облицованы керамогранитом разных цветов, от желтого до коричневого, что формирует выразительный архитектурный орнамент. Для украшения холлов использованы желтые оттенки в сочетании с контрастными серыми красками. Одновременно с жилыми домами сдан и современный детский сад с прогулочной зоной.

Дворы первой очереди полностью благоустроены – здесь оформлены детские площадки, спортивные зоны и территории для отдыха с подвесными качелями. Малыши оценят качели-гнезда, а дети постарше – интересные игровые комплексы с лесенками для лазания, выполненные с использованием деревянных элементов. Setl Group установил во дворе пиратский корабль, который не оставит равнодушным ни одного ребенка. Здесь есть сетки и канаты, чтобы перебираться с кормы на нос, и даже небольшие орудийные порты, которые на настоящих парусных кораблях предназначались для стрельбы из пушек. Другой игровой комплекс выполнен в виде крепости с двумя деревянными башнями, соединенными переходом.

Чтобы сделать прогулочные зоны еще более уютными, Setl Group высадил здесь различные кустарники и деревья, в том числе сирень двух сортов с цветами белого, бледно-розового и фиолетового оттенков. Во дворах также появились липы с мелкими и крупными листьями, клены с красивейшими ярко-красными листьями осенью, ели, сосны и декоративные яблони. Кроме того, в зонах отдыха установлены необычные вазоны для цветов, выполненные в форме разноцветных ромбов и завитушек. Другая атмосферная деталь – валуны, похожие на те, что можно увидеть в северном лесу.

Введенная в эксплуатацию очередь – первая в проекте, который превратит эту часть Невского района в современный и динамичный квартал со всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни: магазинами шаговой доступности, детскими и спортивными зонами, социальными объектами, кафе и салонами красоты. А подобрать квартиру по своему вкусу в проекте не составит труда – на выбор покупателям представлены всевозможные планировки от студий до четырехкомнатных евро-вариантов, а также варианты с террасами и семейные секции. Верхние этажи занимают квартиры High Flat с увеличенными до трех метров потолками и панорамными окнами, из которых открываются неповторимые виды на Неву.

Эксклюзивным брокером проекта «Pulse на набережной» выступает «Петербургская Недвижимость».

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты