Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Setl Group сдал ЖК «Философия на Московской», выполненный в стиле лофт

Холдинг Setl Group ввел в эксплуатацию жилой комплекс высокого комфорт-класса «Философия на Московской». Проект в стиле лофт с экологичными детскими площадками реализован в престижном районе города, неподалеку от станции метро и ансамбля площади Победы. В жилом комплексе – три жилых дома с подземной и наземной автостоянками и встроенный детский сад на 110 малышей.

 

При разработке визуального решения фасадов ЖК «Философия на Московской» проектировщики учли традиции места и опирались на образцы узнаваемого архитектурного стиля Московского проспекта. К отличительным чертам стиля можно отнести монументальный и торжественный облик «сталинских» зданий, что достигается за счет симметрии фасадных линий и элементов декора. Данные мотивы в новом жилом комплексе гармонично сочетаются с отдельными элементами популярного стиля лофт, который зародился в Нью-Йорке. Для этого архитектурного направления характерно создание комфортного жилого пространства за счет переоборудования бывших заводских помещений с высокими потолками и оконными проемами, а также грубой каменной кладкой стен.

 

В соответствии с требованиями стиля внешние стены жилого комплекса «Философия на Московской» облицованы керамическим кирпичом, напоминающим о промышленных зданиях Манхэттена, и благородной серой керамогранитной плиткой. Ярким акцентом на фасадах стало остекление с солнцезащитным покрытием: в окнах жилого комплекса будут отражаться небо и деревья, меняющие цвет в зависимости от времени года.

 

Внутреннее пространство жилого комплекса организовано по принципу «дворы без машин», а свой автомобиль жильцы смогут оставить на одной из автостоянок – подземной или 8-этажной наземной.

 

В закрытых дворах жилого комплекса разместились площадка для занятий физкультурой, зоны отдыха с парковыми диванами и две большие игровые зоны, выполненные в европейском стиле с использованием дерева и экологичных материалов. Для малышей установлены детские городки, качели, карусели, песочница и деревянная мини-горка. В физкультурной зоне появился канатный комплекс, а также тренажеры для занятий спортом на открытом воздухе. Различные функциональные зоны дворов связала между собой сеть уютных пешеходных дорожек.

 

Красок проекту добавят деревья и кустарники, высадку которых во дворах жилого комплекса Setl Group завершит до конца лета. Среди них – остролистные клены, сирени, барбарис, спиреи, можжевельник и кизильник.

 

На территории жилого комплекса готов встроенный детский сад, возле которого разместились спортивная площадка, 2 игровые площадки для малышей и 5 игровых зон для дошкольников. Здесь установлены песочницы и яркие качалки различных видов, горки, игровые комплексы, гимнастический комплекс, баскетбольная стойка со щитом.

 

Эксклюзивным брокером проекта «Философия на Московской» выступает «Петербургская Недвижимость».

+

Росреестр: в третьем квартале на ипотечном рынке столичных новостроек зафиксировано снижение

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

    

Источник: Росреестр

   

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

 

Источник: Росреестр

 

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

 

Источник: Росреестр

 

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

   

Источник: Росреестр

   

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты