Холдинг Setl Group ввел в эксплуатацию первую очередь жилого комплекса комфорт-класса «Зеленый квартал» в Московском районе. Это три уютных малоэтажных корпуса и два подземных паркинга на 668 машин. На территории разместились спортивные площадки и игровые комплексы, оформленные в скандинавском стиле. А изюминкой благоустройства стала красивая аллея, которую украсили сирень разных сортов, нежный шиповник и гортензия.

Проект «Зеленый квартал» соединил в себе лучшие черты парижского стиля и скандинавской архитектуры с зелеными растениями и уютными зонами отдыха во дворе.

В жилом комплексе возводятся дома высотой всего 4 этажа с мансардой. Секции первой очереди оформлены штукатуркой разных оттенков, повторяющих цвета неба, земли и леса, а цоколь выделен темным керамогранитом. Много солнца и воздуха и во дворах проекта: здесь спроектированы как просторные открытые дворовые территории, так и закрытые дворы-каре, традиционные для петербургской архитектуры.

Вдоль фасадов зданий первой очереди высажены кусты спиреи и кизильника. А на территории между 1 и 2 корпусами профессиональные ландшафтные дизайнеры создали зеленую аллею: растения здесь будут цвести и наполнять двор чудесным цветочным ароматом с мая и вплоть до начала осени. Зеленый островок в начале аллеи Setl Group оформил в скандинавском стиле – здесь появилась акцентная композиция из ели и сосны, горных сосен, спирей и барбарисов. Доминантой зеленой зоны отдыха стала сиреневая аллея из кустарников, на которых впоследствии распустятся малиновые, пастельно-фиолетовые и белые цветы. Вдоль прогулочной дорожки высажен шиповник, отличающийся цветами нежного, молочно-розового, оттенка. Здесь также появились белый дерен и венечный чубушник, белая гортензия и спирея. Первой, уже в мае, ежегодно будет зацветать сирень, вслед за ней – чубушник, а к середине лета распустятся бутоны шиповника.

Таким образом, когда кустарники разрастутся, аллея на протяжении 5 месяцев будет оставаться яркой и благоухающей. Жители смогут прогуливаться по аллее, проводить время с детьми на одной из современных игровых площадок или тренироваться на открытом воздухе. Всего в первой очереди благоустроены 6 территорий для игр малышей, 6 площадок для отдыха и 2 спортивные зоны с тренажерами и теннисным столом. Для детей смонтированы качалки разных видов, качели, песочница, игровые модули «самолетик» и «паровозик» и игровые комплексы в бежевой цветовой гамме, выполненные с использованием деревянных элементов в скандинавском стиле.

Со временем в «Зеленом квартале» появятся и другие объекты социальной инфраструктуры, а также стрит-ритейла. Так, уже строится детский сад на 220 малышей с бассейном и общеобразовательная школа на 825 мест. А в первом корпусе через некоторое время после заселения домов начнут открываться продуктовые магазины, кафе и пекарни. Здесь спроектированы коммерческие помещения площадью более 2 тыс. кв. м.

Малоэтажный «Зеленый квартал» строится в престижном Московском районе, в 20 минутах езды от станции метро «Московская», всего в 17 минутах езды от КАД и аэропорта «Пулково». В 20 минутах езды располагаются живописные пригороды: Пушкин и Павловск, в которые можно отправиться всей семьей на выходные.

Эксклюзивным брокером проекта «Зеленый квартал» выступает «Петербургская Недвижимость».

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты