На юго-западе столицы начинается строительство комплекса апартаментов бизнес-класса V12.

Девелопер проекта Sezar Group получил  разрешение на строительство по адресу г. Москва, пр. Вернадского, 12б/7 трех зданий общей площадью 67 825,9 кв. м.

Комплекс расположен в районе Раменки на границе с парком им. 50-летия Октября и Ландшафтным заказником «Долина Реки Раменка». Проект объединяет три 15-16 этажных корпуса с подземным паркингом на 224 машино-места и благоустроенной территорией. Всего в нем предусмотрено 722 апартамента: одно-, двух- и трёхкомнатных, при этом любые варианты рядом можно объединять благодаря отсутствию несущих элементов между ними. На первых этажах будут расположены апартаменты формата ситихаус с отдельным входом с уровня земли и помещения для ритейл-инфраструктуры. 

Архитектурная концепция V12 — современная классика с элементами ар-деко в декоративной отделке фасада. В основе цветовой комбинации контрастное сочетание природных тонов — темно-кофейного руста в основании и светлого айвори верхних ярусов. Проектом предусмотрена вечерняя архитектурная подсветка зданий.

Дизайн интерьера в лобби разработан студией дизайна и архитектуры Nobbey. Зонирование пространства входной группы предусматривает обособленные место встреч и ожидания с панорамным радиусным обзором, ресепшн, доставки и хранения корреспонденции. Для отделки будут использованы материалы класса luxe, изготовленные на заказ осветительные приборы и мебель.

Проект благоустройства территории разработан с учетом специфики ландшафта и современных требований к организации парковых пространств. Здесь предусмотрены детские интерактивные комплексы, спортивные тренажеры, места для общения и отдыха.

Руководитель Департамента развития и перспективных проектов Sezar Group Георгий Новиков  отмечает: «Этот проект находится в знаковом для города месте: исторически престижный район Раменки, локация строительства с одной стороны граничит с природным парковым массивом площадью около 100 га, с другой – с т.н. «Российской силиконовой долиной» - Инновационным научно-техническим центром МГУ «Воробьевы горы». Решения, реализованные в данном проекте, во многом продиктованы этой спецификой. В частности, архитектурная концепция учитывает и исторический контекст, и современные тренды, а проект благоустройства выгодно задействует рельефные перепады высот. Они организованы по вертикали и превращены в обзорные площадки  с видом на МГУ и «Долину реки Раменки». В одной из таких точек, например, будут установлены светящиеся качели».

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты