Застройщик из ТОП-3 по России вывел на рынок Санкт-Петербурга целый пул объектов.

Фото: www.novostroy.spb.ru

Холдинг Setl Group (3-е место в ТОП РФ по объему текущего строительства, 3-е место в 2018 году по объему ввода жилья) обнародовал объемные результаты своей деятельности в минувшем году.

Они демонстрируют положительную динамику по всем основным показателям деловой активности застройщика, а также его заметное продвижение на рынке жилья комфорт- и высокого комфорт-класса.   

За год компанией достигнуты следующие результаты:

• начато строительство по объектам общей площадью 1,385 млн кв. м с продаваемой площадью жилых и коммерческих помещений в данных объектах 736 тыс. кв. м.;

• введены в эксплуатацию объекты общей площадью 1,289 млн кв. м, или на 5,6% больше, чем в 2017 году (также рекордном по отношению к предыдущим годам);

• реализовано на 79,5 млрд руб. жилой и прочей недвижимости площадью 733 тыс. кв. м — на 18,7% больше аналогичного показателя 2017 года;

• продаваемая площадь объектов Setl Group в стадии строительства составляет 1,68 млн кв. м., что на 6,1% больше, чем годом ранее;

• общая адресная программа по итогам 2018 года достигла 5,73 млн кв. м, увеличившись на 1,6% относительно показателя 2017 года.

Фото: www.spbhomes.ru

В конце 2018 года Setl Group вывела на рынок целый пул объектов высокого комфорт-класса в обжитых районах Санкт-Петербурга:

• ЖК «Стрижи в Невском» (на фото выше) — в Невском районе;

• ЖК «Pulse на набережной» – в Невском районе;

• ЖК «Эмеральд на Малой Неве» — в Василеостровском районе;

• ЖК «ArtLine в Приморском» — на Торфяной дороге;

• ЖК «Статус у Парка Победы» — в Московском районе.

Фото: www.setlcity.ru

Среди сданных объектов комфорт-класса на территории Ленобласти:

• последние очереди квартала «Лондон»;

• ЖК «Семь столиц» в Кудрово;

• дом 8-й очереди ЖК «GreenЛандия-2» в Мурино;

• ЖК «Чистое небо»;

• ЖК «Солнечный город»;

• ЖК «Невские паруса»;

• ЖК «Полюстрово Парк» (на фото выше).

Фото: www.setlcity.ru

Среди cданных объектов бизнес-класса:

• первая очередь ЖК «Палацио» на Васильевском острове;

• ЖК «Москва» (на фото выше) в Московском районе.

Фото: www.nsp.ru

В числе введенных в эксплуатацию социальных объектов:

• общеобразовательная школа на 1175 мест в ЖК «GreenЛандия» (на фото выше);

• общеобразовательная школа на 1375 мест в ЖК «Солнечный город»;

• детский сад на 220 мест в ЖК «Невские паруса»;

• детский сад на 190 мест в ЖК «ЗимаЛето»;

• детский сад на 50 мест в ЖК «Москва».

СПРАВКА ЕРЗ: Холдинг Setl Group

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 2 771 547 кв. м

Объектов строительства — 110 (в 22 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 3-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 2-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 11-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 660 639 кв. м

Объем ввода жилья в 2018 г. — 592 509 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 3-е

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4 (из 5)

Рейтинг в 1 кв. 2018 г. — 4,5 (из 5)

Другие публикации:

Setl Group отчиталась о финансовых успехах в первом полугодии

Группа ЛСР вытеснила из ТОП-5  по вводу жилья  Холдинг Setl Group и сразу вышла на второе место

Setl Group разместит на бирже облигации на 25 млрд руб.

Наталья Луговская (Setl Group): Наша формула — оптимальное сочетание качества, цены и сроков

Setl Group начинает экспансию в Московский регион

Исследование провел Аналитический центр Домклик. Специалисты сразу напомнили, что при покупке квартиры в новостройке программа остается доступной для семей с двумя несовершеннолетними детьми в регионах с низким объемом строительства, или индивидуальной программой развития.

Фото: © Элина Гаревская / Фотобанк Лори

Аналитики онлайн-сервиса Сбера рассчитали в этих субъектах долю первичного рынка в общем количестве выданных банком жилищных займов, и то, какой их объем приходится именно на «Семейную ипотеку».

В исследование не вошли Еврейская автономная область, Ненецкий и Чукотский автономные округа, а также Магаданская область, поскольку в этих регионах, по информации аналитиков, сделки на первичном рынке отсутствуют.

Спрос на новостройки в регионах, подпадающих под расширенные условия «Семейной ипотеки»

Источник: Домклик

По доле первичного рынка в общей структуре выдач лидируют Республика Адыгея (46,3%), Чувашская Республика (39,9%) и Псковская область (38,5%).

Доля «Семейной ипотеки» в регионах, подпадающих под расширенные условия программы

Источник: Домклик

В январе — июне 2024 года на изученные регионы пришлось 11,1% всех сделок РФ по «Семейной ипотеке». Наиболее востребованной программа оказалась в Адыгее (35,8%), Чувашии (31%) и Республике Марий Эл (30,9%).

Особенности первичного рынка в регионах, подпадающих под расширенные условия

Источник: Домклик

Как показывает статистика объявлений, в большинстве выделенных регионов отмечается достаточно скромный объем первичного рынка: на квартиры в новостройках приходится менее 20% всех объявлений.

Специалисты Домклик отметили, что недостаточная его развитость чаще всего присуща субъектам с относительно низким уровнем доходов населения. К таковым можно отнести Чеченскую Республику, Забайкальский край, Еврейскую АО, Республики Ингушетия, Алтай и Тыва.

Также низкая доля предложения характерна для регионов, где процесс строительства затруднен экстремальными климатическими условиями, сложным рельефом и логистическими проблемами.

К таким субъектам относятся Магаданская, Мурманская области, Республика Коми, Чукотский и Ненецкий АО.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Практически во всех регионах с расширенными условиями по «Семейной ипотеке» медианная стоимость 1 кв. м в новостройке ниже 181,1 тыс. руб. (средняя цифра по стране). Исключением является Карачаево-Черкесская Республика (225,9 тыс. руб.).

Минимальные значения этого показателя эксперты зафиксировали в Республике Калмыкия (77,8 тыс. руб.), Оренбургской (81,9 тыс. руб.) и Псковской (82 тыс. руб.) областях.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: к 1 июля доля льготной ипотеки достигла 76%

Эксперты: «Семейная ипотека» вернулась в 2018 год

Никита Стасишин: С новыми параметрами адресность «Семейной ипотеки» повысилась

Эксперты: к середине 2024 года доля новостроек в ипотеке Сбера выросла до рекордных 49%

По поручению Президента «Семейная ипотека» продлена до 2030 года

Владимир Путин: Разница между 13% и 6% должна оставаться в семье

Крупнейшие банки остановили выдачи «Семейной ипотеки»

В июне Сбер выдал рекордный объем ипотечного кредитования

Эксперты: приоритет по ипотеке на стороне семейных заемщиков

«Семейную ипотеку» под 6% могут распространить на жителей малых городов, регионы с низким уровнем строительства и ИЖС