Холдинг Setl Group приступил к строительству второй очереди проекта высокого комфорт-класса Pulse Premier на видовом участке возле Октябрьской набережной. Два дома разместятся в глубине участка, а в уютных и закрытых от машин дворах появятся эксклюзивные детские и спортивные площадки, разработанные специально для Setl Group.

Два корпуса будут построены неподалеку от Дальневосточного проспекта и к востоку от Ультрамариновой улицы. Их плановый ввод в эксплуатацию – 1 квартал 2025 года. Дома будут иметь переменную этажность от 12 до 23 этажей. Подобрать здесь квартиру не составит труда и тем, кто ценит неповторимые виды на квартал, и тем покупателям, кто выбирает жилье на нижних этажах.

Как и в первой очереди, здесь, в корпусе возле Ультрамариновой улицы, девелопер спроектировал надземный паркинг с коммерческими помещениями, в которых впоследствии будут открыты объекты стрит-ритейла – продуктовые магазины, небольшие пекарни или кафе.

Навесные вентилируемые фасады жилых домов Setl Group оформит керамогранитом молочного и шоколадного оттенков, что создаст запоминающийся визуальный контраст. Контрастными предполагается сделать и холлы проекта – девелопер планирует использовать разные по фактуре материалы графитового и медового оттенков.

В проекте Pulse Premier предусмотрены современные системы безопасности и установка систем "умного дома" SetlHome, в том числе датчики протечки, охранно-пожарной сигнализации, датчик доступа в квартиру. В этом году жилой комплекс был включен в общероссийский реестр умных новостроек, составленный Единым ресурсом застройщиков (ЕРЗ). В России таких домов – всего 2-3% от объема рынка.

Pulse Premier отличает уникальная концепция благоустройства. Помимо эксклюзивных детских площадок SetlKids и фитнес-станций нового поколения SetlSport в проекте девелопер благоустроит пешеходный променад длиной около 500 метров – бульвар, окруженный искусственными холмами и разнообразными растениями, которые подберут профессиональные ландшафтные дизайнеры. На променаде появятся несколько необычных зон отдыха, в том числе лужайка для йоги. А доминантой зоны отдыха станет сцена с амфитеатром у набережной Невы.

Эксклюзивным брокером проекта Pulse Premier выступает "Петербургская Недвижимость".

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты