Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Setl Group возвел квартал бизнес-класса «Палацио» на Васильевском острове

Setl Group завершил строительство жилья в проекте бизнес-класса «Палацио» на Васильевском острове. На пересечении Косой и 25-й линии В.О., в двух минутах ходьбы от строящейся станции метро «Горный институт» («Большой проспект»), появился среднеэтажный квартал. Он возведен в традиционной для Петербурга классической стилистике и украшен архитектурными элементами – арками и карнизами. Внутренние дворы созданы по принципу петербургских дворов-колодцев, но на современный лад – они широкие, красивые и благоустроенные.

Квартал «Палацио» – среднеэтажный проект в самом сердце города, где каждая улица и каждый дом обладают собственной историей. Покупателям предоставлена уникальная возможность поселиться в современном квартале, но при этом жить в историческом микрорайоне в центре Северной столицы. Setl Group возвел здесь дома, разделенные уютной прогулочной 200-метровой аллеей со скамейками для отдыха и фонарями. Аллея станет уголком тишины посреди шумного города, где можно прогуляться с друзьями, поиграть с детьми или почитать книгу.

Квартал «Палацио» разделен на приватные внутренние дворы, в которых установлены яркие детские площадки и благоустроены зоны отдыха. Все секции жилого комплекса имеют свой индивидуальный цвет: бежевый, оранжевый или зеленый, и оригинальные украшения. Цоколь облицован благородным графитовым керамогранитом, который гармонирует с цветной штукатуркой. По наружному фасаду домов, со стороны улиц, смонтировано безрамное остекление лоджий.

Первая очередь жилого комплекса была введена в эксплуатацию в конце прошлого года. А сейчас холдинг сдал вторую, последнюю, очередь. В жилом комплексе представлены различные планировки – от студий до четырехкомнатных, в том числе евро-варианты, просторные семейные квартиры с кухнями-гостиными и удобными зонами для хранения, а также уникальные квартиры с открытыми террасами.

В первой очереди «Палацио» готов современный подземный паркинг на 509 машин, а во второй – на 591. На первых этажах со стороны 25-й и Косой линий спроектированы коммерческие помещения, в которых впоследствии откроются объекты стрит-ритейла: кафе и магазины.

Жильцы первой очереди уже могут пользоваться благоустроенными игровыми площадками и зонами для отдыха. Во дворах последней очереди малышей также ждут 2 игровые площадки с детскими городками, песочницами, каруселью и качелями разных видов. Для отдыха жильцов созданы 4 площадки, на которых установлены парковые диваны и диваны-качели с навесами.

Во дворах Setl Group посадил различные деревья и кустарники. Среди них – остролистные клены породы «Пурпурный король», спирея, туя, снежноягодник, а площадки и функциональные зоны во дворах отделены друг от друга живой изгородью из сибирского красного боярышника и кизильника. Со временем деревья и кусты разрастутся и будут радовать жильцов пышными кронами и яркими листьями.

Квартал бизнес-класса «Палацио» возведен в престижном районе города с развитой транспортной инфраструктурой. В 15 минутах ходьбы от проекта располагаются станции метро «Василеостровская» и «Приморская», 2 минуты займет дорога до новой строящейся станции, вестибюль которой расположится на Большом пр. В.О. В шаговой доступности находится сад «Василеостровец». Всего за 10 минут пешком можно добраться до музея современного искусства «Эрарта» или за 20 минут – до нового популярного общественного пространства «Севкабель Порт» на Кожевенной линии. В соседнем с проектом «Палацио» здании находится продуктовый гипермаркет Prisma.

Эксклюзивным брокером проекта «Палацио» выступает «Петербургская Недвижимость».

+

Росреестр: в третьем квартале на ипотечном рынке столичных новостроек зафиксировано снижение

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

    

Источник: Росреестр

   

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

 

Источник: Росреестр

 

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

 

Источник: Росреестр

 

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

   

Источник: Росреестр

   

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты