Холдинг Setl Group ввел в эксплуатацию жилой комплекс высокого комфорт-класса «Эмеральд на Малой Неве» в Василеостровском районе. Изюминкой проекта, возведенного вдоль набережной Макарова, стал уютный сквер с фонтаном, благоустроенный во внутреннем дворе.

В жилом комплексе – четыре 12-этажных дома. Они спроектированы архитектурной студией «Интерколумниум» в современном стиле: навесные вентилируемые фасады украшены плиткой из керамогранита контрастных цветов, от молочного и графитового до разных оттенков зеленого.

Уютный внутренний двор закрыт от машин. Здесь разместились экологичные игровые площадки с эксклюзивным оборудованием, которое обязательно понравится детям. Это песочница, карусель, качели и качалки на пружине в виде медузы и осьминога, разнообразные игровые модули и комплексы, в том числе башенки для лазания и трубы-горки, а также деревянная пирамида. Современные игровые элементы, разработанные специально для Setl Group, помогут ребенку развить координацию движений, ловкость и смелость.

В спортивных зонах установлены столы для настольного тенниса, тренажеры разных типов, спортивный комплекс с брусьями, то есть все необходимое для зарядки на свежем воздухе.

Отдельную часть двора занимает красивая зона отдыха – центр притяжения всего проекта. Здесь готов пешеходный фонтан, устроенный на уровне земли, между струями которого можно прогуливаться – такой фонтан, конечно, не оставит равнодушным ни одного ребенка. Возле установлены скамейки, а окаймляют территорию для отдыха разнообразные деревья и кустарники.

Ландшафтные дизайнеры выбрали для озеленения «Эмеральда» сирени, туи, белый дерен, можжевельник. Здесь появились рябины и клены, а в начале осени, в наиболее подходящий для пересадки период, двор украсят березы. Также в течение лета профессиональные садовники высадят на территории жилого комплекса красивейшие многолетние растения, среди которых дубравный шалфей, отличающийся яркими соцветиями. 

Эксклюзивным брокером проекта «Эмеральд на Малой Неве» выступает «Петербургская Недвижимость».

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты